Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Wadi Al Safa 5Dubai Land Residence ComplexArabian Ranches 3The Villa
Wadi Al Safa 5 وادي الصفا 5 109 proje henüz tamamlanmadı · 30.125 birim · 24 ayda 19.128 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Wadi Al Safa 5, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 30.125 daire ve villalık 109 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 19.128 kayıtlı satış oldu.
Tamamlanmamış projeler
109
buradaki 163 DLD projesinden
Tamamlanmamış birimler
30.125
daire ve villa
Satış, 24 ay
19.128
DLD’de kayıtlı
Aidatlar
Yıllık 205 AED/m²
Dubai Investment Park: 12 projenin malikler birliği bütçelerinin medyanı, 2026
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Skyline Index
Çevresindeki bölgede fiyatlar, kiralar, getiriler ve arz, DLD kayıtlarından.
Dubai Land Residence Complex: Skyline Index üzerinde konut fiyatları ve kiralar ↗Skyline Index üzerinde Dubai Land Residence Complex bölge raporu: hizmet bedelleri ve net getiriler ↗Haritadaki projelerListelenen 100 projenin 100 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (100)Wadi Al Safa 5 içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peace Lagoons by Peace Homes3146 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | İnşaat halinde | %4,2 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 795 |
| Verdes by Haven 13188 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | İnşaat halinde | %17,7 | May 2028 18 ay kaldı | — | 658 |
| Peace Lagoons II by Peace Homes3383 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | İnşaat halinde | %4 | Oca 2029 26 ay kaldı | — | 553 |
| Samana Boulevard Heights3205 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %2,5 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 526 |
| Cove Grand Residence by Imtiaz3774 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %13,4 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 526 |
| La Tilia at Villanova Phase 23456 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | İnşaat halinde | %10,6 | Ağu 2028 21 ay kaldı | — | 477 |
| La Tilia at Villanova Phase 13455 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | İnşaat halinde | %13,8 | Ağu 2028 21 ay kaldı | — | 456 |
| Samana IBIZA2897 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %5,5 | Şub 2028 15 ay kaldı | — | 444 |
| Samana Parkville3791 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %13,9 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 419 |
| Athlon By Al Dar 13143 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | İnşaat halinde | %27,3 | May 2028 18 ay kaldı | — | 387 |
| The Boulevard By Prestige One3428 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Prestige The Boulevard Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,6 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 375 |
| Rise by Athlon 14044 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | İnşaat halinde | %3,7 | Ara 2029 37 ay kaldı | — | 356 |
| Kensington Gardens3564 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2027 10 ay kaldı | — | 336 |
| Terra Tower3278 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dugasta Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %7,4 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 323 |
| Athlon By Al Dar 23145 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | İnşaat halinde | %20,4 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 314 |
| Rise by Athlon 24045 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | İnşaat halinde | %3,7 | Oca 2030 38 ay kaldı | — | 308 |
| Le Blanc Residence by Imtiaz4174 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %6 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 296 |
| Reef 9983651 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | İnşaat halinde | %2,1 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 281 |
| Samana IVY Gardens 22909 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %20 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 271 |
| Cove Edition Residence 2 By Imtiaz3286 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %60,1 | Eki 2026 tarihten 1 aydan az sonra | — | 270 |
| Cove Edition Residence 4 By Imtiaz3483 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %30,2 | Oca 2027 2 ay kaldı | — | 268 |
| Cove Edition Residence 3 By Imtiaz3466 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %44 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 267 |
| Haven By Aldar 22874 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | İnşaat halinde | %53,4 | — | — | 266 |
| Cove Edition Residence 6 By Imtiaz3803 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %25,9 | Eyl 2027 10 ay kaldı | — | 263 |
| Ag Aum Residence3262 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Assets Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %2,4 | Kas 2028 24 ay kaldı | — | 257 |
| Weybridge Gardens 23007 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | İnşaat halinde | %33,7 | — | — | 249 |
| Cove Boulevard By Imtiaz3675 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,5 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 243 |
| Floarea Oasis3603 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %12,6 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 228 |
| Cybele By Wadan4222 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %2 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 228 |
| Time 33155 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | İnşaat halinde | %47,1 | Ağu 2027 9 ay kaldı | — | 212 |
| Weybridge Gardens 33164 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | İnşaat halinde | %23,9 | Ağu 2026 tarihten 2 ay sonra | 2 ay | 212 |
| Samana Park Meadows2896 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %38 | Ağu 2027 9 ay kaldı | — | 202 |
| COVE EDITION RESIDENCE 5 by Imtiaz3705 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %26,3 | May 2027 6 ay kaldı | — | 199 |
| Seraph by Wadan4109 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %20,9 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 190 |
| Haven By Aldar 12873 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | İnşaat halinde | %61 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 188 |
| Ag Ark Tower3313 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Ark Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %3,2 | Kas 2028 24 ay kaldı | — | 182 |
| Nuve By Zoya4290 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %0,8 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 177 |
| Verdania 13543 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %16,7 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 173 |
| Milos By Karma3132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Karma Realty Developers L.L.C | Başlamadı | %0,4 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 170 |
| Celesto Tower4106 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | İnşaat halinde | %3,9 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 156 |
| Sky Line By Peace Homes4125 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Real Estate L.L.C | Başlamadı | %0 | May 2030 42 ay kaldı | — | 147 |
| Weybridge Gardens 54005 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2027 10 ay kaldı | — | 135 |
| Empire Gardens4246 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Empire Gardens Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 130 |
| ARLINGTON PARK By MAJID3747 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | İnşaat halinde | %5,7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 128 |
| AUM 99 Residences3818 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aum 99 Home Real Estate Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2029 28 ay kaldı | — | 123 |
| Bliss Tower3545 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pure Bliss Development L.L.C | İnşaat halinde | %92,5 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 116 |
| Weston4519 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 115 |
| Rise by Athlon 34046 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Başlamadı | %0,5 | Oca 2030 38 ay kaldı | — | 113 |
| Reef 10003219 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | İnşaat halinde | %67,2 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 101 |
| Celia Homes4170 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Abou Eid Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %20 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 101 |
| Haven By Aldar 32875 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | İnşaat halinde | %68,9 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 100 |
| The Corner2904 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | İnşaat halinde | %37,7 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 96 |
| Ag Square2424 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | İnşaat halinde | %68,8 | Eyl 2026 tarihten 1 ay sonra | 1 ay | 95 |
| A 992768 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | İnşaat halinde | %47,8 | Eki 2026 tarihten 1 aydan az sonra | — | 89 |
| The Villa685 · Wadi Al Safa 5 · The Villa | Al Mazaya Holding Company | İnşaat halinde | %55 | Eyl 2013 tarihten 157 ay sonra | 157 ay | 88 |
| Cove Living Residence By Imtiaz2973 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %47,2 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 88 |
| Rivo4004 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grovy Homes Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 83 |
| Samana Avenue2898 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %31,8 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 82 |
| Celesto Tower 24440 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 80 |
| Marquis Vista3632 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Marquis Home Developer L.L.C | İnşaat halinde | %3,5 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 77 |
| Khk 314153 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Khk Realestate Development L.L.C | İnşaat halinde | %25,8 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 73 |
| Cove Edition Residence 1 By Imtiaz3248 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | İnşaat halinde | %90,2 | Ağu 2026 tarihten 2 ay sonra | 2 ay | 71 |
| Coventry Gardens3342 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate L.L.C | İnşaat halinde | %1,2 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 68 |
| Forest City Tower 23727 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,2 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 68 |
| Solanki One3776 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Solanki Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %35,2 | May 2028 18 ay kaldı | — | 67 |
| Saray prime residence4058 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Unique Saray Properties L.L.C | İnşaat halinde | %2,2 | Eki 2027 11 ay kaldı | — | 64 |
| Wadi Hills by HRE4100 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadi Hills City Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %7,7 | Oca 2028 14 ay kaldı | — | 59 |
| Rise by Athlon 44047 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | İnşaat halinde | %0,6 | Ara 2029 37 ay kaldı | — | 57 |
| Verdes by Haven 23189 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | İnşaat halinde | %27,5 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 56 |
| Time 22541 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | İnşaat halinde | %87,1 | Haz 2026 tarihten 5 ay sonra | 5 ay | 54 |
| Beverly Park4009 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | H M B Homes Real Estate Development | İnşaat halinde | %6,8 | Eki 2027 11 ay kaldı | — | 54 |
| Verdania 23576 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %9 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 52 |
| The Wow Tower4534 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Riviera Vista Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2029 34 ay kaldı | — | 47 |
| Samana IVY Gardens2642 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %40,7 | — | — | 46 |
| Dalmore Tower3622 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dalmore Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %95,1 | Nis 2026 tarihten 6 ay sonra | 6 ay | 45 |
| GFS Coventry Gardens II3864 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,3 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 45 |
| Arlington Park Ii By Majid4425 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2028 17 ay kaldı | — | 41 |
| 09 Life Residences4250 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Deniz Properties L.L.C | İnşaat halinde | %6,8 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 38 |
| Izel By Zoya4386 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 37 |
| Ag 7EVEN2605 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | İnşaat halinde | %93,7 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 33 |
| Roof Comfort3629 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Roof Enterprises And Development CO. L.L.C | İnşaat halinde | %50,2 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 33 |
| Veona by Gutti4001 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Gutti Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %21,7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 32 |
| Celesto Tower 34487 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 28 |
| Azra Residence4078 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Enaam Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %27,5 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 25 |
| Ag 9INE2847 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | İnşaat halinde | %38,4 | — | — | 16 |
| Havencia4454 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ala Real Estate Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 16 |
| Lateral One4086 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grand Signature Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %72,1 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 13 |
| Bond Living4073 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pearlshire Dirc Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 11 |
| Ag Central2422 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | İnşaat halinde | %58,7 | Eki 2026 tarihten 1 aydan az sonra | — | 3 |
| The Archive By Imtiaz3781 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Rosewell Park Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %3 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 3 |
| Verdania 44271 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 3 |
| AL WALEED w.s 13712 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Waleed Development L.L.C | İnşaat halinde | %18,3 | Şub 2027 3 ay kaldı | — | 2 |
| Arib Collection3815 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arib Properties For Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 2 |
| Proje 2903, Wadi Al Safa 52903 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | Beklemede | %0 | — | — | 0 |
| Proje 3413, Wadi Al Safa 53413 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | Beklemede | %0 | Şub 2028 15 ay kaldı | — | 0 |
| Aark Terraces3686 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aark Developers L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 0 |
| Verdania 33856 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 0 |
| Primrose 14132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Primrose Properties L.L.C | Beklemede | %45,4 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 0 |
| Clover4242 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | R3R Luxe Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Kas 2028 24 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4283, Wadi Al Safa 54283 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Heaven View Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %50,2 | Ağu 2028 21 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
109 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1 |
| 2026 | 13 | 2.331 |
| 2027 | 40 | 9.209 |
| 2028 | 37 | 12.236 |
| 2029 | 10 | 3.860 |
| 2030 | 3 | 1.092 |
| Bitiş tarihi yok | 5 | 1.396 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Wadi Al Safa 5 hakkında daha fazlası
2028 teslimleritakvim
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Wadi Al Safa 5 içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Wadi Al Safa 5 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 8.869 |
| 2022-Q2 | 8.611 |
| 2022-Q3 | 8.611 |
| 2022-Q4 | 8.611 |
| 2023-Q1 | 9.268 |
| 2023-Q2 | 9.257 |
| 2023-Q3 | 10.215 |
| 2023-Q4 | 9.311 |
| 2024-Q1 | 10.430 |
| 2024-Q2 | 12.422 |
| 2024-Q3 | 14.133 |
| 2024-Q4 | 14.047 |
| 2025-Q1 | 14.359 |
| 2025-Q2 | 14.574 |
| 2025-Q3 | 15.780 |
| 2025-Q4 | 16.135 |
| 2026-Q1 | 15.995 |
| 2026-Q2 | 16.114 |
| 2026-Q3 | 15.457 |
| 2026-Q4 | 15.780 |
DLD bölgesi Wadi Al Safa 5, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 5 kiraları
DLD bölgesi Wadi Al Safa 5 genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 40.000 | 918 | +%2,6 |
| 1+1 | AED 55.000 | 1.194 | %0 |
| 2+1 | AED 73.000 | 653 | +%4,3 |
| 3+1 | AED 100.000 | 63 | -%8,6 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
Aidatlar
Buradaki ana topluluklarda tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden: her ana topluluk için bir rakam, en çok projesi olan önce.
Apartman binalarının bütçeleri; villa ve sıra ev bütçeleri dahil değil.
Yıllık 205 AED/m²
Dubai Investment Park: 12 projenin malikler birliği bütçelerinin medyanı, 2026Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
DLD bölgesi Wadi Al Safa 5 içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Wadi Al Safa 5 içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Villanova Amaranta | hazır | Villa · 4+1 | 186 | 3.450.000 | 18.557 |
| 5 Kasım 2026 | Arabian Ranches lll - Ruba | hazır | Villa · 3+1 | 145 | 3.025.000 | 20.882 |
| 5 Kasım 2026 | Amaranta 2 | hazır | Villa · 3+1 | 173 | 2.650.000 | 15.306 |
| 5 Kasım 2026 | Arabian Ranches III - JOY | hazır | Villa · 3+1 | 129 | 2.600.000 | 20.182 |
| 5 Kasım 2026 | Villanova Amaranta B | hazır | Villa · 3+1 | 161 | 2.600.000 | 16.167 |
| 5 Kasım 2026 | Rivo | projeden | Daire · 3+1 | 163 | 2.054.800 | 12.594 |
| 5 Kasım 2026 | Weston | projeden | Daire · 2+1 | 117 | 1.591.382 | 13.638 |
| 5 Kasım 2026 | Roof Comfort | projeden | Daire · 2+1 | 115 | 1.450.000 | 12.626 |
| 5 Kasım 2026 | Samana Boulevard Heights | projeden | Daire · 1+1 | 75 | 1.154.596 | 15.339 |
| 5 Kasım 2026 | Roof Comfort | projeden | Daire · 1+1 | 80 | 1.080.000 | 13.498 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 8.288 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Okullar
1
Süpermarketler
12
Parklar
22
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem