DLD 项目编号 1842在建1,383 个单位
The Heart of Europe 2 ذا هارت أوف يوروب 2 施工进度 93.4%（DLD 登记册，截至 2026年11月1日） · DLD 竣工日期 2025年4月 · 已过 DLD 竣工日期 18 个月 DLD 登记册截至 2026年11月1日。DLD 仍将该项目列为在建。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比与已过工期
2026年11月1日两个不同的指标：一个是 DLD 的施工完成度，另一个是日历上已过的时间。
| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2026年2月26日 | 93.4% | DLD 检查 |
| 2025年11月19日 | 93.1% | DLD 检查 |
| 2024年10月29日 | 90.1% | DLD 检查 |
| 2024年5月21日 | 88.3% | DLD 检查 |
| 2024年5月12日 | 85% | DLD 登记（存档导出） |
| 2023年10月19日 | 85.2% | DLD 检查 |
| 2023年8月15日 | 84.2% | DLD 检查 |
| 2023年4月3日 | 82.8% | DLD 检查 |
| 2023年1月23日 | 82.2% | DLD 检查 |
| 2022年8月5日 | 81% | DLD 登记（存档导出） |
| 2022年7月4日 | 82% | DLD 检查 |
| 2021年11月29日 | 81.4% | DLD 检查 |
| 2021年8月11日 | 80.1% | DLD 检查 |
| 2020年12月31日 | 62% | DLD 检查 |
| 2020年6月22日 | 53.4% | DLD 检查 |
| 2020年3月9日 | 45.4% | DLD 检查 |
| 2019年8月27日 | 38% | DLD 检查 |
| 2019年5月21日 | 35.6% | DLD 检查 |
| 2019年2月24日 | 30.1% | DLD 检查 |
| 2018年12月12日 | 26.2% | DLD 检查 |
| 2018年9月19日 | 23.3% | DLD 检查 |
| 2018年7月5日 | 20.7% | DLD 检查 |
| 2018年3月26日 | 11.4% | DLD 检查 |
| 2018年1月23日 | 9% | DLD 检查 |
| 2017年8月6日 | 3.3% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗ 已过工期：我们根据 DLD 的开工和竣工日期计算。
我们的完工进度计算
按最近两次 DLD 读数计算的进度：—
我们根据 DLD 读数计算，仅描述近期进度，并非对竣工日期的预测。
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
DLD 登记册中的变更
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 日期和进度均为迪拜土地局项目登记册在各登记日期的数据，并非检查日期。DLD 可能修改竣工日期；我们保存自 2026 年 10 月 28 日起的每次登记册读数，并在此列出变更。
DLD 登记
DLD 服务 ↗住宅：酒店公寓和客房 1,352 套。
另有登记：商铺和展厅 31 套 · 其他单元 9 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: G+5 X 1 Portofino hotel apartments & G+4 X 1 Cote D Azur hotel apartments. The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
想在本项目或类似项目中找房？
告诉我们您在 The Heart of Europe 2 或类似项目中想找什么。我们会通过邮件回复，您的请求只留在 CraneScore。
估计价值区间
付款情景输入开发商的付款计划，查看您需要在何时支付多少。交付时间默认为登记的竣工日期（2025年4月），可用滑块调整。
根据您自己输入生成的情景，并非该项目经核实的付款计划。
常见计划
各阶段比例合计 100%（须为 100%）。
每季度付款
AED| 季度 | 已付 |
|---|---|
| 2026-Q4 | AED 1,045,000 · 累计已付 AED 1,045,000 |
每季度付款，AED，含费用。根据您的输入所作的示意。
DLD 费用（价格的 4%）和上述费用在预订时支付。填写转售价格时，按单元在交付时售出、由买方承接未付余款计算；中介费、按揭成本和物业服务费不计入。此为根据您的输入所作的示意，不构成财务建议。
此处单位的按揭
对 The Heart of Europe 2 单位的融资有疑问？留下您的信息，我们会通过邮件回复。您的请求只留在 CraneScore。
位置World Islands · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：7 个，共 560 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 0 |
| 2027 | 2 | 175 |
| 2030 | 1 | 232 |
| 无竣工日期 | 2 | 153 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
World Islands 未竣工项目：11
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2024–2026 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Zaya Zuha Island | 81.1% | 2025年6月 | 28,987 | 7 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 T H O E Real Estate Development L.L.C · DLD 开发商编号 1065
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
The World 的其他项目
DLD 在总体项目 The World 中列出 11 个项目。
关于 The Heart of Europe 2 的常见问题
The Heart of Europe 2 何时交房？
DLD 列出的竣工日期为 2025年4月（2026年11月1日 登记册）；交房条款以买卖合同（SPA）为准。
The Heart of Europe 2 是否已过 DLD 竣工日期？
是。其 DLD 竣工日期为 2025年4月，比 2026年11月1日 登记册早 18 个月。
The Heart of Europe 2 的进度如何？
2026年11月1日 DLD 登记册显示施工进度为 93.4%。
The Heart of Europe 2 的开发商是谁？
T H O E Real Estate Development L.L.C（DLD 登记）。
The Heart of Europe 2 的 DLD 项目编号是多少？
1842。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误