| Samana Downtown One4507 · Jabal Ali Industrial Second · Down Town Jabal Ali | Samana Platinum Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2029 متبقٍ 37 شهر | — | 0 |
| Samaya2010 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Tiger Properties | مكتمل | 100% | يوليو 2019 مكتمل | — | 0 |
| Sawa Residences4565 · Ras Al Khor Industrial First | Qube Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يوليو 2030 متبقٍ 44 شهر | — | 0 |
| Schon Business Park615 · Dubai Investment Park First | schon investments limited | مكتمل | 100% | ديسمبر 2015 مكتمل | — | 0 |
| Sea Horse Villa1018 · World Islands · The World | T H O E Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 50% | — | — | 0 |
| Sea Mirror Residences3273 · Jumeirah Second · Dubai Water Canal | Lamar Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.4% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 0 |
| Sela4495 · Nad Al Shiba First · Meydan Racecourse Community | Amwaj Alkhaleej Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 0 |
| Serenity Mansions2718 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al Ghaf | Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C | قيد الإنشاء | 32.4% | — | — | 0 |
| Serro 2 The Heights4238 · Al Yelayiss 5 | Emaar Development P.J.S.C. | قيد الإنشاء | 0.5% | مايو 2030 متبقٍ 42 شهر | — | 0 |
| Serro The Heights4237 · Al Yelayiss 5 | Emaar Development P.J.S.C. | قيد الإنشاء | 0.5% | مارس 2030 متبقٍ 40 شهر | — | 0 |
| Shahrukhz by Danube4166 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | Danube Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 1.9% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | — | 0 |
| Shahrukhz Residences by Danube4548 · Madinat Dubai Almelaheyah · Dubai Maritime City | Danube Properties Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | — | 0 |
| Shamal Terraces 41498 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | Lootah Real Estate Development L.L.C | مكتمل | 100% | فبراير 2015 مكتمل | — | 0 |
| Shorooq Land 12008 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | Wishes Land Real Estate Development L.L.C | مكتمل | 100% | يناير 2022 مكتمل | — | 0 |
| Siana4509 · Saih Shuaib 2 | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | معلّق | 0% | أبريل 2028 متبقٍ 17 شهر | — | 0 |
| Sidra Tower1447 · Al Safouh First · Sufouh Gardens | — | مكتمل | 100% | — مكتمل | — | 0 |
| Silicon Information Technology Tower870 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Sit Tower FZCO | مكتمل | 100% | يناير 2013 مكتمل | — | 0 |
| Silver Stallions835 · Al Barsha South Fifth · Jumeirah Village Triangle | Dot Life Real Estate Development L.L.C | تفعيل مشروط | 12.5% | ديسمبر 2017 | — | 0 |
| Silver Tower219 · Business Bay | Tameer Holding Investment (LLC) | مكتمل | 100% | أغسطس 2011 مكتمل | — | 0 |
| Sky Bay Hotel1909 · Business Bay | T F G Real Estate L.L.C | مكتمل | 100% | مارس 2021 مكتمل | — | 0 |
| Sky Central1391 · Al Thanyah First · Barsha Heights | T F G Real Estate L.L.C | مكتمل | 100% | سبتمبر 2016 مكتمل | — | 0 |
| Sky Suites by Peace Homes2665 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | Peace Homes Signatures Development L.L.C | قيد الإنشاء | 55.5% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 0 |
| Skyon4282 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Calgary Avenue South Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | أبريل 2028 متبقٍ 17 شهر | — | 0 |
| Smart Heights425 · Al Thanyah First · Barsha Heights | Damac Properties CO (L.L.C) | مكتمل | 100% | ديسمبر 2010 مكتمل | — | 0 |
| Sobha Ivory612 · Business Bay | Jupiter Estates Limited | مكتمل | 100% | ديسمبر 2010 مكتمل | — | 0 |
| Sobha Ivory - II480 · Business Bay | Sobha Properties Limited | مكتمل | 100% | ديسمبر 2010 مكتمل | — | 0 |
| Sobha Sapphire192 · Business Bay | Sobha Ventures Limited | مكتمل | 100% | يونيو 2011 مكتمل | — | 0 |
| Soel4202 · Al Barshaa South Third · Arjan | Living Quality Properties L.L.C | معلّق | 0% | مايو 2029 متبقٍ 30 شهر | — | 0 |
| Sol Avenue629 · Business Bay | S O L Properties Development L.L.C | مكتمل | 100% | فبراير 2017 مكتمل | — | 0 |
| Sol Terra Casa Ii4135 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | S O L Properties Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 0 |
| Sol Terra Gardens4154 · Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle | S O L Properties Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | مايو 2029 متبقٍ 30 شهر | — | 0 |
| Sondos Lilac833 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | — | مكتمل | 100% | يوليو 2011 مكتمل | — | 0 |
| Sondos Lily832 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | — | مكتمل | 100% | سبتمبر 2013 مكتمل | — | 0 |
| Sondos Orchid828 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | — | مكتمل | 100% | أبريل 2014 مكتمل | — | 0 |
| Sondos Rosa831 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | — | مكتمل | 100% | أكتوبر 2013 مكتمل | — | 0 |
| Sondos Sage829 · Wadi Al Safa 5 · Dubai Land Residence Complex | — | مكتمل | 100% | ديسمبر 2013 مكتمل | — | 0 |
| Sorei by zoya4584 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | معلّق | 0% | يناير 2029 متبقٍ 26 شهر | — | 0 |
| Sorrento4381 · Al Hebiah Fifth · DAMAC Lagoons | Island Oasis Properties | لم يبدأ | 0.3% | يناير 2030 متبقٍ 38 شهر | — | 0 |
| Soyo by Zimaya4547 · Palm Deira | Zimaya Signature Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | — | 0 |
| Sunbeam Homes1775 · Saih Shuaib 2 | Sunn And Sand Developers | مكتمل | 100% | مارس 2018 مكتمل | — | 0 |
| Sunrise Boulevard657 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Lux Real Estate | مكتمل | 100% | سبتمبر 2011 مكتمل | — | 0 |
| Sunrise Boulevard 111453 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Lux Real Estate | مكتمل | 100% | يوليو 2010 مكتمل | — | 0 |
| Sunrise Boulevard 51455 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Lux Real Estate | معلّق | 0% | يوليو 2010 | — | 0 |
| Sunrise Valley4504 · Nad Al Shiba First | Sunrise Valley L.L.C | لم يبدأ | 0% | مارس 2030 متبقٍ 40 شهر | — | 0 |
| Sunteck MAS4179 · Burj Khalifa · DownTown Dubai | Sunteck Mas Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | يونيو 2031 متبقٍ 55 شهر | — | 0 |
| Swiss Tower347 · Al Thanyah Fifth · DMCC Master Community | Swiss Tower (L.L.C) | مكتمل | 100% | أكتوبر 2010 مكتمل | — | 0 |
| Talia Residences2570 · Jabal Ali First · Al Furjan | Deyaar Development (P.J.S.C) | مكتمل | 100% | يونيو 2026 مكتمل | — | 0 |
| Tamani Arts Offices22 · Business Bay | The Developer Properties L.L.C | مكتمل | 100% | فبراير 2017 مكتمل | — | 0 |
| Taormina Village 24121 · Wadi Al Safa 3 | M H L REAL ESTATE DEVELOPMENT (Br of MILLENNIUM HOLDING LIMITED ) - DUBAI BRANCH | لم يبدأ | 0% | يوليو 2029 متبقٍ 32 شهر | — | 0 |
| Tavora Grand by JHK4368 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Jhk Heights Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 0 |
