شروط الاستخدام

1من يُشغّل CraneScore

يُشغّل CraneScore شركة تاسكلينج ذ م م (Taskling LLC)، المرخّصة من مدينة الشارقة للإعلام (شمس) برقم الرخصة 2536539.01، وعنوانها مركز شمس للأعمال، المنطقة الحرة لمدينة الشارقة للإعلام، المسند، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. ويُقصد بـ«نحن» في هذه الشروط شركة تاسكلينج ذ م م (Taskling LLC).

2ما هو الموقع

يعرض CraneScore أرقاماً مبنية على البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي وبيانات دبي، ومجاميعنا الخاصة للأسعار المطلوبة، وتقديرات تنتجها نماذجنا. ولا تُعرض الأسعار المطلوبة إلا في صورة مجاميع.

يقدّم الموقع معلومات عامة، وليس استشارة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية أو تقييمية، والتقدير ليس تقييماً. للتمويل العقاري أو عقد البيع أو النزاعات استعن بمقيّم معتمد من RERA أو بمختص مؤهل آخر.

لسنا وسيطاً عقارياً. لا نشتري العقارات ولا نبيعها ولا نؤجرها، ولا نمثل المشترين أو البائعين أو الملاك أو المستأجرين، ولا نأخذ حصة من أي عمولة.

3الدقة

نحرص على دقة الأرقام، لكن البيانات المفتوحة قد تتأخر أو تكون ناقصة أو تُصحَّح لاحقاً، وقد تخطئ التقديرات. يُقدَّم الموقع كما هو، دون ضمان بأنه كامل أو دقيق أو متاح دائماً. تحقق من الأرقام المهمة في المصادر الرسمية قبل أن تتصرف بناءً عليها.

4الاستخدام العادل

يمكنك استخدام الموقع لمعلوماتك الشخصية ومشاركة روابطه. ولا يجوز لك نسخ بياناته بكميات كبيرة، أو جمعها ببرامج أو أدوات آلية، أو إعادة بيع أرقامه أو نشرها كمجموعة بيانات، أو محاولة الالتفاف على حدوده أو حمايته، أو إرسال محتوى زائف أو مسيء عبر نماذجه.

تبقى سجلات الدائرة المعروضة في الموقع، مثل المبيعات المسجلة، متاحة بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي؛ وتسري هذه القواعد على الموقع وأرقامه الخاصة، لا على البيانات المفتوحة للدائرة.

قد نحجب أي استخدام يخالف هذه القواعد أو يضر بالخدمة.

5تسجيل الدخول بالبريد الإلكتروني

تُفتح بعض الصفحات بعد أن تؤكد عنوان بريدك الإلكتروني برمز نرسله إليك. يستطيع كل من يصل إلى بريدك تسجيل الدخول وفتح ما اشتريته على هذا الموقع، لذا احتفظ به لنفسك.

6المنتجات المدفوعة والاسترداد

تُحتسب الأسعار وتُدفع بالدرهم الإماراتي، وهي شاملة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%؛ وأي مبلغ يظهر بعملة أخرى هو تحويل للاسترشاد فقط. وتتولى Stripe عملية الدفع، وتصلك فاتورة ضريبية بالبريد الإلكتروني.

التقرير محتوى رقمي يُفتح فور تأكيد الدفع. وإذا ذكر عرضه مدة للوصول، مثل 90 يوماً، يمكنك فتحه مجدداً خلال تلك المدة، وتبقى نسخة PDF التي حفظتها لك. ويتجدد الاشتراك في نهاية كل فترة إلى أن تلغيه من بوابة الفوترة، ثم ينتهي بنهاية الفترة التي دفعت ثمنها. وتُستخدم الأرصدة رصيداً واحداً في كل فحص، ولا تنتهي صلاحيتها.

لأن التقرير يُفتح فوراً فلا يمكن إرجاعه. إذا لم يُفتح التقرير أو كان معيباً، راسلنا خلال 14 يوماً من الشراء وسنصلحه أو نرد ثمنه. وعند إلغاء الاشتراك لا يُرد ثمن بقية الفترة الحالية. ولا يُرد ثمن الأرصدة المستخدمة. ولا يحدّ ذلك من أي حق لك بموجب قانون حماية المستهلك في دولة الإمارات.

7الوسطاء والجهات الأخرى

عندما تطلب أن يتواصلوا معك وتوافق على مشاركة بياناتك، تقدم الجهة التي تتواصل معك خدمتها الخاصة وفق شروطها. لسنا طرفاً في أي اتفاق بينك وبين تلك الجهة، ولسنا مسؤولين عن خدمتها.

8محتوانا والبيانات المفتوحة

تصميم الموقع ونصوصه ومجاميعه وتقديراته مملوكة لشركة تاسكلينج ذ م م (Taskling LLC). وتُستخدم بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وبيانات دبي وفق شروط البيانات المفتوحة الخاصة بها، ويُذكر مصدرها في الصفحات التي تستخدمها. وأسماء الجهات الأخرى وعلاماتها مملوكة لأصحابها.

9المسؤولية

بالقدر الذي يسمح به القانون، لا نتحمل المسؤولية عن الخسائر غير المباشرة أو التبعية، ولا عن القرارات التي تتخذها بناءً على الموقع. وتقتصر مسؤوليتنا الإجمالية تجاهك على المبلغ الذي دفعته لنا خلال الأشهر الاثني عشر السابقة للمطالبة. ولا يحدّ أي شيء في هذه الشروط من مسؤولية لا يجيز القانون تحديدها.

10التغييرات والقانون الواجب التطبيق

قد نغيّر هذه الشروط، ويبيّن التاريخ في أعلى الصفحة أحدث إصدار. وتبقى كل عملية شراء خاضعة للشروط السارية وقت إجرائها.

تخضع هذه الشروط لقوانين إمارة الشارقة والقوانين الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وتختص محاكم الشارقة بالفصل في أي نزاع.