迪拜市政府社区DLD 区域 Al Hebiah FifthDAMAC LagoonsRemraam
Al Hebiah Fifth الحبيه الخامسة 29 个项目尚未竣工 · 7,697 个单位 · 24 个月成交 6,652 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Al Hebiah Fifth 在迪拜土地局项目登记中有 29 个未竣工项目，共 7,697 个单位和别墅；其项目近 24 个月登记成交 6,652 笔。
未竣工项目
29
共 38 个 DLD 项目
未竣工单位
7,697
公寓与别墅
近 24 个月成交
6,652
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
地图上的项目列出的 29 个项目中有 29 个有地图标记。
未竣工项目（29）Al Hebiah Fifth 的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序
| 项目 | 开发商 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | 已过 DLD 竣工日期 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Valencia3226 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 5.2% | 2028年2月 还有 15 个月 | — | 1,366 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 133204 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 6% | 2027年12月 还有 13 个月 | — | 1,110 |
| Reportage Hills3465 · Al Hebiah Fifth | Reportage Prime Properties L.L.C | 未开工 | 0.4% | 2028年6月 还有 19 个月 | — | 410 |
| Damac Lagoons - Portofino2356 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 97.1% | 2025年6月 已过 16 个月 | 16 个月 | 267 |
| Damac Lagoons - Ibiza2486 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 78.9% | 2025年12月 已过 10 个月 | 10 个月 | 254 |
| Damac Lagoons - Mykonos2487 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 81.1% | 2025年12月 已过 10 个月 | 10 个月 | 219 |
| Damac Lagoons - Nice 12335 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 93.7% | 2025年7月 已过 15 个月 | 15 个月 | 171 |
| Damac Lagoons - Marbella2489 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 87.3% | 2025年12月 已过 10 个月 | 10 个月 | 168 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 123214 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 36.5% | 2027年6月 还有 7 个月 | — | 161 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo2488 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 86.4% | 2025年12月 已过 10 个月 | 10 个月 | 149 |
| Damac Lagoons - Venice (1)2396 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 74.4% | 2025年9月 已过 13 个月 | 13 个月 | 131 |
| Damac Lagoons - Nice 22336 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 83.9% | 2025年7月 已过 15 个月 | 15 个月 | 107 |
| Damac Lagoons - Morocco 22690 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 65.3% | — | — | 96 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 113178 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 42.6% | 2027年6月 还有 7 个月 | — | 82 |
| Paradise Hills1585 · Al Hebiah Fifth | Paradise Hills Development L.L.C | 在建 | 84.1% | 2025年12月 已过 10 个月 | 10 个月 | 38 |
| Damac Lagoons - Morocco 12689 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 在建 | 76.9% | — | — | 32 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 103118 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 47.4% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 24 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 82947 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 41.5% | — | — | 11 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 93116 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 47.3% | 2027年3月 还有 4 个月 | — | 8 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 22926 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 52.3% | — | — | 6 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 42943 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 42.2% | — | — | 5 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 12925 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 55.6% | — | — | 4 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 32942 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 39.2% | — | — | 3 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 52944 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 42.3% | — | — | 3 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 72946 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 44.9% | — | — | 2 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 62945 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 在建 | 41.8% | — | — | 0 |
| Piazza Roma4379 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 未开工 | 0.2% | 2030年6月 还有 43 个月 | — | 0 |
| Sorrento4381 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 未开工 | 0.3% | 2030年1月 还有 38 个月 | — | 0 |
| Cetara4382 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | 未开工 | 0.3% | 2030年1月 还有 38 个月 | — | 0 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
29 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 178 |
| 2027 | 5 | 2,369 |
| 2028 | 2 | 2,460 |
| 2030 | 3 | 1,772 |
| 无竣工日期 | 10 | 918 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
Al Hebiah Fifth 的更多信息
2028 年交付日历
在其中某个项目拥有单位？ 免费跟踪
区域价格
2022-Q1 – 2026-Q4DLD 区域 Al Hebiah Fifth（社区多数项目登记于此）公寓期房成交的 AED/平方米中位数，按季度。
| 季度 | DLD 区域 Al Hebiah Fifth |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 17,750 |
| 2024-Q2 | 17,750 |
| 2024-Q3 | 18,535 |
| 2024-Q4 | 18,525 |
| 2025-Q1 | 18,245 |
| 2025-Q2 | 18,374 |
| 2025-Q3 | 18,783 |
| 2025-Q4 | 18,761 |
| 2026-Q1 | 19,504 |
| 2026-Q2 | 20,085 |
| 2026-Q3 | 18,245 |
| 2026-Q4 | 19,364 |
DLD 区域 Al Hebiah Fifth，公寓期房成交的 AED/平方米中位数，按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。
来源：迪拜土地局交易数据，发布于 Dubai Data。
DLD 区域 Al Hebiah Fifth 的租金
DLD 区域 Al Hebiah Fifth 内公寓的 Ejari 新租约，截至 2026年11月5日 的 12 个月，与此前 12 个月对比：即本项目周边的租金水平。项目竣工前不显示收益率。
| 卧室数 | 年租金中位数 | 新租约 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
| 开间 | AED 42,000 | 143 | 0% |
| 1 居室 | AED 57,000 | 500 | -1.7% |
| 2 居室 | AED 82,000 | 259 | 0% |
| 3 居室 | AED 130,000 | 44 | +4% |
仅含单套新租约；不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示，变化需两年各 5 份，收益率需 10 笔现房成交。
数据来源：迪拜土地局开放数据（Ejari 租约和登记成交），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 区域 Al Hebiah Fifth 的登记成交
DLD 在 DLD 区域 Al Hebiah Fifth 登记的最新住宅成交，按 DLD 公布的原样列出；DLD 注明项目时一并列出。
| 日期 | 项目 | 市场 | 类型 | 面积（平方米） | 价格（AED） | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Valencia | 期房 | 公寓 · 2 居室 | 108 | 1,796,160 | 16,641 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 73 | 1,469,020 | 20,172 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Valencia | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 75 | 1,314,240 | 17,534 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 12 | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 68 | 1,223,000 | 17,857 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | 期房 | 公寓 · 开间 | 36 | 730,410 | 20,419 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | 期房 | 公寓 · 开间 | 38 | 728,190 | 19,354 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | 期房 | 公寓 · 开间 | 36 | 719,740 | 20,118 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | 期房 | 公寓 · 开间 | 37 | 704,940 | 19,214 |
| 2026年11月5日 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | 期房 | 公寓 · 开间 | 35 | 683,850 | 19,418 |
| 2026年11月4日 | Reportage Hills | 期房 | 别墅 · 3 居室 | 110 | 2,431,000 | 22,098 |
截至 2026年11月5日 的 12 个月内 2,656 笔登记成交中最新的 10 笔
每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售，DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示，不提供下载。
社区内的地点
迪拜市政府社区边界内的地点，按类型。
学校
2
超市
2
公园
9
地铁和有轨电车站：道路与交通管理局（RTA），经 Dubai Data。其他地点：© OpenStreetMap 贡献者。
数据：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日；迪拜市政府社区边界。 方法说明