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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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迪拜市政府社区DLD 区域 Madinat Hind 4Damac Hills 2

Madinat Hind 4 مدينة هند 4 13 个项目尚未竣工 · 1,834 个单位 · 24 个月成交 4,670 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日

截至 2026年11月1日，Madinat Hind 4 在迪拜土地局项目登记中有 13 个未竣工项目，共 1,834 个单位和别墅；其项目近 24 个月登记成交 4,670 笔。

未竣工项目
13
共 46 个 DLD 项目
未竣工单位
1,834
公寓与别墅
近 24 个月成交
4,670
在 DLD 登记

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。

Skyline Index

周边区域的价格、租金、收益率和供应，来自 DLD 记录。

DAMAC Hills 2：Skyline Index 上的房价和租金 ↗

地图上的项目列出的 13 个项目中有 12 个有地图标记。

Damac Hills (2) - Violet 4 · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Violet 3 · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 · 在建 · 项目位置Damac Hills (2) - Violet 2 · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Violet · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Elo · 在建 · 项目位置Damac Hills (2) - Natura · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Park Greens 3 · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Evergreens · 在建 · 项目位置Damac Hills (2) - Park Greens 2 · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Park Greens 1 · 在建 · 项目大致位置Damac Hills (2) - Farmhouses · 在建 · 项目大致位置Dubai Municipality · Makani
在建 项目大致位置

未竣工项目（13）Madinat Hind 4 的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序

Madinat Hind 4 的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序
项目 开发商 DLD 状态 施工进度 DLD 竣工日期 已过 DLD 竣工日期 近 24 个月成交
Damac Hills (2) - Violet 43288 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 14.2% 2027年8月 还有 9 个月— 762
Damac Hills (2) - Violet 33222 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 36.2% 2027年6月 还有 7 个月— 631
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 33122 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 6.4% 2027年6月 还有 7 个月— 277
Damac Hills (2) - Violet 23199 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 57.6% 2027年2月 还有 3 个月— 221
Sold Without Project for Front Line Investment Managment1008 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 未开工 0% — — 136
Damac Hills (2) - Violet2734 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 95.2% — — 128
Damac Hills (2) - Elo2995 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 21.5% — — 72
Damac Hills (2) - Natura2735 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 85.6% — — 39
Damac Hills (2) - Park Greens 32857 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 33.1% — — 30
Damac Hills (2) - Evergreens3092 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 26.4% — — 17
Damac Hills (2) - Park Greens 23002 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 30.8% — — 16
Damac Hills (2) - Park Greens 12859 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 21.7% 2027年3月 还有 4 个月— 12
Damac Hills (2) - Farmhouses2543 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2Front Line Investment Management L.L.C 在建 83% 2025年8月 已过 14 个月14 个月 1

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。

按 DLD 竣工年份的未竣工单位

13 期
2025: 02027: 1,146无竣工日期: 688

单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。

Madinat Hind 4 的更多信息

2027 年交付日历
全部社区
全部开发区

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区域价格

2022-Q1 – 2026-Q4

DLD 区域 Madinat Hind 4（社区多数项目登记于此）公寓期房成交的 AED/平方米中位数，按季度。

DLD 区域 Madinat Hind 4，公寓期房成交的 AED/平方米中位数，按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。

来源：迪拜土地局交易数据，发布于 Dubai Data。

DLD 区域 Madinat Hind 4 的租金

DLD 区域 Madinat Hind 4 内公寓的 Ejari 新租约，截至 2026年11月5日 的 12 个月，与此前 12 个月对比：即本项目周边的租金水平。项目竣工前不显示收益率。

卧室数 年租金中位数 新租约 同比变化
开间 AED 37,800 125 -0.5%
1 居室 AED 49,862 131 +6.1%
2 居室 AED 68,000 12 -2.9%

仅含单套新租约；不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示，变化需两年各 5 份，收益率需 10 笔现房成交。

数据来源：迪拜土地局开放数据（Ejari 租约和登记成交），依据迪拜数据开放数据许可。

DLD 区域 Madinat Hind 4 的登记成交

DLD 在 DLD 区域 Madinat Hind 4 登记的最新住宅成交，按 DLD 公布的原样列出；DLD 注明项目时一并列出。

截至 2026年11月5日 的 12 个月内 132 笔登记成交中最新的 10 笔
日期项目市场类型 面积（平方米） 价格（AED） AED/平方米
2026年11月4日Damac Hills (2) - Viridis现房公寓 · 开间 38 405,000 10,656
2026年11月3日Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3期房公寓 · 1 居室 51 644,000 12,583
2026年10月28日Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3期房公寓 · 2 居室 96 1,359,360 14,101
2026年10月16日Damac Hills (2) - Navitas (A & B)现房公寓 · 1 居室 39 569,731 14,564
2026年10月12日Damac Hills (2) - Evergreens期房公寓 · 1 居室 51 540,000 10,667
2026年10月8日Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3期房公寓 · 2 居室 97 1,326,200 13,659
2026年10月6日Damac Hills (2) - Viridis现房公寓 · 开间 36 390,000 10,904
2026年10月5日Damac Hills (2) - Navitas (A & B)现房公寓 · 1 居室 39 540,000 13,810
2026年10月2日Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3期房公寓 · 2 居室 91 1,291,000 14,165
2026年10月1日Damac Hills (2) - Elo期房公寓 · 1 居室 51 600,000 11,700

截至 2026年11月5日 的 12 个月内 132 笔登记成交中最新的 10 笔

每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售，DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示，不提供下载。

数据来源：迪拜土地局开放数据，依据迪拜数据开放数据许可在 Dubai Data 发布。 DLD 交易数据集 · 许可

社区内的地点

迪拜市政府社区边界内的地点，按类型。

公园
14

地铁和有轨电车站：道路与交通管理局（RTA），经 Dubai Data。其他地点：© OpenStreetMap 贡献者。

数据：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日；迪拜市政府社区边界。 方法说明