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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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迪拜市政府社区DLD 区域 Al Safouh FirstSufouh GardensTECOM Site B

Al Safouh First الصفوح الأولى 5 个项目尚未竣工 · 1,494 个单位 · 24 个月成交 144 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日

截至 2026年11月1日,Al Safouh First 在迪拜土地局项目登记中有 5 个未竣工项目,共 1,494 个单位和别墅;其项目近 24 个月登记成交 144 笔。

未竣工项目
5
共 11 个 DLD 项目
未竣工单位
1,494
公寓与别墅
近 24 个月成交
144
在 DLD 登记

来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出;DLD 成交登记截至 2026年11月5日。

Skyline Index

周边区域的价格、租金、收益率和供应,来自 DLD 记录。

Al Sufouh:Skyline Index 上的房价和租金 ↗

地图上的项目列出的 5 个项目中有 5 个有地图标记。

113 Residences · 未开工 / 待定 · 项目位置Varazze Tower · 在建 · 项目位置Biltmore Sufouh · 在建 · 项目位置Shahrukhz by Danube · 在建 · 项目位置项目 4445,Al Safouh First · 未开工 / 待定 · 项目位置Dubai Municipality · Makani
在建 未开工 / 待定

未竣工项目(5)Al Safouh First 的未竣工项目,按近 24 个月登记成交排序

Al Safouh First 的未竣工项目,按近 24 个月登记成交排序
项目 开发商 DLD 状态 施工进度 DLD 竣工日期 已过 DLD 竣工日期 近 24 个月成交
113 Residences4503 · Al Safouh First · Sufouh GardensIman Developers L.L.C 未开工 0% 2029年2月 还有 27 个月— 58
Varazze Tower138 · Al Safouh First · Sufouh GardensOlgana Real Estate Development L.L.C 在建 91.5% 2024年2月 已过 32 个月32 个月 0
Biltmore Sufouh2619 · Al Safouh First · Sufouh GardensG J R E Real Estate L.L.C 在建 87.6% 2026年1月 已过 9 个月9 个月 0
Shahrukhz by Danube4166 · Al Safouh First · Sufouh GardensDanube Properties Development L.L.C 在建 1.9% 2029年6月 还有 31 个月— 0
项目 4445,Al Safouh First4445 · Al Safouh First · Sufouh GardensI G P Real Estate Development L.L.C 待定 0% 2028年12月 还有 25 个月— 0

来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出;DLD 成交登记截至 2026年11月5日。

按 DLD 竣工年份的未竣工单位

5 期
2024: 2422026: 4772028: 02029: 775

单位 · 分期。“无”:尚未登记 DLD 竣工日期。来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出。

Al Safouh First 的更多信息

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区域价格

2022-Q1 – 2026-Q4

DLD 区域 Al Safouh First(社区多数项目登记于此)公寓期房成交的 AED/平方米中位数,按季度。

DLD 区域 Al Safouh First,公寓期房成交的 AED/平方米中位数,按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。

来源:迪拜土地局交易数据,发布于 Dubai Data。

DLD 区域 Al Safouh First 的租金

DLD 区域 Al Safouh First 内公寓的 Ejari 新租约,截至 2026年11月5日 的 12 个月,与此前 12 个月对比:即本项目周边的租金水平。项目竣工前不显示收益率。

卧室数 年租金中位数 新租约 同比变化
开间 AED 50,400 50 -2.4%
1 居室 AED 95,000 76 -2%
2 居室 AED 110,000 77 0%
3 居室 AED 220,000 9 +15.8%

仅含单套新租约;不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示,变化需两年各 5 份,收益率需 10 笔现房成交。

数据来源:迪拜土地局开放数据(Ejari 租约和登记成交),依据迪拜数据开放数据许可。

DLD 区域 Al Safouh First 的登记成交

DLD 在 DLD 区域 Al Safouh First 登记的最新住宅成交,按 DLD 公布的原样列出;DLD 注明项目时一并列出。

截至 2026年11月5日 的 12 个月内 117 笔登记成交中最新的 10 笔
日期项目市场类型 面积(平方米) 价格(AED) AED/平方米
2026年11月4日113 Residences期房公寓 · 1 居室 71 1,989,832 27,889
2026年11月3日113 Residences期房公寓 · 2 居室 106 3,000,086 28,298
2026年11月3日113 Residences期房公寓 · 2 居室 106 2,956,290 27,889
2026年11月3日113 Residences期房公寓 · 2 居室 96 2,622,506 27,383
2026年11月3日113 Residences期房公寓 · 2 居室 97 2,468,379 25,327
2026年11月3日Hiliana现房公寓 · 2 居室 126 1,850,000 14,660
2026年11月2日113 Residences期房公寓 · 1 居室 72 1,944,410 27,071
2026年10月30日—现房公寓 · 1 居室 165 1,400,000 8,482
2026年10月28日J8现房公寓 · 1 居室 76 1,290,000 17,018
2026年10月23日113 Residences期房公寓 · 2 居室 112 3,202,516 28,514

截至 2026年11月5日 的 12 个月内 117 笔登记成交中最新的 10 笔

每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售,DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示,不提供下载。

数据来源:迪拜土地局开放数据,依据迪拜数据开放数据许可在 Dubai Data 发布。 DLD 交易数据集 · 许可

社区内的地点

迪拜市政府社区边界内的地点,按类型。

学校
1
购物中心
1
超市
2
公园
20

地铁和有轨电车站:道路与交通管理局(RTA),经 Dubai Data。其他地点:© OpenStreetMap 贡献者。

数据:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出;DLD 成交登记截至 2026年11月5日;迪拜市政府社区边界。 方法说明