Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Al Hebiah FifthDAMAC LagoonsRemraam
Al Hebiah Fifth الحبيه الخامسة 29 proje henüz tamamlanmadı · 7.697 birim · 24 ayda 6.652 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Al Hebiah Fifth, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 7.697 daire ve villalık 29 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 6.652 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 29 projenin 29 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (29)Al Hebiah Fifth içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Valencia3226 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %5,2 | Şub 2028 15 ay kaldı | — | 1.366 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 133204 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %6 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 1.110 |
| Reportage Hills3465 · Al Hebiah Fifth | Reportage Prime Properties L.L.C | Başlamadı | %0,4 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 410 |
| Damac Lagoons - Portofino2356 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %97,1 | Haz 2025 tarihten 16 ay sonra | 16 ay | 267 |
| Damac Lagoons - Ibiza2486 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %78,9 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 254 |
| Damac Lagoons - Mykonos2487 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %81,1 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 219 |
| Damac Lagoons - Nice 12335 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %93,7 | Tem 2025 tarihten 15 ay sonra | 15 ay | 171 |
| Damac Lagoons - Marbella2489 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %87,3 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 168 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 123214 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %36,5 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 161 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo2488 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %86,4 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 149 |
| Damac Lagoons - Venice (1)2396 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %74,4 | Eyl 2025 tarihten 13 ay sonra | 13 ay | 131 |
| Damac Lagoons - Nice 22336 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %83,9 | Tem 2025 tarihten 15 ay sonra | 15 ay | 107 |
| Damac Lagoons - Morocco 22690 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %65,3 | — | — | 96 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 113178 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %42,6 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 82 |
| Paradise Hills1585 · Al Hebiah Fifth | Paradise Hills Development L.L.C | İnşaat halinde | %84,1 | Ara 2025 tarihten 10 ay sonra | 10 ay | 38 |
| Damac Lagoons - Morocco 12689 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %76,9 | — | — | 32 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 103118 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %47,4 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 24 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 82947 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %41,5 | — | — | 11 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 93116 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %47,3 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 8 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 22926 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %52,3 | — | — | 6 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 42943 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %42,2 | — | — | 5 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 12925 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %55,6 | — | — | 4 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 32942 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %39,2 | — | — | 3 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 52944 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %42,3 | — | — | 3 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 72946 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %44,9 | — | — | 2 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 62945 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | İnşaat halinde | %41,8 | — | — | 0 |
| Piazza Roma4379 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | Başlamadı | %0,2 | Haz 2030 43 ay kaldı | — | 0 |
| Sorrento4381 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | Başlamadı | %0,3 | Oca 2030 38 ay kaldı | — | 0 |
| Cetara4382 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | Başlamadı | %0,3 | Oca 2030 38 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
29 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 178 |
| 2027 | 5 | 2.369 |
| 2028 | 2 | 2.460 |
| 2030 | 3 | 1.772 |
| Bitiş tarihi yok | 10 | 918 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Al Hebiah Fifth hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Al Hebiah Fifth içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Al Hebiah Fifth |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 17.750 |
| 2024-Q2 | 17.750 |
| 2024-Q3 | 18.535 |
| 2024-Q4 | 18.525 |
| 2025-Q1 | 18.245 |
| 2025-Q2 | 18.374 |
| 2025-Q3 | 18.783 |
| 2025-Q4 | 18.761 |
| 2026-Q1 | 19.504 |
| 2026-Q2 | 20.085 |
| 2026-Q3 | 18.245 |
| 2026-Q4 | 19.364 |
DLD bölgesi Al Hebiah Fifth, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Al Hebiah Fifth kiraları
DLD bölgesi Al Hebiah Fifth genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 42.000 | 143 | %0 |
| 1+1 | AED 57.000 | 500 | -%1,7 |
| 2+1 | AED 82.000 | 259 | %0 |
| 3+1 | AED 130.000 | 44 | +%4 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Al Hebiah Fifth içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Al Hebiah Fifth içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Valencia | projeden | Daire · 2+1 | 108 | 1.796.160 | 16.641 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | projeden | Daire · 1+1 | 73 | 1.469.020 | 20.172 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Valencia | projeden | Daire · 1+1 | 75 | 1.314.240 | 17.534 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 12 | projeden | Daire · 1+1 | 68 | 1.223.000 | 17.857 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | projeden | Daire · Stüdyo | 36 | 730.410 | 20.419 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | projeden | Daire · Stüdyo | 38 | 728.190 | 19.354 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | projeden | Daire · Stüdyo | 36 | 719.740 | 20.118 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | projeden | Daire · Stüdyo | 37 | 704.940 | 19.214 |
| 5 Kasım 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | projeden | Daire · Stüdyo | 35 | 683.850 | 19.418 |
| 4 Kasım 2026 | Reportage Hills | projeden | Villa · 3+1 | 110 | 2.431.000 | 22.098 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 2.656 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem