完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年11月1日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2026年9月30日 | 95.2% | DLD 检查 |
| 2026年7月14日 | 87.7% | DLD 检查 |
| 2026年4月14日 | 85.4% | DLD 检查 |
| 2025年10月13日 | 70.2% | DLD 检查 |
| 2025年5月28日 | 54.9% | DLD 检查 |
| 2024年12月27日 | 35.6% | DLD 检查 |
| 2024年5月12日 | 0% | DLD 登记（存档导出） |
| 2024年4月17日 | 3.6% | DLD 检查 |
| 2023年7月31日 | 0% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
我们的完工进度计算
我们根据 DLD 读数计算，仅描述近期进度，并非对竣工日期的预测。
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
DLD 登记册中的变更
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 日期和进度均为迪拜土地局项目登记册在各登记日期的数据，并非检查日期。DLD 可能修改竣工日期；我们保存自 2026 年 10 月 28 日起的每次登记册读数，并在此列出变更。
DLD 登记
DLD 服务 ↗住宅：别墅 526 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: 526 Nos. G+1+R Villas Villas , The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
DLD 区域 Madinat Hind 4 的租金
DLD 区域 Madinat Hind 4 内公寓的 Ejari 新租约，截至 2026年11月5日 的 12 个月，与此前 12 个月对比：即本项目周边的租金水平。项目竣工前不显示收益率。
| 卧室数 | 年租金中位数 | 新租约 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
| 开间 | AED 37,800 | 125 | -0.5% |
| 1 居室 | AED 49,862 | 131 | +6.1% |
| 2 居室 | AED 68,000 | 12 | -2.9% |
仅含单套新租约；不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示，变化需两年各 5 份，收益率需 10 笔现房成交。
数据来源：迪拜土地局开放数据（Ejari 租约和登记成交），依据迪拜数据开放数据许可。
想在本项目或类似项目中找房？
告诉我们您在 Damac Hills (2) - Violet 或类似项目中想找什么。我们会通过邮件回复，您的请求只留在 CraneScore。
估计价值区间
付款情景输入开发商的付款计划，查看您需要在何时支付多少。DLD 没有该项目的竣工日期，因此交付时间默认为一年后，可用滑块调整。
根据您自己输入生成的情景，并非该项目经核实的付款计划。
常见计划
各阶段比例合计 100%（须为 100%）。
每季度付款
AED| 季度 | 已付 |
|---|---|
| 2026-Q4 | AED 245,000 · 累计已付 AED 245,000 |
| 2027-Q1 | AED 100,000 · 累计已付 AED 345,000 |
| 2027-Q2 | AED 200,000 · 累计已付 AED 545,000 |
| 2027-Q3 | AED 100,000 · 累计已付 AED 645,000 |
| 2027-Q4 | AED 400,000 · 累计已付 AED 1,045,000 |
每季度付款，AED，含费用。根据您的输入所作的示意。
DLD 费用（价格的 4%）和上述费用在预订时支付。填写转售价格时，按单元在交付时售出、由买方承接未付余款计算；中介费、按揭成本和物业服务费不计入。此为根据您的输入所作的示意，不构成财务建议。
此处单位的按揭
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位置Madinat Hind 4 · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：9 个，共 1,833 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2027 | 4 | 1,145 |
| 无竣工日期 | 5 | 688 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Madinat Hind 4 未竣工项目：12
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Damac Hills (2) - Violet 4 | 14.2% | 2027年8月 | — | 762 |
| Damac Hills (2) - Violet 3 | 36.2% | 2027年6月 | — | 631 |
| Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | 6.4% | 2027年6月 | 13,832 | 277 |
| Damac Hills (2) - Violet 2 | 57.6% | 2027年2月 | — | 221 |
| Sold Without Project for Front Line Investment Managment | 0% | — | — | 136 |
| Damac Hills (2) - Elo | 21.5% | — | 14,015 | 72 |
| Damac Hills (2) - Natura | 85.6% | — | — | 39 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 3 | 33.1% | — | — | 30 |
| Damac Hills (2) - Evergreens | 26.4% | — | 13,799 | 17 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 2 | 30.8% | — | — | 16 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 1 | 21.7% | 2027年3月 | — | 12 |
| Damac Hills (2) - Farmhouses | 83% | 2025年8月 | — | 1 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Front Line Investment Management L.L.C · DLD 开发商编号 1021
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 32 个两个日期齐全的已竣工项目中占 2 个。其中 18 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Damac Hills 2 的其他项目
DLD 在总体项目 Damac Hills 2 中列出 45 个项目。
关于 Damac Hills (2) - Violet 的常见问题
Damac Hills (2) - Violet 何时交房？
DLD 未列出竣工日期（2026年11月1日 登记册）；交房条款以买卖合同（SPA）为准。
Damac Hills (2) - Violet 的进度如何？
2026年11月1日 DLD 登记册显示施工进度为 95.2%。
Damac Hills (2) - Violet 的开发商是谁？
Front Line Investment Management L.L.C（DLD 登记）。
Damac Hills (2) - Violet 的 DLD 项目编号是多少？
2734。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误