DLD proje no. 2335İnşaat halinde
Damac Lagoons - Nice 1 داماك لاجونز - نيس 1 %93,7 tamamlandı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi Tem 2025 · DLD bitiş tarihini 15 ay geçti 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. DLD projeyi hâlâ inşa halinde gösteriyor.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa ve geçen süre
1 Kasım 2026İki ayrı ölçü: biri DLD'nin inşaat yüzdesi, diğeri takvimde geçen süre.
| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 10 Ağustos 2026 | %93,7 | DLD denetimi |
| 9 Haziran 2026 | %92,8 | DLD denetimi |
| 20 Kasım 2025 | %78,4 | DLD denetimi |
| 23 Haziran 2025 | %68,2 | DLD denetimi |
| 24 Şubat 2025 | %57,9 | DLD denetimi |
| 22 Eylül 2024 | %51,3 | DLD denetimi |
| 12 Mayıs 2024 | %16 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
| 1 Mayıs 2024 | %34,1 | DLD denetimi |
| 9 Ekim 2023 | %16,1 | DLD denetimi |
| 12 Haziran 2023 | %7,4 | DLD denetimi |
| 3 Şubat 2023 | %0,5 | DLD denetimi |
| 10 Ağustos 2022 | %0,1 | DLD denetimi |
| 5 Ağustos 2022 | %0 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗ Geçen süre: DLD’nin başlangıç ve bitiş tarihlerinden hesabımız.
Tamamlanma hesabımız
Son iki DLD okumasına göre hız: —
DLD okumalarından hesabımız. Yalnızca son hızı anlatır; tamamlanma tarihi tahmini değildir.
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayHer tarih ± 6 aydır. Bu DLD'nin değil, bizim okumamızdır; hiçbir görüntü gösterilmez. 9 Ocak 2020 – 7 Haziran 2026 tarihli görüntülerden okundu; yöntem imagery-v1.
DLD sicilindeki değişiklikler
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Tarihler ve ilerleme, Dubai Tapu Dairesi proje kaydında her kayıt tarihindeki değerlerdir; denetim tarihi değildir. DLD bitiş tarihini değiştirebilir; 28 Ekim 2026'dan bu yana her kayıt okumasını saklıyor ve değişiklikleri burada listeliyoruz.
Denetim fotoğrafları ve raporları
DLD’nin Project Status hizmeti (Mashrooi) denetim ayrıntılarını ve şantiye fotoğraflarını gösterir. Projeyi numarasıyla arayın.
CraneScore DLD’ye bağlantı verir; fotoğraflarını ve raporlarını kopyalamaz, barındırmaz.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 509.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: 551 G+1 & G+2 Villas , The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
DLD bölgesi Al Hebiah Fifth kiraları
DLD bölgesi Al Hebiah Fifth genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 42.000 | 143 | %0 |
| 1+1 | AED 57.000 | 500 | -%1,7 |
| 2+1 | AED 82.000 | 259 | %0 |
| 3+1 | AED 130.000 | 44 | +%4 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
Bu ya da benzer projelerde birim mi arıyorsunuz?
Damac Lagoons - Nice 1 ya da benzer projelerde ne aradığınızı yazın. E-postayla yanıt veririz; talebiniz CraneScore'da kalır.
Tahmini değer aralığı
Tahmin için yeterli kayıtlı projeden satış yok (12 ayda aynı oda sayısında en az 5).
Kayıtlı projeden satışlardan (geliştirici satışları ve yeniden satışlar karışık) otomatik tahmin; lisanslı bir değerleme uzmanının değerlemesi değildir; konut kredisi veya mahkeme için kullanılamaz.
Ödeme senaryosuNe zaman ne ödeyeceğinizi görmek için geliştiricinin planını girin. Teslim, tescilli bitiş tarihinde (Tem 2025) başlar; kaydırıcıyla değiştirebilirsiniz.
Kendi girdilerinizden bir senaryo; bu projenin doğrulanmış ödeme planı değildir.
Yaygın planlar
Plan paylarının toplamı %100 (%100 olmalı).
Çeyrek başına ödemeler
AED| Çeyrek | Ödenen |
|---|---|
| 2026-Q4 | 1.045.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 1.045.000 AED |
Çeyrek başına ödemeler, AED, masraflar dahil. Girdilerinize göre bir örnektir.
DLD harcı (fiyatın %4 kadarı) ve yukarıdaki masraflar rezervasyonda ödenir. Yeniden satış fiyatı girildiğinde birim teslimde satılır ve alıcı ödenmemiş bakiyeyi üstlenir; emlak danışmanı komisyonu, konut kredisi masrafları ve aidatlar dahil değildir. Girdilerinize dayanan bir örnektir, finansal tavsiye değildir.
Buradaki bir birim için konut kredisi
Damac Lagoons - Nice 1 içinde bir dairenin finansmanıyla ilgili sorunuz mu var? Bilgilerinizi bırakın, e-postayla yanıt verelim. Talebiniz CraneScore'da kalır.
KonumAl Hebiah Fifth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 19, içlerindeki daire ve villa sayısı: 1.134.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 0 |
| 2027 | 2 | 216 |
| 2029 | 3 | 0 |
| 2030 | 1 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 8 | 918 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Hebiah Fifth içindeki tamamlanmamış projeler: 28
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2024–2026 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Portofino | %97,1 | Haz 2025 | — | 267 |
| Damac Lagoons - Ibiza | %78,9 | Ara 2025 | — | 254 |
| Damac Lagoons - Mykonos | %81,1 | Ara 2025 | — | 219 |
| Damac Lagoons - Marbella | %87,3 | Ara 2025 | — | 168 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo | %86,4 | Ara 2025 | — | 149 |
| Damac Lagoons - Venice (1) | %74,4 | Eyl 2025 | — | 131 |
| Damac Lagoons - Nice 2 | %83,9 | Tem 2025 | — | 107 |
| Paradise Hills | %84,1 | Ara 2025 | 14.833 | 38 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Island Oasis Properties · DLD geliştirici no. 921
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 9 tamamlanmış projenin 6 tanesi. Bunların 3 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
DAMAC Lagoons içindeki diğer projeler
DLD, DAMAC Lagoons ana projesinde 18 proje listeliyor.
Damac Lagoons - Nice 1 hakkında sorular
Damac Lagoons - Nice 1 ne zaman teslim edilecek?
DLD bitiş tarihi olarak Tem 2025 gösteriyor (1 Kasım 2026 tarihli kayıt); teslim koşullarını satış sözleşmesi (SPA) belirler.
Damac Lagoons - Nice 1 DLD bitiş tarihini geçti mi?
Evet. DLD bitiş tarihi Tem 2025; 1 Kasım 2026 tarihli kayıttan 15 ay önce.
Damac Lagoons - Nice 1 ne kadar tamamlandı?
1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydında %93,7 tamamlandı.
Damac Lagoons - Nice 1 projesinin geliştiricisi kim?
Island Oasis Properties, DLD'deki kaydıyla.
Damac Lagoons - Nice 1 projesinin DLD proje numarası nedir?
2335.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir