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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1377पूर्ण

Arabian Ranches - Palma Community أرابيان رانشز - مجمع بالما Wadi Al Safa 7 · Arabian Ranches II - PALMA डेवलपर Emaar Properties (P.J.S.C) 31 मार्च 2016 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि फ़र॰ 2016 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

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पूर्ण
मार्च 2016
DLD समाप्ति तिथि फ़र॰ 2016
निर्माण समय
26 महीने
फ़र॰ 2014 → मार्च 2016
हाल की बिक्री
1,331 AED/वर्ग फ़ुट
6 बिक्री
3 बेडरूम किराया
2,40,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 8 लीज़
डेवलपर
61 प्रोजेक्ट
53 पूर्ण · 13,771 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 10 मई 2016 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 7)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
10 मई 2016 100% DLD निरीक्षण
22 दिसंबर 2015 86.2% DLD निरीक्षण
14 सितंबर 2015 63.1% DLD निरीक्षण
6 अप्रैल 2015 40.7% DLD निरीक्षण
22 दिसंबर 2014 14.8% DLD निरीक्षण
19 अक्टूबर 2014 70.2% DLD निरीक्षण
10 जून 2014 93.2% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
24 महीनेवास्तविक निर्माण
26 महीने
शुरुआत की तिथि
2 फ़रवरी 2014
DLD समाप्ति तिथि
10 फ़रवरी 2016
पूर्णता तिथि
31 मार्च 2016
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
1 महीना बाद

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

122 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 122, निर्माण परमिट: 17, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: पूरा।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
122
17 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
253179
जारी
13 जनवरी 2015
काम की शुरुआत
6 सितंबर 2014
पूर्णता
3 मार्च 2016
सलाहकार · ठेकेदार
AL GURG CONSULTANTS FAISAL ABDULLAH ALGURG L.L.C · ARABTEC CONSTRUCTION L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
अंतिम काम63
पूरा1
कोई चरण दर्ज नहीं58

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Emaar Properties (P.J.S.C)
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1377
एस्क्रो एजेंट
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Arabian Ranches II - PALMA
DLD क्षेत्र
Wadi Al Safa 7
यूनिट · विला
0 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
फ़र॰ 2014 → फ़र॰ 2016
दर्ज यूनिट3 बेडरूम: 41 · 4 बेडरूम: 40 · 5+ बेडरूम: 40; साइज़ 3,197–3,589 वर्ग फुट

घर: विला: 121।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Arabian Ranches - Palma Community consists of 121 freehold individual villas located in Wadi Al Safa 7

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें विला और टाउनहाउस की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2021-Q1 → 2026-Q3

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (विला और टाउनहाउस)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Wadi Al Safa 7, विला और टाउनहाउस की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में विला और टाउनहाउस के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
3 बेडरूम AED 2,40,000 8 -11.1%
4 बेडरूम AED 3,20,000 9 -3%
5 बेडरूम AED 3,15,000 6 -3.1%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 12; दर्ज रकम AED 48.1M।

2015-Q2 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 157।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 10 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
14 सितंबर 2026तैयारविला 4,359 58,00,000 1,331
27 अगस्त 2026तैयारविला 5,117 71,50,000 1,397
16 जुलाई 2026तैयारविला 4,359 71,00,000 1,629
13 जुलाई 2026तैयारविला 4,650 61,00,000 1,312
19 जून 2026तैयारविला 7,110 75,00,000 1,055
11 जून 2026तैयारविला 4,359 74,00,000 1,698
20 अप्रैल 2026तैयारविला 4,359 62,00,000 1,422
12 मार्च 2026तैयारविला 5,308 69,00,000 1,300
9 दिसंबर 2025तैयारविला 4,650 70,00,000 1,505
28 नवंबर 2025तैयारविला 4,706 67,00,000 1,424

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानWadi Al Safa 7 · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 300 मीArabian Ranches II Park · 490 मीपार्क · 660 मीस्कूल · 920 मीRanches Primary School · 960 मीcarrefour market · 970 मीGrandiose Supermarket · 1.2 कि॰मी॰Gems Metropole School · 1.2 कि॰मी॰Geant Supermarket · 1.3 कि॰मी॰परियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मॉलArabian Ranches Community Center · 2.1 किमी
सुपरमार्केटcarrefour market · 970 मीटर
अस्पतालKings Hospital · 8.4 किमी
स्कूलस्कूल · 920 मीटर
पार्कपार्क · 300 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 2, जिनमें 484 यूनिट और विला हैं।

2022: 112028: 473

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Wadi Al Safa 7 में अधूरे प्रोजेक्ट: 6

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Reportage Village 1 25% दिस॰ 2027 1,240 1,101
The Acres 2 & Estates 2 14.9% मई 2028 — 208
The Acres 3 & Estates 14.9% नव॰ 2027 — 152
The Acres 25.2% — — 107
Mayfair Nexus by Seven Mayfair 0.6% दिस॰ 2028 1,473 23
Palmarosa 97.8% अक्टू॰ 2022 — 11

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Wadi Al Safa 7 के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Emaar Properties (P.J.S.C) · DLD डेवलपर नंबर 555

दर्ज प्रोजेक्ट
61
53 पूर्ण · 7 निर्माणाधीन · 1 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
13,771
447 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
36 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 51
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 4 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 52 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 8। इनमें से 41 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Emaar Properties (P.J.S.C) उन 7 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Emaar के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें

Emaar Properties (P.J.S.C) के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Arabian Ranches - Palma Community के बारे में सवाल

Arabian Ranches - Palma Community कब पूरा हुआ?

Arabian Ranches - Palma Community 31 मार्च 2016 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Arabian Ranches - Palma Community का डेवलपर कौन है?

Emaar Properties (P.J.S.C), जैसा DLD में दर्ज है।

Arabian Ranches - Palma Community का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1377।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ