| Bellavion by Sunrise3472 · Jabal Ali First · Wasl Gate | Sunrise Capital Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.3% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 161 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 123214 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 36.5% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 161 |
| Dubai Harbour Residences (Area 1)3133 · Marsa Dubai · Dubai Harbour | Harbour One Investment L.L.C | قيد الإنشاء | 30.3% | يناير 2028 متبقٍ 14 شهر | — | 161 |
| Maison Elysee II2902 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | Pantheon Elysee Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 23.2% | — | — | 161 |
| Evergrin House 24114 · Al Satwa · Jumeirah Garden City | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.3% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 160 |
| The Valley - Kaia3405 · Al Yufrah 1 · The Valley | Emaar Development P.J.S.C. | قيد الإنشاء | 19.1% | يوليو 2028 متبقٍ 20 شهر | — | 160 |
| Samana Barari Views2835 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 26.8% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 159 |
| Luminar Tower 33443 · Al Barsha South Fifth · Jumeirah Village Triangle | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 13.6% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 157 |
| Belle Reve By Zimaya3027 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | Zimaya Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 80.5% | أغسطس 2026 بعد التاريخ بـ 2 شهر | 2 شهر | 156 |
| Bianca2553 · Wadi Al Safa 2 | Reportage Prime Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 56.1% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 156 |
| Celesto Tower4106 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | قيد الإنشاء | 3.9% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 156 |
| Al Haseen Residence 43562 · Saih Shuaib 2 | Dugasta Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 11.8% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 155 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 73446 · Nad Al Shiba First | Nas Estates L.L.C | قيد الإنشاء | 4% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | — | 155 |
| Sky Livings by Peace Homes3008 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | Peace Homes Development L.L.C | قيد الإنشاء | 60% | — | — | 155 |
| Eden Hills3311 · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Eden Hills L.L.C | قيد الإنشاء | 3.5% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 153 |
| Lume Residences3550 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | S And S Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 21.7% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 152 |
| Park Views Residences B2576 · Al Kifaf · Wasl 1 | Park 1 L.L.C | قيد الإنشاء | 98.8% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 152 |
| The Acres 3 & Estates3126 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | قيد الإنشاء | 14.9% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | — | 152 |
| Greenville 23319 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 47.3% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 150 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo2488 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 86.4% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 149 |
| Al Haseen Residence 33484 · Saih Shuaib 2 | Dugasta Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.1% | مايو 2027 متبقٍ 6 شهر | — | 148 |
| Fashionz 1 By Danube2640 · Al Barsha South Fifth · Jumeirah Village Triangle | Danube Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 40% | — | — | 148 |
| Edgewater Residences 33177 · Palm Deira | M G S Development L.L.C | قيد الإنشاء | 30.4% | يناير 2027 متبقٍ 2 شهر | — | 147 |
| Gate Eleven Residences3729 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Amwaj Alkhaleej Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 30.6% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 147 |
| Treppan Tower3348 · Al Barsha South Fifth · Jumeirah Village Triangle | Fakhruddin Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 11.9% | أبريل 2027 متبقٍ 5 شهر | — | 147 |
| Azizi David4096 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 2% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 146 |
| Sportz By Danube2845 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports City | Danube Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 80.2% | مارس 2026 بعد التاريخ بـ 7 شهر | 7 شهر | 146 |
| Ghaff Land Residence3307 · Al Hebiah Second · Dubai Studio City | Ghaff Land Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 66.4% | يونيو 2026 بعد التاريخ بـ 4 شهر | 4 شهر | 145 |
| Greencrest4136 · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · Dubai Hills Estate | Dubai Hills Estate L.L.C | قيد الإنشاء | 1.2% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | — | 145 |
| Samana Hills South 34074 · Saih Shuaib 2 | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 4.6% | أغسطس 2028 متبقٍ 21 شهر | — | 145 |
| Azizi Riviera Reve2434 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 76.6% | فبراير 2025 بعد التاريخ بـ 20 شهر | 20 شهر | 144 |
| Waada - Rayhan 13730 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 15.1% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 144 |
| Augusta3649 · Al Yelayiss 2 · Town Square | Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C | قيد الإنشاء | 5.3% | يناير 2028 متبقٍ 14 شهر | — | 143 |
| 171 Garden Heights3127 · Al Satwa · Jumeirah Garden City | Jad Global Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 33.7% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 142 |
| Bayz 101 By Danube2927 · Business Bay | Danube Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10% | — | — | 142 |
| Damac Bay2559 · Marsa Dubai · Dubai Harbour | Damac J R Two Investment L.L.C | قيد الإنشاء | 33.8% | يناير 2027 متبقٍ 2 شهر | — | 142 |
| Hayat 23809 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 2% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 142 |
| Mag 7773193 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports City | Dng Property Development L.L.C | قيد الإنشاء | 67.4% | يناير 2026 بعد التاريخ بـ 9 شهر | 9 شهر | 142 |
| Mirdad4158 · Al Hebiah First · Motor City | Mirdad Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 6% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 142 |
| BARARIGATE by ADE4221 · Wadi Al Safa 3 · Majan | A D E Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 1.7% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 141 |
| Beachfront Gates 23379 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 41.7% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 141 |
| Club Place3197 · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · Dubai Hills Estate | Dubai Hills Estate L.L.C | قيد الإنشاء | 68.8% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 141 |
| Hayat 33810 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 3.9% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 141 |
| Greenville3316 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 46% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 140 |
| Lexington3364 · Al Yelayiss 2 · Town Square | Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C | قيد الإنشاء | 4.5% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 139 |
| Wynwood Residences By Imtiaz3784 · Palm Deira | Imtiaz Gi Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 26.3% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 139 |
| Seapoint2633 · Marsa Dubai · Dubai Harbour | Emaar Development P.J.S.C. | قيد الإنشاء | 36.8% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 138 |
| 161 Jumeirah Lane3084 · Al Satwa · Jumeirah Garden City | National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.C | قيد الإنشاء | 70% | مارس 2026 بعد التاريخ بـ 8 شهر | 8 شهر | 137 |
| Berkshire Park3312 · Al Yelayiss 2 · Town Square | Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C | قيد الإنشاء | 17.6% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 137 |
| Damac Bay 22644 · Marsa Dubai · Dubai Harbour | Damac Mdn Investment L.L.C | قيد الإنشاء | 30.3% | — | — | 137 |
