有期房项目的迪拜社区 71 个社区 · 1,801 个项目尚未竣工 · 487,805 个单位 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，迪拜土地局项目登记中有未竣工项目的迪拜市政府社区共 71 个，按此类项目数量从多到少排列。每个页面在地图上展示这些项目，并列出按 DLD 竣工年份的单位、区域价格与租金、物业服务费及最新登记成交。
| 社区 | DLD 主项目 | 项目 | 未竣工项目 | 未竣工单位 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataarمدينة المطار | Dubai South Residential District, Dubai World Central, Expo City | 202 | 168 | 45,858 | 24,762 |
| Al Barsha South Fourthالبرشاء جنوب الرابعة | Jumeirah Village Circle | 411 | 153 | 34,675 | 27,826 |
| Nakhlat Deiraنخلة ديره | Palm Deira | 137 | 134 | 14,885 | 8,073 |
| Wadi Al Safa 5وادي الصفا 5 | Dubai Land Residence Complex, Arabian Ranches 3, The Villa | 163 | 109 | 30,125 | 19,128 |
| Wadi Al Safa 3وادي الصفا 3 | Majan, Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Living Legends | 128 | 95 | 20,345 | 12,130 |
| Jabal Ali Firstجبل علي الأولى | Al Furjan, Wasl Gate, Discovery Gardens | 148 | 77 | 19,833 | 10,755 |
| Business Bayالخليج التجاري | Business Bay | 164 | 53 | 24,850 | 16,950 |
| Madinat Dubai Al Melaheyahمدينة دبي الملاحية | Dubai Maritime City, Mina Rashid | 52 | 48 | 17,075 | 7,857 |
| Al Barsha South Fifthالبرشاء جنوب الخامسة | Jumeirah Village Triangle | 76 | 47 | 11,419 | 7,973 |
| Al Satwaالسطوة | Jumeirah Garden City | 46 | 40 | 4,614 | 2,571 |
| Warsan Fourthورسان الرابعة | International City Phase 3 | 58 | 38 | 4,108 | 2,240 |
| Nadd Al Shiba Firstند الشبا الأولى | Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba Gardens, Silicon Oasis | 55 | 36 | 8,804 | 3,584 |
| Me'aisem Firstمعيصم الأولى | International Media Production Zone, Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Golf Estates - Phase B | 70 | 35 | 8,714 | 8,569 |
| Al Hebiah Fourthالحبيه الرابعة | Dubai Sports City, Tilal Al Ghaf | 101 | 35 | 9,187 | 6,323 |
| Bu Kadraبو كدرة | — | 32 | 32 | 13,691 | 7,014 |
| Dubai Investment Park Secondمجمع دبي للاستثمار الثاني | Dubai Investment Park Second | 34 | 31 | 9,831 | 7,172 |
| Al Jadafالجداف | Jaddaf Waterfront, Dubai Health Care City Phase 2, Sama Al Jadaf | 56 | 31 | 8,466 | 5,025 |
| Al Barsha South Thirdالبرشاء جنوب الثالثة | Arjan | 82 | 30 | 10,432 | 6,879 |
| Al Yalayis 1اليلايس 1 | Al Aryam | 39 | 30 | 8,694 | 4,283 |
| Al Hebiah Fifthالحبيه الخامسة | DAMAC Lagoons, Remraam | 38 | 29 | 7,697 | 6,652 |
| Marsa Dubaiمرسى دبي | Dubai Marina, Dubai Harbour, Jumeriah Beach Residence - JBR | 98 | 27 | 12,020 | 8,676 |
| Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashidحدائق الشيخ محمد بن راشد | Dubai Hills Estate, Dubai Hills, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid - Disrict 7 | 71 | 26 | 9,353 | 7,540 |
| Al Yufrah 1اليفره 1 | The Valley | 33 | 26 | 8,251 | 5,242 |
| Wadi Al Safa 4وادي الصفا 4 | City Of Arabia | 26 | 24 | 16,041 | 6,257 |
| Al Thanyah Fifthالثنيه الخامسة | DMCC Master Community, Jumeirah Islands, Jumeirah Park | 83 | 23 | 14,386 | 6,258 |
| Al Yalayis 2اليلايس 2 | Town Square | 46 | 23 | 4,732 | 4,696 |
| Saih Shuaib 2سيح شعيب 2 | — | 28 | 23 | 3,742 | 1,540 |
| Nakhlat Jabal Aliنخلة جبل علي | Palm Jabal Ali | 23 | 23 | 434 | 423 |
| Wadi Al Safa 2وادي الصفا 2 | Liwan1, Falcon City, Liwan2 | 81 | 22 | 4,933 | 3,088 |
| Dubai Investment Park Firstمجمع دبي للاستثمار الأول | Dubai Investment Park First | 24 | 22 | 5,456 | 2,238 |
| Nakhlat Jumeiraنخلة جميرا | Palm Jumeirah | 59 | 21 | 2,730 | 1,999 |
| Al Waslالوصل | City Walk, Dubai Water Canal | 42 | 20 | 4,382 | 3,181 |
| Burj Khalifaبرج خليفة | DownTown Dubai, Burj Khalifa, Business Bay | 65 | 19 | 5,357 | 4,993 |
| Jabal Ali Industrial Secondجبل علي الصناعية الثانية | Down Town Jabal Ali | 23 | 19 | 7,186 | 3,349 |
| Al Kheeran Firstالخيران الأولى | Dubai Creek Harbour | 48 | 17 | 7,382 | 7,369 |
| Al Merkadhالمركاض | Meydan One Community, Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Sobha Hartland | 134 | 17 | 4,131 | 6,169 |
| Al Hebiah Firstالحبيه الأولى | Motor City | 22 | 16 | 12,759 | 7,428 |
| Nadd Hessaند حصه | Silicon Oasis | 73 | 13 | 4,432 | 5,231 |
| Madinat Hind 4مدينة هند 4 | Damac Hills 2 | 46 | 13 | 1,834 | 4,670 |
| Warsan Firstورسان الأولى | International City Phase 1, Warsan First Development | 35 | 13 | 1,864 | 1,637 |
| Al Barsha South Secondالبرشاء جنوب الثانية | Dubai Science Park, Dubiotech | 18 | 12 | 9,079 | 6,965 |
| World Islandsجزر العالم | The World | 12 | 12 | 2,038 | 15 |
| Me'aisem Secondمعيصم الثانية | — | 11 | 11 | 0 | 7 |
| Al Hebiah Thirdالحبيه الثالثة | Damac Hills | 52 | 9 | 2,976 | 3,404 |
| Al Hebiah Secondالحبيه الثانية | Dubai Studio City, Arabian Ranches - Polo Homes | 19 | 8 | 2,555 | 2,598 |
| Ras Al Khor Industrial Firstرأس الخور الصناعية الأولى | — | 8 | 8 | 4,793 | 1,353 |
| Jumeira Secondجميرا الثانية | Dubai Water Canal | 11 | 8 | 371 | 279 |
| Jumeira Firstجميرا الأولى | La Mer, Pearl Jumeira | 17 | 7 | 196 | 550 |
| Wadi Al Safa 7وادي الصفا 7 | Rukan, 800 Villas, Arabian Ranches II | 26 | 6 | 2,521 | 3,067 |
| Zaa'beel Secondزعبيل الثانية | Business Park, Dubai International Financial Center | 11 | 6 | 2,414 | 1,374 |
| Al Thanyah Firstالثنيه الأولى | Barsha Heights | 18 | 6 | 360 | 198 |
| Al Kifafالكفاف | Wasl 1 | 7 | 5 | 2,576 | 1,337 |
| Al Safouh Firstالصفوح الأولى | Sufouh Gardens, TECOM Site B | 11 | 5 | 1,494 | 144 |
| Al Yalayis 5اليلايس 5 | — | 5 | 5 | 0 | 0 |
| Umm Hurair Secondأم هرير الثانية | Dubai Health Care City Phase 1 | 6 | 5 | 265 | 0 |
| Umm Suqeim Thirdأم سقيم الثالثة | — | 12 | 3 | 718 | 788 |
| Trade Center Secondالمركز التجاري الثانية | — | 3 | 3 | 837 | 749 |
| Trade Center Firstالمركز التجاري الأولى | — | 4 | 3 | 2,016 | 464 |
| Saih Shuaib 1سيح شعيب 1 | Jabel Ali Hills | 3 | 3 | 588 | 436 |
| Al Safouh Secondالصفوح الثانية | Site A | 4 | 3 | 1,164 | 332 |
| Al Rowaiyah Firstالرويه الأولى | — | 2 | 2 | 2,888 | 213 |
| Ghadeer Al Tairغدير الطير | — | 2 | 2 | 0 | 169 |
| Al Barsha Firstالبرشاء الأولى | — | 2 | 2 | 577 | 146 |
| Nadd Al Hamarند الحمر | — | 2 | 2 | 60 | 28 |
| Al Thanyah Fourthالثنيه الرابعة | Emirates Living | 16 | 1 | 0 | 840 |
| Mirdifمردف | Uptown Mirdif | 5 | 1 | 193 | 282 |
| Zaa'beel Firstزعبيل الأولى | — | 2 | 1 | 1,754 | 233 |
| Jumeira Bayجميرا باي | Jumeira Bay | 5 | 1 | 31 | 42 |
| Nad Al Shibaند الشبا | Dubai Sports City, Liwan1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| Al Yalayis 4اليلايس 4 | — | 1 | 1 | 627 | 0 |
| Umm Al Damanأم الدمن | — | 1 | 1 | 0 | 0 |
显示 71 个中的 25 个 · 条形 = 其 DLD 项目中尚未竣工的占比
社区指迪拜市政府划定的社区边界。DLD 项目归入其地块所在的社区，否则归入其 DLD 区域所在的社区。数量和成交来自 DLD 项目登记和 DLD 交易。
社区：迪拜市政府的社区边界；DLD 项目归属其地块所在的社区。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日；迪拜市政府。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明