مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Wadi Al Safa 5Dubai Land Residence ComplexArabian Ranches 3The Villa
وادي الصفا 5 109 مشروعًا لم يكتمل بعد · 30,125 وحدة · 19,128 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم وادي الصفا 5 109 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 30,125 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 19,128 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المشاريع غير المكتملة
109
من أصل 163 مشروعًا لدى DLD هنا
الوحدات غير المكتملة
30,125
وحدات وفلل
المبيعات، 24 شهرًا
19,128
مسجّلة لدى DLD
رسوم الخدمات
19.07 درهم/قدم² سنوياً
Dubai Investment Park: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 12 مشروعاً، 2026
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
Skyline Index
الأسعار والإيجارات والعوائد والمعروض في المنطقة المحيطة، من سجلات دائرة الأراضي والأملاك.
Dubai Land Residence Complex: أسعار العقارات والإيجارات على Skyline Index ↗تقرير منطقة Dubai Land Residence Complex على Skyline Index: رسوم الخدمات وصافي العوائد ↗خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 100 من أصل 100 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (100)المشاريع غير المكتملة في وادي الصفا 5، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peace Lagoons by Peace Homes3146 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | قيد الإنشاء | 4.2% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 795 |
| Verdes by Haven 13188 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | قيد الإنشاء | 17.7% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 658 |
| Peace Lagoons II by Peace Homes3383 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Development L.L.C | قيد الإنشاء | 4% | يناير 2029 متبقٍ 26 شهر | — | 553 |
| Samana Boulevard Heights3205 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 2.5% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 526 |
| Cove Grand Residence by Imtiaz3774 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 13.4% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 526 |
| La Tilia at Villanova Phase 23456 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | قيد الإنشاء | 10.6% | أغسطس 2028 متبقٍ 21 شهر | — | 477 |
| La Tilia at Villanova Phase 13455 · Wadi Al Safa 5 | North Dubailand Projects L.L.C | قيد الإنشاء | 13.8% | أغسطس 2028 متبقٍ 21 شهر | — | 456 |
| Samana IBIZA2897 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 5.5% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | — | 444 |
| Samana Parkville3791 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 13.9% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 419 |
| Athlon By Al Dar 13143 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | قيد الإنشاء | 27.3% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 387 |
| The Boulevard By Prestige One3428 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Prestige The Boulevard Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.6% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | — | 375 |
| Rise by Athlon 14044 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | قيد الإنشاء | 3.7% | ديسمبر 2029 متبقٍ 37 شهر | — | 356 |
| Kensington Gardens3564 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 336 |
| Terra Tower3278 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dugasta Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 7.4% | أبريل 2027 متبقٍ 5 شهر | — | 323 |
| Athlon By Al Dar 23145 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | قيد الإنشاء | 20.4% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 314 |
| Rise by Athlon 24045 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | قيد الإنشاء | 3.7% | يناير 2030 متبقٍ 38 شهر | — | 308 |
| Le Blanc Residence by Imtiaz4174 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 6% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 296 |
| Reef 9983651 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | قيد الإنشاء | 2.1% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 281 |
| Samana IVY Gardens 22909 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 20% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 271 |
| Cove Edition Residence 2 By Imtiaz3286 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 60.1% | أكتوبر 2026 بعد التاريخ بأقل من شهر | — | 270 |
| Cove Edition Residence 4 By Imtiaz3483 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 30.2% | يناير 2027 متبقٍ 2 شهر | — | 268 |
| Cove Edition Residence 3 By Imtiaz3466 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 44% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 267 |
| Haven By Aldar 22874 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | قيد الإنشاء | 53.4% | — | — | 266 |
| Cove Edition Residence 6 By Imtiaz3803 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 25.9% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 263 |
| Ag Aum Residence3262 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Assets Real Estate Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 2.4% | نوفمبر 2028 متبقٍ 24 شهر | — | 257 |
| Weybridge Gardens 23007 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | قيد الإنشاء | 33.7% | — | — | 249 |
| Cove Boulevard By Imtiaz3675 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.5% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 243 |
| Floarea Oasis3603 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 12.6% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 228 |
| Cybele By Wadan4222 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 2% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 228 |
| Time 33155 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | قيد الإنشاء | 47.1% | أغسطس 2027 متبقٍ 9 شهر | — | 212 |
| Weybridge Gardens 33164 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | قيد الإنشاء | 23.9% | أغسطس 2026 بعد التاريخ بـ 2 شهر | 2 شهر | 212 |
| Samana Park Meadows2896 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 38% | أغسطس 2027 متبقٍ 9 شهر | — | 202 |
| COVE EDITION RESIDENCE 5 by Imtiaz3705 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 26.3% | مايو 2027 متبقٍ 6 شهر | — | 199 |
| Seraph by Wadan4109 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 20.9% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 190 |
| Haven By Aldar 12873 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | قيد الإنشاء | 61% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | — | 188 |
| Ag Ark Tower3313 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Agp Ark Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 3.2% | نوفمبر 2028 متبقٍ 24 شهر | — | 182 |
| Nuve By Zoya4290 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 0.8% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 177 |
| Verdania 13543 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 16.7% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 173 |
| Milos By Karma3132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Karma Realty Developers L.L.C | لم يبدأ | 0.4% | أبريل 2027 متبقٍ 5 شهر | — | 170 |
| Celesto Tower4106 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | قيد الإنشاء | 3.9% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 156 |
| Sky Line By Peace Homes4125 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Peace Homes Real Estate L.L.C | لم يبدأ | 0% | مايو 2030 متبقٍ 42 شهر | — | 147 |
| Weybridge Gardens 54005 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Leos Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 135 |
| Empire Gardens4246 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Empire Gardens Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 130 |
| ARLINGTON PARK By MAJID3747 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 5.7% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 128 |
| AUM 99 Residences3818 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aum 99 Home Real Estate Developments L.L.C | لم يبدأ | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 123 |
| Bliss Tower3545 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pure Bliss Development L.L.C | قيد الإنشاء | 92.5% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 116 |
| Weston4519 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadan Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 115 |
| Rise by Athlon 34046 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | لم يبدأ | 0.5% | يناير 2030 متبقٍ 38 شهر | — | 113 |
| Reef 10003219 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Reef Luxury Development L.L.C | قيد الإنشاء | 67.2% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 101 |
| Celia Homes4170 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Abou Eid Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 20% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | — | 101 |
| Haven By Aldar 32875 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | قيد الإنشاء | 68.9% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 100 |
| The Corner2904 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | قيد الإنشاء | 37.7% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 96 |
| Ag Square2424 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 68.8% | سبتمبر 2026 بعد التاريخ بـ 1 شهر | 1 شهر | 95 |
| A 992768 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | قيد الإنشاء | 47.8% | أكتوبر 2026 بعد التاريخ بأقل من شهر | — | 89 |
| The Villa685 · Wadi Al Safa 5 · The Villa | Al Mazaya Holding Company | قيد الإنشاء | 55% | سبتمبر 2013 بعد التاريخ بـ 157 شهر | 157 شهر | 88 |
| Cove Living Residence By Imtiaz2973 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 47.2% | أبريل 2027 متبقٍ 5 شهر | — | 88 |
| Rivo4004 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grovy Homes Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 7% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 83 |
| Samana Avenue2898 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 31.8% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 82 |
| Celesto Tower 24440 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 80 |
| Marquis Vista3632 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Marquis Home Developer L.L.C | قيد الإنشاء | 3.5% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 77 |
| Khk 314153 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Khk Realestate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 25.8% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 73 |
| Cove Edition Residence 1 By Imtiaz3248 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C | قيد الإنشاء | 90.2% | أغسطس 2026 بعد التاريخ بـ 2 شهر | 2 شهر | 71 |
| Coventry Gardens3342 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate L.L.C | قيد الإنشاء | 1.2% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 68 |
| Forest City Tower 23727 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 1.2% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 68 |
| Solanki One3776 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Solanki Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 35.2% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 67 |
| Saray prime residence4058 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Unique Saray Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 2.2% | أكتوبر 2027 متبقٍ 11 شهر | — | 64 |
| Wadi Hills by HRE4100 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wadi Hills City Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 7.7% | يناير 2028 متبقٍ 14 شهر | — | 59 |
| Rise by Athlon 44047 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 3 L.L.C | قيد الإنشاء | 0.6% | ديسمبر 2029 متبقٍ 37 شهر | — | 57 |
| Verdes by Haven 23189 · Wadi Al Safa 5 | Aurora SPV 1 L.L.C | قيد الإنشاء | 27.5% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 56 |
| Time 22541 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Time Properties | قيد الإنشاء | 87.1% | يونيو 2026 بعد التاريخ بـ 5 شهر | 5 شهر | 54 |
| Beverly Park4009 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | H M B Homes Real Estate Development | قيد الإنشاء | 6.8% | أكتوبر 2027 متبقٍ 11 شهر | — | 54 |
| Verdania 23576 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 9% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 52 |
| The Wow Tower4534 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Riviera Vista Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | — | 47 |
| Samana IVY Gardens2642 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Samana International Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 40.7% | — | — | 46 |
| Dalmore Tower3622 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Dalmore Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 95.1% | أبريل 2026 بعد التاريخ بـ 6 شهر | 6 شهر | 45 |
| GFS Coventry Gardens II3864 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | G F S Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 1.3% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | — | 45 |
| Arlington Park Ii By Majid4425 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Majid Developments L.L.C | لم يبدأ | 0% | أبريل 2028 متبقٍ 17 شهر | — | 41 |
| 09 Life Residences4250 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Deniz Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 6.8% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 38 |
| Izel By Zoya4386 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 37 |
| Ag 7EVEN2605 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 93.7% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 33 |
| Roof Comfort3629 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Roof Enterprises And Development CO. L.L.C | قيد الإنشاء | 50.2% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 33 |
| Veona by Gutti4001 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Gutti Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 21.7% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 32 |
| Celesto Tower 34487 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Tarrad Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 28 |
| Azra Residence4078 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Enaam Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 27.5% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 25 |
| Ag 9INE2847 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 38.4% | — | — | 16 |
| Havencia4454 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ala Real Estate Developments L.L.C | لم يبدأ | 0% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 16 |
| Lateral One4086 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Grand Signature Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 72.1% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 13 |
| Bond Living4073 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Pearlshire Dirc Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 11 |
| Ag Central2422 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Ag Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 58.7% | أكتوبر 2026 بعد التاريخ بأقل من شهر | — | 3 |
| The Archive By Imtiaz3781 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Rosewell Park Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 3% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 3 |
| Verdania 44271 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 3 |
| AL WALEED w.s 13712 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Al Waleed Development L.L.C | قيد الإنشاء | 18.3% | فبراير 2027 متبقٍ 3 شهر | — | 2 |
| Arib Collection3815 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arib Properties For Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 2 |
| المشروع 2903، Wadi Al Safa 52903 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | معلّق | 0% | — | — | 0 |
| المشروع 3413، Wadi Al Safa 53413 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Arabian Gulf Properties | معلّق | 0% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | — | 0 |
| Aark Terraces3686 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Aark Developers L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 0 |
| Verdania 33856 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | OBJ1 Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 0 |
| Primrose 14132 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Primrose Properties L.L.C | معلّق | 45.4% | أبريل 2027 متبقٍ 5 شهر | — | 0 |
| Clover4242 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | R3R Luxe Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | نوفمبر 2028 متبقٍ 24 شهر | — | 0 |
| المشروع 4283، Wadi Al Safa 54283 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Heaven View Real Estate Development L.L.C | معلّق | 50.2% | أغسطس 2028 متبقٍ 21 شهر | — | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
109 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1 |
| 2026 | 13 | 2,331 |
| 2027 | 40 | 9,209 |
| 2028 | 37 | 12,236 |
| 2029 | 10 | 3,860 |
| 2030 | 3 | 1,092 |
| بلا تاريخ انتهاء | 5 | 1,396 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن وادي الصفا 5
التسليمات في 2028التقويم
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 824 |
| 2022-Q2 | 800 |
| 2022-Q3 | 800 |
| 2022-Q4 | 800 |
| 2023-Q1 | 861 |
| 2023-Q2 | 860 |
| 2023-Q3 | 949 |
| 2023-Q4 | 865 |
| 2024-Q1 | 969 |
| 2024-Q2 | 1,154 |
| 2024-Q3 | 1,313 |
| 2024-Q4 | 1,305 |
| 2025-Q1 | 1,334 |
| 2025-Q2 | 1,354 |
| 2025-Q3 | 1,466 |
| 2025-Q4 | 1,499 |
| 2026-Q1 | 1,486 |
| 2026-Q2 | 1,497 |
| 2026-Q3 | 1,436 |
| 2026-Q4 | 1,466 |
منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 40,000 AED | 918 | +2.6% |
| 1 غرفة نوم | 55,000 AED | 1,194 | 0% |
| 2 غرفة نوم | 73,000 AED | 653 | +4.3% |
| 3 غرفة نوم | 100,000 AED | 63 | -8.6% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
رسوم الخدمات
ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمعات الرئيسية هنا، وفق ميزانيات جمعيات الملاك: رقم واحد لكل مجتمع رئيسي، والأكثر مشاريع أولاً.
ميزانيات مباني الشقق؛ لا تشمل ميزانيات الفلل والتاون هاوس.
19.07 درهم/قدم² سنوياً
Dubai Investment Park: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 12 مشروعاً، 2026القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 5، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Villanova Amaranta | الجاهزة | فيلا · 4 غرفة نوم | 2,001 | 3,450,000 | 1,724 |
| 5 نوفمبر 2026 | Arabian Ranches lll - Ruba | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 1,559 | 3,025,000 | 1,940 |
| 5 نوفمبر 2026 | Amaranta 2 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 1,863 | 2,650,000 | 1,422 |
| 5 نوفمبر 2026 | Arabian Ranches III - JOY | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 1,387 | 2,600,000 | 1,875 |
| 5 نوفمبر 2026 | Villanova Amaranta B | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 1,731 | 2,600,000 | 1,502 |
| 5 نوفمبر 2026 | Rivo | على الخارطة | شقة · 3 غرفة نوم | 1,756 | 2,054,800 | 1,170 |
| 5 نوفمبر 2026 | Weston | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,256 | 1,591,382 | 1,267 |
| 5 نوفمبر 2026 | Roof Comfort | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,236 | 1,450,000 | 1,173 |
| 5 نوفمبر 2026 | Samana Boulevard Heights | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 810 | 1,154,596 | 1,425 |
| 5 نوفمبر 2026 | Roof Comfort | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 861 | 1,080,000 | 1,254 |
أحدث 10 من 8,288 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
المدارس
1
المتاجر الكبرى
12
الحدائق
22
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية