Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Wadi Al Safa 5Dubai Land Residence ComplexArabian Ranches 3The Villa
Wadi Al Safa 5 وادي الصفا 5 Незавершённых проектов: 109 · юнитов: 30 125 · продаж за 24 месяца: 19 128 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Wadi Al Safa 5 в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 109, юнитов и вилл в них: 30 125; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 19 128.
Незавершённые проекты
109
из 163 проектов DLD здесь
Незавершённые юниты
30 125
квартиры и виллы
Сделки, 24 мес.
19 128
зарегистрированы в DLD
Сервисные сборы
205 AED/кв. м в год
Dubai Investment Park: медиана бюджетов ассоциаций собственников, комплексов: 12, 2026
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Skyline Index
Цены, аренда, доходность и новое предложение в районе вокруг по данным DLD.
Dubai Land Residence Complex: цены на недвижимость и аренда на Skyline Index ↗Отчёт по району Dubai Land Residence Complex на Skyline Index: сервисные сборы и чистая доходность ↗Проекты на картеМетка на карте есть у 100 из 100 проектов списка.
Незавершённые проекты (100)Незавершённые проекты в Wadi Al Safa 5 по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | После срока по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peace Lagoons by Peace Homes3146 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | Строится | 4,2 % | сент. 2028 ещё 22 мес. | — | 795 |
| Verdes by Haven 13188 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | Строится | 17,7 % | май 2028 ещё 18 мес. | — | 658 |
| Peace Lagoons II by Peace Homes3383 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | Строится | 4 % | янв. 2029 ещё 26 мес. | — | 553 |
| Samana Boulevard Heights3205 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | Строится | 2,5 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | — | 526 |
| Cove Grand Residence by Imtiaz3774 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | Строится | 13,4 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 526 |
| La Tilia at Villanova Phase 23456 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | Строится | 10,6 % | авг. 2028 ещё 21 мес. | — | 477 |
| La Tilia at Villanova Phase 13455 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | Строится | 13,8 % | авг. 2028 ещё 21 мес. | — | 456 |
| Samana IBIZA2897 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | Строится | 5,5 % | февр. 2028 ещё 15 мес. | — | 444 |
| Samana Parkville3791 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | Строится | 13,9 % | сент. 2028 ещё 22 мес. | — | 419 |
| Athlon By Al Dar 13143 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Строится | 27,3 % | май 2028 ещё 18 мес. | — | 387 |
| The Boulevard By Prestige One3428 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Prestige The Boulevard Real Estate Development L.L.C | Строится | 10,6 % | нояб. 2027 ещё 12 мес. | — | 375 |
| Rise by Athlon 14044 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Строится | 3,7 % | дек. 2029 ещё 37 мес. | — | 356 |
| Kensington Gardens3564 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | Не начат | 0 % | сент. 2027 ещё 10 мес. | — | 336 |
| Terra Tower3278 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dugasta Properties Development L.L.C | Строится | 7,4 % | апр. 2027 ещё 5 мес. | — | 323 |
| Athlon By Al Dar 23145 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Строится | 20,4 % | сент. 2028 ещё 22 мес. | — | 314 |
| Rise by Athlon 24045 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Строится | 3,7 % | янв. 2030 ещё 38 мес. | — | 308 |
| Le Blanc Residence by Imtiaz4174 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | Строится | 6 % | окт. 2028 ещё 23 мес. | — | 296 |
| Reef 9983651 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | Строится | 2,1 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | — | 281 |
| Samana IVY Gardens 22909 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | Строится | 20 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 271 |
| Cove Edition Residence 2 By Imtiaz3286 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 60,1 % | окт. 2026 менее 1 мес. после срока | — | 270 |
| Cove Edition Residence 4 By Imtiaz3483 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 30,2 % | янв. 2027 ещё 2 мес. | — | 268 |
| Cove Edition Residence 3 By Imtiaz3466 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 44 % | дек. 2026 ещё 1 мес. | — | 267 |
| Haven By Aldar 22874 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | Строится | 53,4 % | — | — | 266 |
| Cove Edition Residence 6 By Imtiaz3803 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | Строится | 25,9 % | сент. 2027 ещё 10 мес. | — | 263 |
| Ag Aum Residence3262 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Assets Real Estate Developments L.L.C | Строится | 2,4 % | нояб. 2028 ещё 24 мес. | — | 257 |
| Weybridge Gardens 23007 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | Строится | 33,7 % | — | — | 249 |
| Cove Boulevard By Imtiaz3675 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 10,5 % | окт. 2028 ещё 23 мес. | — | 243 |
| Floarea Oasis3603 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C | Строится | 12,6 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | — | 228 |
| Cybele By Wadan4222 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | Строится | 2 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 228 |
| Time 33155 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | Строится | 47,1 % | авг. 2027 ещё 9 мес. | — | 212 |
| Weybridge Gardens 33164 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | Строится | 23,9 % | авг. 2026 2 мес. после срока | 2 мес. | 212 |
| Samana Park Meadows2896 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | Строится | 38 % | авг. 2027 ещё 9 мес. | — | 202 |
| COVE EDITION RESIDENCE 5 by Imtiaz3705 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 26,3 % | май 2027 ещё 6 мес. | — | 199 |
| Seraph by Wadan4109 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | Строится | 20,9 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 190 |
| Haven By Aldar 12873 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | Строится | 61 % | нояб. 2027 ещё 12 мес. | — | 188 |
| Ag Ark Tower3313 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Ark Real Estate Development L.L.C | Строится | 3,2 % | нояб. 2028 ещё 24 мес. | — | 182 |
| Nuve By Zoya4290 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | Строится | 0,8 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | — | 177 |
| Verdania 13543 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | Строится | 16,7 % | март 2027 ещё 4 мес. | — | 173 |
| Milos By Karma3132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Karma Realty Developers L.L.C | Не начат | 0,4 % | апр. 2027 ещё 5 мес. | — | 170 |
| Celesto Tower4106 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | Строится | 3,9 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 156 |
| Sky Line By Peace Homes4125 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Real Estate L.L.C | Не начат | 0 % | май 2030 ещё 42 мес. | — | 147 |
| Weybridge Gardens 54005 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | Не начат | 0 % | сент. 2027 ещё 10 мес. | — | 135 |
| Empire Gardens4246 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Empire Gardens Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | — | 130 |
| ARLINGTON PARK By MAJID3747 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | Строится | 5,7 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 128 |
| AUM 99 Residences3818 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aum 99 Home Real Estate Developments L.L.C | Не начат | 0 % | март 2029 ещё 28 мес. | — | 123 |
| Bliss Tower3545 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pure Bliss Development L.L.C | Строится | 92,5 % | дек. 2026 ещё 1 мес. | — | 116 |
| Weston4519 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | — | 115 |
| Rise by Athlon 34046 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Не начат | 0,5 % | янв. 2030 ещё 38 мес. | — | 113 |
| Reef 10003219 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | Строится | 67,2 % | дек. 2026 ещё 1 мес. | — | 101 |
| Celia Homes4170 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Abou Eid Real Estate Development L.L.C | Строится | 20 % | нояб. 2027 ещё 12 мес. | — | 101 |
| Haven By Aldar 32875 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | Строится | 68,9 % | март 2028 ещё 16 мес. | — | 100 |
| The Corner2904 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | Строится | 37,7 % | июнь 2027 ещё 7 мес. | — | 96 |
| Ag Square2424 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | Строится | 68,8 % | сент. 2026 1 мес. после срока | 1 мес. | 95 |
| A 992768 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | Строится | 47,8 % | окт. 2026 менее 1 мес. после срока | — | 89 |
| The Villa685 · Wadi Al Safa 5 · The Villa | Al Mazaya Holding Company | Строится | 55 % | сент. 2013 157 мес. после срока | 157 мес. | 88 |
| Cove Living Residence By Imtiaz2973 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 47,2 % | апр. 2027 ещё 5 мес. | — | 88 |
| Rivo4004 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grovy Homes Real Estate Development L.L.C | Строится | 7 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 83 |
| Samana Avenue2898 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | Строится | 31,8 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 82 |
| Celesto Tower 24440 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | Не начат | 0 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | — | 80 |
| Marquis Vista3632 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Marquis Home Developer L.L.C | Строится | 3,5 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 77 |
| Khk 314153 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Khk Realestate Development L.L.C | Строится | 25,8 % | март 2027 ещё 4 мес. | — | 73 |
| Cove Edition Residence 1 By Imtiaz3248 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | Строится | 90,2 % | авг. 2026 2 мес. после срока | 2 мес. | 71 |
| Coventry Gardens3342 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate L.L.C | Строится | 1,2 % | март 2027 ещё 4 мес. | — | 68 |
| Forest City Tower 23727 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | Строится | 1,2 % | июнь 2027 ещё 7 мес. | — | 68 |
| Solanki One3776 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Solanki Real Estate Development L.L.C | Строится | 35,2 % | май 2028 ещё 18 мес. | — | 67 |
| Saray prime residence4058 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Unique Saray Properties L.L.C | Строится | 2,2 % | окт. 2027 ещё 11 мес. | — | 64 |
| Wadi Hills by HRE4100 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadi Hills City Real Estate Development L.L.C | Строится | 7,7 % | янв. 2028 ещё 14 мес. | — | 59 |
| Rise by Athlon 44047 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | Строится | 0,6 % | дек. 2029 ещё 37 мес. | — | 57 |
| Verdes by Haven 23189 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | Строится | 27,5 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | — | 56 |
| Time 22541 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | Строится | 87,1 % | июнь 2026 5 мес. после срока | 5 мес. | 54 |
| Beverly Park4009 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | H M B Homes Real Estate Development | Строится | 6,8 % | окт. 2027 ещё 11 мес. | — | 54 |
| Verdania 23576 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | Строится | 9 % | март 2027 ещё 4 мес. | — | 52 |
| The Wow Tower4534 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Riviera Vista Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | сент. 2029 ещё 34 мес. | — | 47 |
| Samana IVY Gardens2642 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | Строится | 40,7 % | — | — | 46 |
| Dalmore Tower3622 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dalmore Real Estate Development L.L.C | Строится | 95,1 % | апр. 2026 6 мес. после срока | 6 мес. | 45 |
| GFS Coventry Gardens II3864 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate Development L.L.C | Строится | 1,3 % | нояб. 2027 ещё 12 мес. | — | 45 |
| Arlington Park Ii By Majid4425 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | Не начат | 0 % | апр. 2028 ещё 17 мес. | — | 41 |
| 09 Life Residences4250 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Deniz Properties L.L.C | Строится | 6,8 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 38 |
| Izel By Zoya4386 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | Не начат | 0 % | сент. 2028 ещё 22 мес. | — | 37 |
| Ag 7EVEN2605 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | Строится | 93,7 % | март 2027 ещё 4 мес. | — | 33 |
| Roof Comfort3629 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Roof Enterprises And Development CO. L.L.C | Строится | 50,2 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 33 |
| Veona by Gutti4001 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Gutti Real Estate Development L.L.C | Строится | 21,7 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 32 |
| Celesto Tower 34487 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | Не начат | 0 % | сент. 2028 ещё 22 мес. | — | 28 |
| Azra Residence4078 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Enaam Properties Development L.L.C | Строится | 27,5 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 25 |
| Ag 9INE2847 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | Строится | 38,4 % | — | — | 16 |
| Havencia4454 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ala Real Estate Developments L.L.C | Не начат | 0 % | март 2028 ещё 16 мес. | — | 16 |
| Lateral One4086 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grand Signature Real Estate Development L.L.C | Строится | 72,1 % | дек. 2026 ещё 1 мес. | — | 13 |
| Bond Living4073 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pearlshire Dirc Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | сент. 2028 ещё 22 мес. | — | 11 |
| Ag Central2422 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | Строится | 58,7 % | окт. 2026 менее 1 мес. после срока | — | 3 |
| The Archive By Imtiaz3781 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Rosewell Park Real Estate Development L.L.C | Строится | 3 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | — | 3 |
| Verdania 44271 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | — | 3 |
| AL WALEED w.s 13712 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Waleed Development L.L.C | Строится | 18,3 % | февр. 2027 ещё 3 мес. | — | 2 |
| Arib Collection3815 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arib Properties For Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | — | 2 |
| Проект 2903, Wadi Al Safa 52903 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | Ожидает | 0 % | — | — | 0 |
| Проект 3413, Wadi Al Safa 53413 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | Ожидает | 0 % | февр. 2028 ещё 15 мес. | — | 0 |
| Aark Terraces3686 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aark Developers L.L.C | Не начат | 0 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | — | 0 |
| Verdania 33856 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 0 % | дек. 2026 ещё 1 мес. | — | 0 |
| Primrose 14132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Primrose Properties L.L.C | Ожидает | 45,4 % | апр. 2027 ещё 5 мес. | — | 0 |
| Clover4242 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | R3R Luxe Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 0 % | нояб. 2028 ещё 24 мес. | — | 0 |
| Проект 4283, Wadi Al Safa 54283 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Heaven View Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 50,2 % | авг. 2028 ещё 21 мес. | — | 0 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 109| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1 |
| 2026 | 13 | 2 331 |
| 2027 | 40 | 9 209 |
| 2028 | 37 | 12 236 |
| 2029 | 10 | 3 860 |
| 2030 | 3 | 1 092 |
| Без срока | 5 | 1 396 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Wadi Al Safa 5
Сдача в 2028 годукалендарь
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Цены в районе
2022-Q1 – 2026-Q4Медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам в районе DLD Wadi Al Safa 5, где зарегистрировано большинство проектов комьюнити.
| Квартал | Район DLD Wadi Al Safa 5 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 8 869 |
| 2022-Q2 | 8 611 |
| 2022-Q3 | 8 611 |
| 2022-Q4 | 8 611 |
| 2023-Q1 | 9 268 |
| 2023-Q2 | 9 257 |
| 2023-Q3 | 10 215 |
| 2023-Q4 | 9 311 |
| 2024-Q1 | 10 430 |
| 2024-Q2 | 12 422 |
| 2024-Q3 | 14 133 |
| 2024-Q4 | 14 047 |
| 2025-Q1 | 14 359 |
| 2025-Q2 | 14 574 |
| 2025-Q3 | 15 780 |
| 2025-Q4 | 16 135 |
| 2026-Q1 | 15 995 |
| 2026-Q2 | 16 114 |
| 2026-Q3 | 15 457 |
| 2026-Q4 | 15 780 |
Район DLD Wadi Al Safa 5, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Источник: сделки Земельного департамента Дубая, Dubai Data.
Аренда в районе DLD Wadi Al Safa 5
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Wadi Al Safa 5 за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 000 AED | 918 | +2,6 % |
| Спален: 1 | 55 000 AED | 1 194 | 0 % |
| Спален: 2 | 73 000 AED | 653 | +4,3 % |
| Спален: 3 | 100 000 AED | 63 | -8,6 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити здесь, по бюджетам ассоциаций собственников: одна цифра на мастер-комьюнити, сначала с наибольшим числом проектов.
Бюджеты многоквартирных домов; бюджеты вилл и таунхаусов не учтены.
205 AED/кв. м в год
Dubai Investment Park: медиана бюджетов ассоциаций собственников, комплексов: 12, 2026Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
Зарегистрированные сделки в районе DLD Wadi Al Safa 5
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Wadi Al Safa 5, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ноября 2026 | Villanova Amaranta | готовое | Вилла · Спален: 4 | 186 | 3 450 000 | 18 557 |
| 5 ноября 2026 | Arabian Ranches lll - Ruba | готовое | Вилла · Спален: 3 | 145 | 3 025 000 | 20 882 |
| 5 ноября 2026 | Amaranta 2 | готовое | Вилла · Спален: 3 | 173 | 2 650 000 | 15 306 |
| 5 ноября 2026 | Arabian Ranches III - JOY | готовое | Вилла · Спален: 3 | 129 | 2 600 000 | 20 182 |
| 5 ноября 2026 | Villanova Amaranta B | готовое | Вилла · Спален: 3 | 161 | 2 600 000 | 16 167 |
| 5 ноября 2026 | Rivo | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 163 | 2 054 800 | 12 594 |
| 5 ноября 2026 | Weston | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 117 | 1 591 382 | 13 638 |
| 5 ноября 2026 | Roof Comfort | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 115 | 1 450 000 | 12 626 |
| 5 ноября 2026 | Samana Boulevard Heights | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 75 | 1 154 596 | 15 339 |
| 5 ноября 2026 | Roof Comfort | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 80 | 1 080 000 | 13 498 |
Последние 10 из 8 288 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Места внутри комьюнити
Места внутри контура комьюнити муниципалитета Дубая, по видам.
Школы
1
Супермаркеты
12
Парки
22
Станции метро и трамвая: Управление дорог и транспорта (RTA) через Dubai Data. Остальные места: © участники OpenStreetMap.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология