Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Al Safouh FirstSufouh GardensTECOM Site B
Al Safouh First الصفوح الأولى 5 proje henüz tamamlanmadı · 1.494 birim · 24 ayda 144 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Al Safouh First, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 1.494 daire ve villalık 5 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 144 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 5 projenin 5 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (5)Al Safouh First içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 Residences4503 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | Iman Developers L.L.C | Başlamadı | %0 | Şub 2029 27 ay kaldı | — | 58 |
| Varazze Tower138 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | Olgana Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %91,5 | Şub 2024 tarihten 32 ay sonra | 32 ay | 0 |
| Biltmore Sufouh2619 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | G J R E Real Estate L.L.C | İnşaat halinde | %87,6 | Oca 2026 tarihten 9 ay sonra | 9 ay | 0 |
| Shahrukhz by Danube4166 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | Danube Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,9 | Haz 2029 31 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4445, Al Safouh First4445 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | I G P Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
5 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 242 |
| 2026 | 1 | 477 |
| 2028 | 1 | 0 |
| 2029 | 2 | 775 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Al Safouh First hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Al Safouh First içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Al Safouh First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | — |
| 2025-Q4 | — |
| 2026-Q1 | — |
| 2026-Q2 | — |
| 2026-Q3 | 26.834 |
| 2026-Q4 | 27.383 |
DLD bölgesi Al Safouh First, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Al Safouh First kiraları
DLD bölgesi Al Safouh First genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 50.400 | 50 | -%2,4 |
| 1+1 | AED 95.000 | 76 | -%2 |
| 2+1 | AED 110.000 | 77 | %0 |
| 3+1 | AED 220.000 | 9 | +%15,8 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Al Safouh First içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Al Safouh First içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 1+1 | 71 | 1.989.832 | 27.889 |
| 3 Kasım 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 3.000.086 | 28.298 |
| 3 Kasım 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 2.956.290 | 27.889 |
| 3 Kasım 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 2+1 | 96 | 2.622.506 | 27.383 |
| 3 Kasım 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 2+1 | 97 | 2.468.379 | 25.327 |
| 3 Kasım 2026 | Hiliana | hazır | Daire · 2+1 | 126 | 1.850.000 | 14.660 |
| 2 Kasım 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 1+1 | 72 | 1.944.410 | 27.071 |
| 30 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · 1+1 | 165 | 1.400.000 | 8.482 |
| 28 Ekim 2026 | J8 | hazır | Daire · 1+1 | 76 | 1.290.000 | 17.018 |
| 23 Ekim 2026 | 113 Residences | projeden | Daire · 2+1 | 112 | 3.202.516 | 28.514 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 117 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem