Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Madinat Hind 4Damac Hills 2
Madinat Hind 4 مدينة هند 4 13 proje henüz tamamlanmadı · 1.834 birim · 24 ayda 4.670 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Madinat Hind 4, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 1.834 daire ve villalık 13 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 4.670 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 13 projenin 12 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (13)Madinat Hind 4 içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Damac Hills (2) - Violet 43288 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %14,2 | Ağu 2027 9 ay kaldı | — | 762 |
| Damac Hills (2) - Violet 33222 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %36,2 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 631 |
| Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 33122 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %6,4 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 277 |
| Damac Hills (2) - Violet 23199 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %57,6 | Şub 2027 3 ay kaldı | — | 221 |
| Sold Without Project for Front Line Investment Managment1008 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | Başlamadı | %0 | — | — | 136 |
| Damac Hills (2) - Violet2734 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %95,2 | — | — | 128 |
| Damac Hills (2) - Elo2995 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %21,5 | — | — | 72 |
| Damac Hills (2) - Natura2735 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %85,6 | — | — | 39 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 32857 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %33,1 | — | — | 30 |
| Damac Hills (2) - Evergreens3092 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %26,4 | — | — | 17 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 23002 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %30,8 | — | — | 16 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 12859 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %21,7 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 12 |
| Damac Hills (2) - Farmhouses2543 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | İnşaat halinde | %83 | Ağu 2025 tarihten 14 ay sonra | 14 ay | 1 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
13 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 |
| 2027 | 5 | 1.146 |
| Bitiş tarihi yok | 7 | 688 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Madinat Hind 4 hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Madinat Hind 4 içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Madinat Hind 4 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 8.471 |
| 2022-Q2 | 9.720 |
| 2022-Q3 | 10.236 |
| 2022-Q4 | 10.796 |
| 2023-Q1 | 10.667 |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | 11.700 |
| 2024-Q3 | 12.927 |
| 2024-Q4 | 13.261 |
| 2025-Q1 | 13.552 |
| 2025-Q2 | 13.649 |
| 2025-Q3 | 13.681 |
| 2025-Q4 | 13.218 |
| 2026-Q1 | 13.832 |
| 2026-Q2 | 14.187 |
| 2026-Q3 | 13.541 |
| 2026-Q4 | 12.583 |
DLD bölgesi Madinat Hind 4, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Madinat Hind 4 kiraları
DLD bölgesi Madinat Hind 4 genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 37.800 | 125 | -%0,5 |
| 1+1 | AED 49.862 | 131 | +%6,1 |
| 2+1 | AED 68.000 | 12 | -%2,9 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Madinat Hind 4 içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Madinat Hind 4 içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | Damac Hills (2) - Viridis | hazır | Daire · Stüdyo | 38 | 405.000 | 10.656 |
| 3 Kasım 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | projeden | Daire · 1+1 | 51 | 644.000 | 12.583 |
| 28 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | projeden | Daire · 2+1 | 96 | 1.359.360 | 14.101 |
| 16 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Navitas (A & B) | hazır | Daire · 1+1 | 39 | 569.731 | 14.564 |
| 12 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Evergreens | projeden | Daire · 1+1 | 51 | 540.000 | 10.667 |
| 8 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | projeden | Daire · 2+1 | 97 | 1.326.200 | 13.659 |
| 6 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Viridis | hazır | Daire · Stüdyo | 36 | 390.000 | 10.904 |
| 5 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Navitas (A & B) | hazır | Daire · 1+1 | 39 | 540.000 | 13.810 |
| 2 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | projeden | Daire · 2+1 | 91 | 1.291.000 | 14.165 |
| 1 Ekim 2026 | Damac Hills (2) - Elo | projeden | Daire · 1+1 | 51 | 600.000 | 11.700 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 132 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem