مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Madinat Hind 4Damac Hills 2
مدينة هند 4 13 مشروعًا لم يكتمل بعد · 1,834 وحدة · 4,670 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم مدينة هند 4 13 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 1,834 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 4,670 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 12 من أصل 13 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (13)المشاريع غير المكتملة في مدينة هند 4، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Damac Hills (2) - Violet 43288 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 14.2% | أغسطس 2027 متبقٍ 9 شهر | — | 762 |
| Damac Hills (2) - Violet 33222 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 36.2% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 631 |
| Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 33122 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 6.4% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 277 |
| Damac Hills (2) - Violet 23199 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 57.6% | فبراير 2027 متبقٍ 3 شهر | — | 221 |
| Sold Without Project for Front Line Investment Managment1008 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | لم يبدأ | 0% | — | — | 136 |
| Damac Hills (2) - Violet2734 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 95.2% | — | — | 128 |
| Damac Hills (2) - Elo2995 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 21.5% | — | — | 72 |
| Damac Hills (2) - Natura2735 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 85.6% | — | — | 39 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 32857 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 33.1% | — | — | 30 |
| Damac Hills (2) - Evergreens3092 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 26.4% | — | — | 17 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 23002 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 30.8% | — | — | 16 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 12859 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 21.7% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 12 |
| Damac Hills (2) - Farmhouses2543 · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2 | Front Line Investment Management L.L.C | قيد الإنشاء | 83% | أغسطس 2025 بعد التاريخ بـ 14 شهر | 14 شهر | 1 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
13 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 |
| 2027 | 5 | 1,146 |
| بلا تاريخ انتهاء | 7 | 688 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن مدينة هند 4
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Madinat Hind 4، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Madinat Hind 4 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 787 |
| 2022-Q2 | 903 |
| 2022-Q3 | 951 |
| 2022-Q4 | 1,003 |
| 2023-Q1 | 991 |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | 1,087 |
| 2024-Q3 | 1,201 |
| 2024-Q4 | 1,232 |
| 2025-Q1 | 1,259 |
| 2025-Q2 | 1,268 |
| 2025-Q3 | 1,271 |
| 2025-Q4 | 1,228 |
| 2026-Q1 | 1,285 |
| 2026-Q2 | 1,318 |
| 2026-Q3 | 1,258 |
| 2026-Q4 | 1,169 |
منطقة الدائرة Madinat Hind 4، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Madinat Hind 4
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Madinat Hind 4، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 37,800 AED | 125 | -0.5% |
| 1 غرفة نوم | 49,862 AED | 131 | +6.1% |
| 2 غرفة نوم | 68,000 AED | 12 | -2.9% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Madinat Hind 4
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Madinat Hind 4، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | Damac Hills (2) - Viridis | الجاهزة | شقة · استوديو | 409 | 405,000 | 990 |
| 3 نوفمبر 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 551 | 644,000 | 1,169 |
| 28 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,038 | 1,359,360 | 1,310 |
| 16 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Navitas (A & B) | الجاهزة | شقة · 1 غرفة نوم | 421 | 569,731 | 1,353 |
| 12 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Evergreens | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 545 | 540,000 | 991 |
| 8 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,045 | 1,326,200 | 1,269 |
| 6 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Viridis | الجاهزة | شقة · استوديو | 385 | 390,000 | 1,013 |
| 5 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Navitas (A & B) | الجاهزة | شقة · 1 غرفة نوم | 421 | 540,000 | 1,283 |
| 2 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 981 | 1,291,000 | 1,316 |
| 1 أكتوبر 2026 | Damac Hills (2) - Elo | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 552 | 600,000 | 1,087 |
أحدث 10 من 132 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية