مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Al Hebiah FifthDAMAC LagoonsRemraam
الحبيه الخامسة 29 مشروعًا لم يكتمل بعد · 7,697 وحدة · 6,652 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم الحبيه الخامسة 29 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 7,697 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 6,652 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 29 من أصل 29 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (29)المشاريع غير المكتملة في الحبيه الخامسة، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Valencia3226 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 5.2% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | — | 1,366 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 133204 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 6% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 1,110 |
| Reportage Hills3465 · Al Hebiah Fifth | Reportage Prime Properties L.L.C | لم يبدأ | 0.4% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 410 |
| Damac Lagoons - Portofino2356 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 97.1% | يونيو 2025 بعد التاريخ بـ 16 شهر | 16 شهر | 267 |
| Damac Lagoons - Ibiza2486 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 78.9% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 254 |
| Damac Lagoons - Mykonos2487 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 81.1% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 219 |
| Damac Lagoons - Nice 12335 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 93.7% | يوليو 2025 بعد التاريخ بـ 15 شهر | 15 شهر | 171 |
| Damac Lagoons - Marbella2489 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 87.3% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 168 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 123214 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 36.5% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 161 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo2488 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 86.4% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 149 |
| Damac Lagoons - Venice (1)2396 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 74.4% | سبتمبر 2025 بعد التاريخ بـ 13 شهر | 13 شهر | 131 |
| Damac Lagoons - Nice 22336 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 83.9% | يوليو 2025 بعد التاريخ بـ 15 شهر | 15 شهر | 107 |
| Damac Lagoons - Morocco 22690 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 65.3% | — | — | 96 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 113178 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 42.6% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 82 |
| Paradise Hills1585 · Al Hebiah Fifth | Paradise Hills Development L.L.C | قيد الإنشاء | 84.1% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 38 |
| Damac Lagoons - Morocco 12689 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 76.9% | — | — | 32 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 103118 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 47.4% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 24 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 82947 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 41.5% | — | — | 11 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 93116 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 47.3% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 8 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 22926 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 52.3% | — | — | 6 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 42943 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 42.2% | — | — | 5 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 12925 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 55.6% | — | — | 4 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 32942 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 39.2% | — | — | 3 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 52944 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 42.3% | — | — | 3 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 72946 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 44.9% | — | — | 2 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 62945 · Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | قيد الإنشاء | 41.8% | — | — | 0 |
| Piazza Roma4379 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | لم يبدأ | 0.2% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | — | 0 |
| Sorrento4381 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | لم يبدأ | 0.3% | يناير 2030 متبقٍ 38 شهر | — | 0 |
| Cetara4382 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | لم يبدأ | 0.3% | يناير 2030 متبقٍ 38 شهر | — | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
29 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 178 |
| 2027 | 5 | 2,369 |
| 2028 | 2 | 2,460 |
| 2030 | 3 | 1,772 |
| بلا تاريخ انتهاء | 10 | 918 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن الحبيه الخامسة
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 1,649 |
| 2024-Q2 | 1,649 |
| 2024-Q3 | 1,722 |
| 2024-Q4 | 1,721 |
| 2025-Q1 | 1,695 |
| 2025-Q2 | 1,707 |
| 2025-Q3 | 1,745 |
| 2025-Q4 | 1,743 |
| 2026-Q1 | 1,812 |
| 2026-Q2 | 1,866 |
| 2026-Q3 | 1,695 |
| 2026-Q4 | 1,799 |
منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 42,000 AED | 143 | 0% |
| 1 غرفة نوم | 57,000 AED | 500 | -1.7% |
| 2 غرفة نوم | 82,000 AED | 259 | 0% |
| 3 غرفة نوم | 130,000 AED | 44 | +4% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Al Hebiah Fifth، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Valencia | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,162 | 1,796,160 | 1,546 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 784 | 1,469,020 | 1,874 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Valencia | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 807 | 1,314,240 | 1,629 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 12 | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 737 | 1,223,000 | 1,659 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | على الخارطة | شقة · استوديو | 385 | 730,410 | 1,897 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | على الخارطة | شقة · استوديو | 405 | 728,190 | 1,798 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | على الخارطة | شقة · استوديو | 385 | 719,740 | 1,869 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | على الخارطة | شقة · استوديو | 395 | 704,940 | 1,785 |
| 5 نوفمبر 2026 | Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | على الخارطة | شقة · استوديو | 379 | 683,850 | 1,804 |
| 4 نوفمبر 2026 | Reportage Hills | على الخارطة | فيلا · 3 غرفة نوم | 1,184 | 2,431,000 | 2,053 |
أحدث 10 من 2,656 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية