迪拜市政府社区DLD 区域 Wadi Al Safa 5Dubai Land Residence ComplexArabian Ranches 3The Villa
Wadi Al Safa 5 وادي الصفا 5 109 个项目尚未竣工 · 30,125 个单位 · 24 个月成交 19,128 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Wadi Al Safa 5 在迪拜土地局项目登记中有 109 个未竣工项目，共 30,125 个单位和别墅；其项目近 24 个月登记成交 19,128 笔。
未竣工项目
109
共 163 个 DLD 项目
未竣工单位
30,125
公寓与别墅
近 24 个月成交
19,128
在 DLD 登记
物业服务费
每年 205 AED/平方米
Dubai Investment Park：12 个项目业主协会预算的中位数，2026 年
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
Skyline Index
周边区域的价格、租金、收益率和供应，来自 DLD 记录。
Dubai Land Residence Complex：Skyline Index 上的房价和租金 ↗Skyline Index 上的 Dubai Land Residence Complex 区域报告：物业服务费和净收益率 ↗地图上的项目列出的 100 个项目中有 100 个有地图标记。
未竣工项目（100）Wadi Al Safa 5 的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序
| 项目 | 开发商 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | 已过 DLD 竣工日期 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peace Lagoons by Peace Homes3146 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | 在建 | 4.2% | 2028年9月 还有 22 个月 | — | 795 |
| Verdes by Haven 13188 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | 在建 | 17.7% | 2028年5月 还有 18 个月 | — | 658 |
| Peace Lagoons II by Peace Homes3383 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | 在建 | 4% | 2029年1月 还有 26 个月 | — | 553 |
| Samana Boulevard Heights3205 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | 在建 | 2.5% | 2028年12月 还有 25 个月 | — | 526 |
| Cove Grand Residence by Imtiaz3774 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | 在建 | 13.4% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 526 |
| La Tilia at Villanova Phase 23456 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | 在建 | 10.6% | 2028年8月 还有 21 个月 | — | 477 |
| La Tilia at Villanova Phase 13455 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | 在建 | 13.8% | 2028年8月 还有 21 个月 | — | 456 |
| Samana IBIZA2897 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | 在建 | 5.5% | 2028年2月 还有 15 个月 | — | 444 |
| Samana Parkville3791 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | 在建 | 13.9% | 2028年9月 还有 22 个月 | — | 419 |
| Athlon By Al Dar 13143 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | 在建 | 27.3% | 2028年5月 还有 18 个月 | — | 387 |
| The Boulevard By Prestige One3428 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Prestige The Boulevard Real Estate Development L.L.C | 在建 | 10.6% | 2027年11月 还有 12 个月 | — | 375 |
| Rise by Athlon 14044 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | 在建 | 3.7% | 2029年12月 还有 37 个月 | — | 356 |
| Kensington Gardens3564 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2027年9月 还有 10 个月 | — | 336 |
| Terra Tower3278 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dugasta Properties Development L.L.C | 在建 | 7.4% | 2027年4月 还有 5 个月 | — | 323 |
| Athlon By Al Dar 23145 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | 在建 | 20.4% | 2028年9月 还有 22 个月 | — | 314 |
| Rise by Athlon 24045 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | 在建 | 3.7% | 2030年1月 还有 38 个月 | — | 308 |
| Le Blanc Residence by Imtiaz4174 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | 在建 | 6% | 2028年10月 还有 23 个月 | — | 296 |
| Reef 9983651 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | 在建 | 2.1% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 281 |
| Samana IVY Gardens 22909 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | 在建 | 20% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 271 |
| Cove Edition Residence 2 By Imtiaz3286 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 60.1% | 2026年10月 已过不到 1 个月 | — | 270 |
| Cove Edition Residence 4 By Imtiaz3483 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 30.2% | 2027年1月 还有 2 个月 | — | 268 |
| Cove Edition Residence 3 By Imtiaz3466 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 44% | 2026年12月 还有 1 个月 | — | 267 |
| Haven By Aldar 22874 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | 在建 | 53.4% | — | — | 266 |
| Cove Edition Residence 6 By Imtiaz3803 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | 在建 | 25.9% | 2027年9月 还有 10 个月 | — | 263 |
| Ag Aum Residence3262 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Assets Real Estate Developments L.L.C | 在建 | 2.4% | 2028年11月 还有 24 个月 | — | 257 |
| Weybridge Gardens 23007 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | 在建 | 33.7% | — | — | 249 |
| Cove Boulevard By Imtiaz3675 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 10.5% | 2028年10月 还有 23 个月 | — | 243 |
| Floarea Oasis3603 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C | 在建 | 12.6% | 2028年12月 还有 25 个月 | — | 228 |
| Cybele By Wadan4222 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | 在建 | 2% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 228 |
| Time 33155 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | 在建 | 47.1% | 2027年8月 还有 9 个月 | — | 212 |
| Weybridge Gardens 33164 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | 在建 | 23.9% | 2026年8月 已过 2 个月 | 2 个月 | 212 |
| Samana Park Meadows2896 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | 在建 | 38% | 2027年8月 还有 9 个月 | — | 202 |
| COVE EDITION RESIDENCE 5 by Imtiaz3705 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 26.3% | 2027年5月 还有 6 个月 | — | 199 |
| Seraph by Wadan4109 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | 在建 | 20.9% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 190 |
| Haven By Aldar 12873 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | 在建 | 61% | 2027年11月 还有 12 个月 | — | 188 |
| Ag Ark Tower3313 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Ark Real Estate Development L.L.C | 在建 | 3.2% | 2028年11月 还有 24 个月 | — | 182 |
| Nuve By Zoya4290 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | 在建 | 0.8% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 177 |
| Verdania 13543 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | 在建 | 16.7% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 173 |
| Milos By Karma3132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Karma Realty Developers L.L.C | 未开工 | 0.4% | 2027年4月 还有 5 个月 | — | 170 |
| Celesto Tower4106 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | 在建 | 3.9% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 156 |
| Sky Line By Peace Homes4125 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Real Estate L.L.C | 未开工 | 0% | 2030年5月 还有 42 个月 | — | 147 |
| Weybridge Gardens 54005 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2027年9月 还有 10 个月 | — | 135 |
| Empire Gardens4246 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Empire Gardens Real Estate Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年12月 还有 25 个月 | — | 130 |
| ARLINGTON PARK By MAJID3747 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | 在建 | 5.7% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 128 |
| AUM 99 Residences3818 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aum 99 Home Real Estate Developments L.L.C | 未开工 | 0% | 2029年3月 还有 28 个月 | — | 123 |
| Bliss Tower3545 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pure Bliss Development L.L.C | 在建 | 92.5% | 2026年12月 还有 1 个月 | — | 116 |
| Weston4519 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年12月 还有 25 个月 | — | 115 |
| Rise by Athlon 34046 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | 未开工 | 0.5% | 2030年1月 还有 38 个月 | — | 113 |
| Reef 10003219 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | 在建 | 67.2% | 2026年12月 还有 1 个月 | — | 101 |
| Celia Homes4170 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Abou Eid Real Estate Development L.L.C | 在建 | 20% | 2027年11月 还有 12 个月 | — | 101 |
| Haven By Aldar 32875 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | 在建 | 68.9% | 2028年3月 还有 16 个月 | — | 100 |
| The Corner2904 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | 在建 | 37.7% | 2027年6月 还有 7 个月 | — | 96 |
| Ag Square2424 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | 在建 | 68.8% | 2026年9月 已过 1 个月 | 1 个月 | 95 |
| A 992768 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | 在建 | 47.8% | 2026年10月 已过不到 1 个月 | — | 89 |
| The Villa685 · Wadi Al Safa 5 · The Villa | Al Mazaya Holding Company | 在建 | 55% | 2013年9月 已过 157 个月 | 157 个月 | 88 |
| Cove Living Residence By Imtiaz2973 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 47.2% | 2027年4月 还有 5 个月 | — | 88 |
| Rivo4004 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grovy Homes Real Estate Development L.L.C | 在建 | 7% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 83 |
| Samana Avenue2898 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | 在建 | 31.8% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 82 |
| Celesto Tower 24440 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 80 |
| Marquis Vista3632 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Marquis Home Developer L.L.C | 在建 | 3.5% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 77 |
| Khk 314153 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Khk Realestate Development L.L.C | 在建 | 25.8% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 73 |
| Cove Edition Residence 1 By Imtiaz3248 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | 在建 | 90.2% | 2026年8月 已过 2 个月 | 2 个月 | 71 |
| Coventry Gardens3342 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate L.L.C | 在建 | 1.2% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 68 |
| Forest City Tower 23727 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | 在建 | 1.2% | 2027年6月 还有 7 个月 | — | 68 |
| Solanki One3776 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Solanki Real Estate Development L.L.C | 在建 | 35.2% | 2028年5月 还有 18 个月 | — | 67 |
| Saray prime residence4058 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Unique Saray Properties L.L.C | 在建 | 2.2% | 2027年10月 还有 11 个月 | — | 64 |
| Wadi Hills by HRE4100 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadi Hills City Real Estate Development L.L.C | 在建 | 7.7% | 2028年1月 还有 14 个月 | — | 59 |
| Rise by Athlon 44047 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | 在建 | 0.6% | 2029年12月 还有 37 个月 | — | 57 |
| Verdes by Haven 23189 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | 在建 | 27.5% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 56 |
| Time 22541 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | 在建 | 87.1% | 2026年6月 已过 5 个月 | 5 个月 | 54 |
| Beverly Park4009 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | H M B Homes Real Estate Development | 在建 | 6.8% | 2027年10月 还有 11 个月 | — | 54 |
| Verdania 23576 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | 在建 | 9% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 52 |
| The Wow Tower4534 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Riviera Vista Real Estate Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2029年9月 还有 34 个月 | — | 47 |
| Samana IVY Gardens2642 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | 在建 | 40.7% | — | — | 46 |
| Dalmore Tower3622 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dalmore Real Estate Development L.L.C | 在建 | 95.1% | 2026年4月 已过 6 个月 | 6 个月 | 45 |
| GFS Coventry Gardens II3864 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate Development L.L.C | 在建 | 1.3% | 2027年11月 还有 12 个月 | — | 45 |
| Arlington Park Ii By Majid4425 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年4月 还有 17 个月 | — | 41 |
| 09 Life Residences4250 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Deniz Properties L.L.C | 在建 | 6.8% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 38 |
| Izel By Zoya4386 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | — | 37 |
| Ag 7EVEN2605 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | 在建 | 93.7% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 33 |
| Roof Comfort3629 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Roof Enterprises And Development CO. L.L.C | 在建 | 50.2% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 33 |
| Veona by Gutti4001 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Gutti Real Estate Development L.L.C | 在建 | 21.7% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 32 |
| Celesto Tower 34487 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | — | 28 |
| Azra Residence4078 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Enaam Properties Development L.L.C | 在建 | 27.5% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 25 |
| Ag 9INE2847 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | 在建 | 38.4% | — | — | 16 |
| Havencia4454 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ala Real Estate Developments L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年3月 还有 16 个月 | — | 16 |
| Lateral One4086 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grand Signature Real Estate Development L.L.C | 在建 | 72.1% | 2026年12月 还有 1 个月 | — | 13 |
| Bond Living4073 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pearlshire Dirc Real Estate Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | — | 11 |
| Ag Central2422 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | 在建 | 58.7% | 2026年10月 已过不到 1 个月 | — | 3 |
| The Archive By Imtiaz3781 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Rosewell Park Real Estate Development L.L.C | 在建 | 3% | 2028年12月 还有 25 个月 | — | 3 |
| Verdania 44271 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 3 |
| AL WALEED w.s 13712 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Waleed Development L.L.C | 在建 | 18.3% | 2027年2月 还有 3 个月 | — | 2 |
| Arib Collection3815 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arib Properties For Real Estate Development L.L.C | 未开工 | 0% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 2 |
| 项目 2903，Wadi Al Safa 52903 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | 待定 | 0% | — | — | 0 |
| 项目 3413，Wadi Al Safa 53413 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | 待定 | 0% | 2028年2月 还有 15 个月 | — | 0 |
| Aark Terraces3686 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aark Developers L.L.C | 未开工 | 0% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 0 |
| Verdania 33856 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | 待定 | 0% | 2026年12月 还有 1 个月 | — | 0 |
| Primrose 14132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Primrose Properties L.L.C | 待定 | 45.4% | 2027年4月 还有 5 个月 | — | 0 |
| Clover4242 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | R3R Luxe Real Estate Development L.L.C | 待定 | 0% | 2028年11月 还有 24 个月 | — | 0 |
| 项目 4283，Wadi Al Safa 54283 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Heaven View Real Estate Development L.L.C | 待定 | 50.2% | 2028年8月 还有 21 个月 | — | 0 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
109 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1 |
| 2026 | 13 | 2,331 |
| 2027 | 40 | 9,209 |
| 2028 | 37 | 12,236 |
| 2029 | 10 | 3,860 |
| 2030 | 3 | 1,092 |
| 无竣工日期 | 5 | 1,396 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
Wadi Al Safa 5 的更多信息
2028 年交付日历
在其中某个项目拥有单位？ 免费跟踪
区域价格
2022-Q1 – 2026-Q4DLD 区域 Wadi Al Safa 5（社区多数项目登记于此）公寓期房成交的 AED/平方米中位数，按季度。
| 季度 | DLD 区域 Wadi Al Safa 5 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 8,869 |
| 2022-Q2 | 8,611 |
| 2022-Q3 | 8,611 |
| 2022-Q4 | 8,611 |
| 2023-Q1 | 9,268 |
| 2023-Q2 | 9,257 |
| 2023-Q3 | 10,215 |
| 2023-Q4 | 9,311 |
| 2024-Q1 | 10,430 |
| 2024-Q2 | 12,422 |
| 2024-Q3 | 14,133 |
| 2024-Q4 | 14,047 |
| 2025-Q1 | 14,359 |
| 2025-Q2 | 14,574 |
| 2025-Q3 | 15,780 |
| 2025-Q4 | 16,135 |
| 2026-Q1 | 15,995 |
| 2026-Q2 | 16,114 |
| 2026-Q3 | 15,457 |
| 2026-Q4 | 15,780 |
DLD 区域 Wadi Al Safa 5，公寓期房成交的 AED/平方米中位数，按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。
来源：迪拜土地局交易数据，发布于 Dubai Data。
DLD 区域 Wadi Al Safa 5 的租金
DLD 区域 Wadi Al Safa 5 内公寓的 Ejari 新租约，截至 2026年11月5日 的 12 个月，与此前 12 个月对比：即本项目周边的租金水平。项目竣工前不显示收益率。
| 卧室数 | 年租金中位数 | 新租约 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
| 开间 | AED 40,000 | 918 | +2.6% |
| 1 居室 | AED 55,000 | 1,194 | 0% |
| 2 居室 | AED 73,000 | 653 | +4.3% |
| 3 居室 | AED 100,000 | 63 | -8.6% |
仅含单套新租约；不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示，变化需两年各 5 份，收益率需 10 笔现房成交。
数据来源：迪拜土地局开放数据（Ejari 租约和登记成交），依据迪拜数据开放数据许可。
物业服务费
此处各主社区已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算：每个主社区一个数字，项目最多的排在最前。
公寓楼的预算；不含别墅和联排别墅的预算。
每年 205 AED/平方米
Dubai Investment Park：12 个项目业主协会预算的中位数，2026 年住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
DLD 区域 Wadi Al Safa 5 的登记成交
DLD 在 DLD 区域 Wadi Al Safa 5 登记的最新住宅成交，按 DLD 公布的原样列出；DLD 注明项目时一并列出。
| 日期 | 项目 | 市场 | 类型 | 面积（平方米） | 价格（AED） | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | Villanova Amaranta | 现房 | 别墅 · 4 居室 | 186 | 3,450,000 | 18,557 |
| 2026年11月5日 | Arabian Ranches lll - Ruba | 现房 | 别墅 · 3 居室 | 145 | 3,025,000 | 20,882 |
| 2026年11月5日 | Amaranta 2 | 现房 | 别墅 · 3 居室 | 173 | 2,650,000 | 15,306 |
| 2026年11月5日 | Arabian Ranches III - JOY | 现房 | 别墅 · 3 居室 | 129 | 2,600,000 | 20,182 |
| 2026年11月5日 | Villanova Amaranta B | 现房 | 别墅 · 3 居室 | 161 | 2,600,000 | 16,167 |
| 2026年11月5日 | Rivo | 期房 | 公寓 · 3 居室 | 163 | 2,054,800 | 12,594 |
| 2026年11月5日 | Weston | 期房 | 公寓 · 2 居室 | 117 | 1,591,382 | 13,638 |
| 2026年11月5日 | Roof Comfort | 期房 | 公寓 · 2 居室 | 115 | 1,450,000 | 12,626 |
| 2026年11月5日 | Samana Boulevard Heights | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 75 | 1,154,596 | 15,339 |
| 2026年11月5日 | Roof Comfort | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 80 | 1,080,000 | 13,498 |
截至 2026年11月5日 的 12 个月内 8,288 笔登记成交中最新的 10 笔
每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售，DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示，不提供下载。
社区内的地点
迪拜市政府社区边界内的地点，按类型。
学校
1
超市
12
公园
22
地铁和有轨电车站：道路与交通管理局（RTA），经 Dubai Data。其他地点：© OpenStreetMap 贡献者。
数据：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日；迪拜市政府社区边界。 方法说明