Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD MirdifUptown Mirdif
Mirdif مردف Незавершённых проектов: 1 · юнитов: 193 · продаж за 24 месяца: 282 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Mirdif в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 1, юнитов и вилл в них: 193; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 282.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Проекты на картеКонтур комьюнити по данным муниципалитета Дубая. Метка на карте есть менее чем у двух его проектов.
Незавершённые проекты (1)Незавершённые проекты в Mirdif по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Mirdif Hills - Asayel Avenue3389 · Mirdif | Dubai Investment Real Estate (L L C) | Строится | 33,1 % | май 2027 ещё 6 мес. | 109 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 1| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 193 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Mirdif
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Цены в районе
2022-Q1 – 2026-Q4Медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам в районе DLD Mirdif, где зарегистрировано большинство проектов комьюнити.
| Квартал | Район DLD Mirdif |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | 14 531 |
| 2025-Q4 | 14 531 |
| 2026-Q1 | 14 531 |
| 2026-Q2 | 14 531 |
| 2026-Q3 | 14 241 |
| 2026-Q4 | — |
Район DLD Mirdif, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Источник: сделки Земельного департамента Дубая, Dubai Data.
Аренда в районе DLD Mirdif
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Mirdif за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Студия | 48 000 AED | 111 | +2,1 % |
| Спален: 1 | 62 000 AED | 507 | +3,3 % |
| Спален: 2 | 85 000 AED | 469 | +1,7 % |
| Спален: 3 | 125 000 AED | 80 | +21,4 % |
| Спален: 4 | 178 000 AED | 16 | -11 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки в районе DLD Mirdif
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Mirdif, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ноября 2026 | — | готовое | Квартира · Студия | 43 | 515 000 | 12 077 |
| 2 ноября 2026 | Mirdif HILLS- Nasayem Avenue | готовое | Квартира · Спален: 4 | 347 | 2 946 000 | 8 503 |
| 2 ноября 2026 | Mirdif HILLS- Nasayem Avenue | готовое | Квартира · Спален: 3 | 165 | 2 000 000 | 12 109 |
| 30 октября 2026 | — | готовое | Вилла | 697 | 4 500 000 | 6 458 |
| 30 октября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 147 | 1 300 000 | 8 826 |
| 30 октября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 141 | 1 000 000 | 7 104 |
| 29 октября 2026 | Mirdif HILLS- Al Multaqa Avenue | готовое | Квартира · Спален: 1 | 105 | 1 090 127 | 10 398 |
| 26 октября 2026 | — | готовое | Вилла | 697 | 3 700 000 | 5 307 |
| 26 октября 2026 | — | готовое | Вилла | 697 | 3 100 000 | 4 445 |
| 23 октября 2026 | Mirdif HILLS- Nasayem Avenue | готовое | Квартира · Спален: 3 | 175 | 2 130 000 | 12 142 |
Последние 10 из 188 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Места внутри комьюнити
Места внутри контура комьюнити муниципалитета Дубая, по видам.
Станции метро и трамвая: Управление дорог и транспорта (RTA) через Dubai Data. Остальные места: © участники OpenStreetMap.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология