CraneScore अपने आंकड़े कैसे निकालता है दुबई का सार्वजनिक डेटा हमारी अपनी गणनाएँ, साफ़ लेबल के साथ हर ब्लॉक के नीचे स्रोत अभी इस्तेमाल हो रहा डेटा: 1 नवंबर 2026 को एक्सपोर्ट किया गया DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री, 1 नवंबर 2026 का DLD डेवलपर रजिस्टर।

CraneScore का हर आंकड़ा दुबई के सार्वजनिक डेटा से या उस पर की गई हमारी गणना से आता है। साइट का हर ब्लॉक अपना स्रोत बताता है; यह पेज बताता है कि हर आंकड़ा कैसे बनता है।

सामग्री · 21

01स्रोत

हम दुबई के सरकारी निकायों और कुछ अन्य स्रोतों का सार्वजनिक डेटा इस्तेमाल करते हैं, तय समय पर पढ़ते हैं और हर बार पढ़ने की तिथि के साथ रखते हैं।

डेटा स्रोत, हर एक से हम क्या लेते हैं और वह कितनी बार अपडेट होता है
स्रोत	हम क्या इस्तेमाल करते हैं	अपडेट
DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर (Dubai Data)	% पूरा, स्थिति, शुरुआत, समाप्ति और पूर्णता की तिथियाँ, यूनिट, एस्क्रो एजेंट	रोज़ जाँचा जाता है
DLD डेवलपर रजिस्टर	डेवलपरों के नाम, नंबर और लाइसेंस	जैसे DLD प्रकाशित करे
DLD लेनदेन (Dubai Data)	पंजीकृत बिक्री और गिरवी पंजीकरण: तिथि, आकार, कीमत, बेडरूम	रोज़ जाँचा जाता है
DLD यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर	प्रकार, बेडरूम और आकार के हिसाब से पंजीकृत यूनिट	जैसे DLD प्रकाशित करे
DLD किराया अनुबंध (Ejari)	बेडरूम संख्या के हिसाब से नए किराए	जैसे DLD प्रकाशित करे
DLD मालिक संघ बजट	सर्विस चार्ज	हर बजट वर्ष
DLD Project Status	निरीक्षण की तिथियाँ और % पूरा; कभी फ़ोटो या रिपोर्ट नहीं	जैसे DLD प्रकाशित करे
दुबई नगरपालिका	प्लॉट, निर्माण परमिट, समुदायों की सीमाएँ	जैसे नगरपालिका प्रकाशित करे
दुबई सांख्यिकी केंद्र	आवासीय मूल्य सूचकांक	हर तिमाही
प्रॉपर्टी पोर्टल और रीसेल ऑफ़र	रीसेल की माँगी गई कीमतें, कुल आंकड़ों के रूप में	जैसे लिस्ट हों
सड़क और परिवहन प्राधिकरण (RTA)	मेट्रो और ट्राम स्टेशन	जैसे RTA प्रकाशित करे
OpenStreetMap, OpenFreeMap	मैप टाइल और आसपास की जगहें	जैसे मैप बदलें

CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और उससे जुड़ा नहीं है।

02निर्माण की प्रगति और तिथियाँ

% पूरा, रजिस्टर तिथि पर DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर का आंकड़ा है: DLD का लोड टाइमस्टैम्प, जो "{date} तक का DLD रजिस्टर" के रूप में दिखता है। यह निरीक्षण की तिथि नहीं है।

DLD की अपनी साइट-निरीक्षण रीडिंग, यानी निरीक्षण की तिथि और % पूरा, उसी शृंखला में जुड़ती हैं और DLD के नाम से दिखती हैं। हम DLD के निरीक्षण फ़ोटो या रिपोर्ट कभी कॉपी नहीं करते: प्रोजेक्ट पेज इसकी जगह DLD की Project Status सेवा का लिंक देते हैं।

DLD समाप्ति तिथि तक बाकी या उसके बाद के महीने रजिस्टर तिथि तक पूरे कैलेंडर महीनों में गिने जाते हैं, आज तक नहीं; एक पूरे महीने के बाद ही प्रोजेक्ट को DLD समाप्ति तिथि के बाद माना जाता है।

DLD समाप्ति तिथि नवीनतम रजिस्टर रीडिंग वाली है, और DLD इसे बदल सकता है। 28 अक्टूबर 2026 से हम हर रीडिंग रखते हैं और हर रीलोड को उसकी तिथि के साथ दर्ज करते हैं; प्रोजेक्ट पेज हर बदलाव दिखाता है।

जब हमारे पास मौजूद रजिस्टर 45 दिन से पुराना हो, तो कोई पेज, सूची या शेयर कार्ड DLD समाप्ति तिथि के बाद के महीने नहीं दिखाता: पेज सिर्फ़ DLD समाप्ति तिथि और रजिस्टर तिथि दिखाते हैं, और DLD समाप्ति तिथि पार कर चुके प्रोजेक्टों की सूचियाँ नई रीडिंग आने तक छिपी रहती हैं।

नियोजित अवधि बीती = (रजिस्टर तिथि − शुरुआत की तिथि) / (DLD समाप्ति तिथि − शुरुआत की तिथि)। 100% से ज़्यादा का मतलब है कि DLD समाप्ति तिथि बीत चुकी है।

नियोजित अवधि बीती = (रजिस्टर तिथि − शुरुआत की तिथि) ÷ (DLD समाप्ति तिथि − शुरुआत की तिथि)उदाहरण: शुरुआत 3 अक्टू 2024, DLD समाप्ति तिथि 31 दिस 2028, रजिस्टर तिथि 1 नव 2026: 759 ÷ 1,550 दिन = 49%

03हमारी निर्माण-गति गणना नया

कम से कम 60 दिन के अंतर वाली DLD की आख़िरी दो रीडिंग से हम हाल की गति, प्रतिशत अंक प्रति माह में, और रजिस्टर तिथि पर उस गति से बनने वाला % पूरा निकालते हैं। जो रीडिंग पिछली रीडिंग का % दोहराती है, वह उस दिन से गिनी जाती है जब वह % पहली बार दिया गया था।

गति तब नहीं दिखती जब वह शून्य से ऊपर न हो, जब आख़िरी रीडिंग रजिस्टर से 12 महीने से ज़्यादा पुरानी हो, या प्रोजेक्ट पूरा हो चुका हो।

गति = (नवीनतम % − पहले का %) ÷ दोनों रीडिंग के बीच के महीने रजिस्टर तिथि पर % = नवीनतम % + गति × नवीनतम रीडिंग के बाद के महीने, 100 से ज़्यादा कभी नहींउदाहरण: 13.0% और 4.8 महीने बाद 17.9%: (17.9 − 13.0) ÷ 4.8 = 1.0 अंक प्रति माह; नवीनतम रीडिंग के एक महीने बाद ≈ 18.9%

यह सिर्फ़ हाल की गति बताती है। हम इसे कभी पूरा होने या हैंडओवर की तिथि में नहीं बदलते, और जहाँ भी यह दिखती है, उस पर "DLD डेटा से हमारी गणना" लिखा होता है।

04उपग्रह चित्रों से पढ़ी गई तिथियाँ नया

हम प्रोजेक्ट के प्लॉट के तिथि वाले ऐतिहासिक उपग्रह चित्र देखते हैं और वह महीना दर्ज करते हैं जिसमें हमें हर चरण पहली बार दिखता है:

काम शुरू हुआ: साइट साफ़ की गई, घेरी गई या पाइलिंग शुरू हुई।
ढाँचा ऊपर उठ रहा है: ज़मीन के ऊपर मंज़िलें दिखने लगीं।
ढाँचा शीर्ष तक पहुँचा: ढाँचा अपनी पूरी ऊँचाई तक पहुँचा।
पूरा हुआ: फ़साड पूरे हुए और साइट साफ़ हुई।

चित्र हर महीने नहीं लिए जाते, और बादल या चित्रों के बीच के अंतराल सीमा बढ़ा देते हैं, इसलिए हर तिथि एक महीने ± 6 महीने के रूप में दिखती है। जो चरण हमें अभी नहीं दिखा, उस पर "अभी नहीं दिखा" लिखा होता है।

हम सिर्फ़ महीने दिखाते हैं, "DLD डेटा से हमारी गणना" लेबल के साथ, चित्र कभी नहीं। ये तिथियाँ हमारी व्याख्या हैं, DLD की नहीं।

05डेवलपर का डिलीवरी रिकॉर्ड

गिनती में एक ही DLD डेवलपर नंबर वाले सभी प्रोजेक्ट शामिल हैं। वह एक कानूनी इकाई है: एक ही ग्रुप की कंपनियाँ अलग-अलग दिखाई जाती हैं।

मीडियन निर्माण समय डेवलपर के पूर्ण प्रोजेक्टों में शुरुआत से पूर्णता तक के महीनों का मीडियन है; मीडियन के लिए कम से कम 3 प्रोजेक्ट चाहिए।

पूर्ण प्रोजेक्टों के लिए हम दिखाते हैं कि कितने DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए और कितनों की पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में दोनों तिथियाँ एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है, इसलिए पूर्ण प्रोजेक्टों में अंतर असल से कम दिख सकता है।

CraneScore डेवलपरों को कोई स्कोर, रैंक या रेटिंग नहीं देता; आंकड़े सिर्फ़ DLD डेटा हैं।

06लॉन्च कीमत और ताज़ा दर्ज बिक्री

लॉन्च कीमत = प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन। यह तभी दिखाई जाती है जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो: हमारा बिक्री डेटा जनवरी 2020 से शुरू होता है, और उससे पहले की पहली बिक्री शायद लॉन्च न हो। Skyline Index भी यही नियम अपनाता है।

नवीनतम = लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान, का AED/वर्ग फुट मीडियन; इन 12 महीनों में लॉन्च हुए प्रोजेक्ट के लिए सिर्फ़ उसकी अवधि के बाद की बिक्री गिनी जाती है। हर तरफ़ कम से कम 5 बिक्री चाहिए।

जो बिक्री अपनी अवधि के मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा ऊपर या नीचे हो, उसे संभावित गलती मानकर शामिल नहीं किया जाता।

बदलाव = दोनों तरफ़ एक जैसे घर के प्रकार (प्रकार और बेडरूम संख्या, हर एक में कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के भार से; यह तभी दिखता है जब ये प्रकार बाद की बिक्री के पर्याप्त हिस्से को कवर करें। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)।

ऑफ-प्लान पंजीकरण में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इनमें अंतर नहीं करता।

बाज़ार का संदर्भ: लॉन्च की तिमाही से ताज़ा तिमाही तक दुबई सांख्यिकी केंद्र के सूचकांक में बदलाव, प्रोजेक्ट के मुख्य यूनिट प्रकार के अनुसार फ़्लैट या विला के लिए।

07DLD क्षेत्र की कीमत लाइन

प्रोजेक्ट की कीमत लाइन के पास धूसर डैश लाइन उसका DLD क्षेत्र है: उसी DLD क्षेत्र में, प्रोजेक्ट के आँकड़ों जैसे ही घर के प्रकार (अपार्टमेंट, विला और टाउनहाउस, या होटल अपार्टमेंट) की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। निर्माणाधीन प्रोजेक्ट की तुलना क्षेत्र की ऑफ-प्लान बिक्री से, पूरे हुए प्रोजेक्ट की तैयार बिक्री से होती है।

केवल आकार वाली पूरी यूनिट की बिक्री। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है, कभी 0 नहीं बनाई जाती। सबसे नई तिमाही आमतौर पर अधूरी होती है और आख़िरी दर्ज बिक्री की तारीख तक जाती है। लाइन हर तिमाही में बिके प्रोजेक्ट के मिश्रण के लिए समायोजित नहीं है, इसलिए बड़ी या प्राइम यूनिट ज़्यादा बिकने वाली तिमाही ऊँची दिखती है।

क्षेत्र वही DLD क्षेत्र है जो रजिस्टर में लिखा है, मार्केटिंग वाला समुदाय नाम नहीं।

08दर्ज बिक्री और रिपोर्ट के प्रमाण

प्रोजेक्ट पेज सबसे नई दर्ज बिक्री वैसी दिखाते हैं जैसी DLD प्रकाशित करता है: तारीख, ऑफ-प्लान या तैयार, प्रकार और बेडरूम, आकार, कीमत और AED/वर्ग फुट। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। पेज सबसे नई 10 और माँगने पर 50 तक दिखाता है; कोई डाउनलोड नहीं।

ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं; DLD ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता।

प्रोजेक्ट रिपोर्ट में एक खंड है जो हर आँकड़े के लिए बताता है कि वह कितनी दर्ज बिक्री इस्तेमाल करता है, और उनमें से प्रोजेक्ट की सबसे नई 50 में आने वाली बिक्री सूचीबद्ध करता है; हर एक प्रोजेक्ट पेज पर भी मुफ़्त है। तुलनीय प्रोजेक्ट पर आधारित अनुमानों में केवल प्रोजेक्ट की अपनी बिक्री गिनी जाती है; समुदाय स्तर के अनुमान सूचीबद्ध नहीं होते।

ये रिकॉर्ड DLD का ओपन डेटा हैं, जो Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित है; रिकॉर्ड पाने की जगह वही है।

09लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला, और डेवलपर के पूरे हुए प्रोजेक्ट

पूरे हुए प्रोजेक्ट में लॉन्च कीमत (पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, 2020 से) की तुलना DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार रीसेल से होती है, या 24 से जब 12 में 5 से कम हों। बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है, रीसेल के भार से। उन्हीं दो अवधियों में DLD क्षेत्र के तैयार घर आसपास का बदलाव बताते हैं।

कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें DLD फ़ीस, एजेंट फ़ीस, सर्विस चार्ज, मिला किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

डेवलपर का पेज उसके उन पूरे हुए प्रोजेक्ट का मीडियन दिखाता है जिनकी दोनों अवधियाँ हैं: लॉन्च से रीसेल तक बदलाव, उन्हीं अवधियों में क्षेत्र का बदलाव और दोनों अवधियों के बीच का समय, और पर्याप्त किराये वाले प्रोजेक्ट की मीडियन ग्रॉस यील्ड। मीडियन के लिए कम से कम 3 प्रोजेक्ट चाहिए। जिस डेवलपर के अपने पूरे हुए प्रोजेक्ट बहुत कम हैं, वह अपने समूह के आँकड़े दिखाता है, समूह के नाम से।

10अनुमानित मूल्य सीमा

यह सीमा प्रोजेक्ट की दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री पर हमारे स्वचालित मूल्यांकन मॉडल से आती है: एक बेडरूम संख्या के लिए नवीनतम बिक्री तक के 12 महीनों में कम से कम 5 ऑफ-प्लान बिक्री चाहिए। सीमाएँ AED 10,000 तक राउंड की जाती हैं और बिक्री की संख्या, अवधि और वह स्तर दिखाती हैं जिस पर मॉडल ने तुलना की (प्रोजेक्ट, वरना इमारत या कम्युनिटी)।

दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री (डेवलपर की बिक्री और रीसेल मिलाकर) से स्वचालित अनुमान; किसी पंजीकृत मूल्यांकक का मूल्यांकन नहीं; मॉर्गेज या अदालत के लिए नहीं।

जहाँ किसी भी स्तर पर पर्याप्त बिक्री नहीं है, वहाँ पेज सीमा दिखाने के बजाय यही बताता है।

1 नवंबर 2026 तक के DLD रजिस्टर पर कवरेज: 1,239 निर्माणाधीन प्रोजेक्ट्स में से 1,183 (95%) को उनके सबसे ज़्यादा बिकने वाले यूनिट प्रकार का अनुमान मिलता है, 826 को प्रोजेक्ट स्तर पर और 357 को उनकी कम्युनिटी से। बाकी 56 के पास किसी भी स्तर पर पर्याप्त दर्ज बिक्री नहीं है (52) या मॉडल में उनकी कोई मेल खाती जगह नहीं है (4)। मध्य अनुमान 43 बिक्री पर आधारित है।

स्वचालित अनुमान, मूल्यांकन नहीं

11रीसेल में माँगी गई कीमतें

प्रीमियम = ऑफ़र की मूल कीमत की तुलना में माँगी गई कीमत, दोनों तरफ़ से 4% DLD शुल्क हटाकर। नेगेटिव प्रीमियम का मतलब है मूल कीमत से कम माँगी गई कीमत।

किसी भी दिशा में 50% या उससे ज़्यादा प्रीमियम वाले ऑफ़र, और जिन ऑफ़र की कीमत गलत पढ़ी गई लगती है, शामिल नहीं किए जाते।

प्रोजेक्ट के आंकड़े के लिए कम से कम 5 ऑफ़र चाहिए। कीमत का कितना हिस्सा चुकाया जा चुका है (30% से कम, 30–49%, 50–69%, 70% या ज़्यादा), उसके अनुसार प्रोजेक्ट के आंकड़े के साथ पूरे दुबई का आंकड़ा दिखाया जाता है।

पोर्टल पर माँगी गई मीडियन कीमत: पिछले 30 दिनों में प्रोजेक्ट की जगह की लिस्टिंग, कम से कम 5।

12किराया और ग्रॉस यील्ड

किराया DLD के Ejari ओपन डेटा से आता है: एक यूनिट के नए अनुबंध, नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध हटाकर। हर बेडरूम संख्या के लिए पिछले 12 महीनों का मीडियन वार्षिक किराया उससे पहले के 12 महीनों से मिलाया जाता है; आँकड़े के लिए 5 अनुबंध, बदलाव के लिए दोनों साल 5 चाहिए।

पूरे हुए प्रोजेक्ट अपना किराया और ग्रॉस यील्ड दिखाते हैं: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग, जब ऐसी कम से कम 10 बिक्री हों। यह सर्विस चार्ज, रखरखाव, ख़ाली महीनों और अन्य ख़र्चों से पहले है, इसलिए नेट यील्ड कम होती है।

जो प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं हुए वे अपने DLD क्षेत्र का किराया स्तर और उसका बदलाव दिखाते हैं, यील्ड नहीं। ट्रैक की गई यूनिट का पेज बाज़ार कीमत के बजाय मालिक की अपनी ख़रीद कीमत पर यील्ड दिखाता है।

13सर्विस चार्ज

सर्विस चार्ज वह राशि है जो मालिक पूरी हो चुकी इमारतों में हर साल देते हैं, DLD द्वारा प्रकाशित मालिक संघ बजट से। प्रोजेक्ट के मास्टर समुदाय के लिए हम उसके आवासीय बजट का प्रति वर्ग फ़ुट प्रति वर्ष AED मीडियन दिखाते हैं, हर डेवलपमेंट एक बार गिना जाता है, उस नवीनतम बजट वर्ष में जिसमें कम से कम 10 डेवलपमेंट हों।

जहाँ बजट अपार्टमेंट इमारतों और विला को अलग करते हैं, वहाँ उन्हें अलग रखा जाता है। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल कमरे शामिल नहीं हैं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है, और हर इमारत का चार्ज उसका अपना बजट तय करता है।

14पंजीकृत यूनिट और गिरवी

पंजीकृत यूनिट DLD के यूनिट रजिस्टर में प्रोजेक्ट की यूनिट को प्रकार और बेडरूम के हिसाब से गिनती हैं, विला बिल्डिंग रजिस्टर से। आकार घरों के पंजीकृत क्षेत्रफल का बीच का आधा हिस्सा है (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला निर्मित क्षेत्रफल से।

गिरवी पंजीकरण उन आवासीय गिरवियों को गिनते हैं जो DLD ने हर तिमाही प्रोजेक्ट की यूनिट पर दर्ज कीं, जिनमें ऑफ़-प्लान यूनिट के पूर्व-पंजीकरण और लीज़-टू-ओन पंजीकरण शामिल हैं; पोर्टफ़ोलियो और डेवलपर गिरवियाँ शामिल नहीं हैं। राशि 5 पंजीकरण से दिखती है। पंजीकरण ऋणदाता या शर्तों के बारे में कुछ नहीं बताता।

15पेमेंट प्लान कैलकुलेटर

कैलकुलेटर आपके डाले गए आंकड़ों पर आपके ब्राउज़र में ही चलता है; कुछ भी भेजा या सहेजा नहीं जाता।

निर्माण की किस्तें बराबर होती हैं और बुकिंग से हैंडओवर के बीच समान रूप से बँटी होती हैं; हैंडओवर के बाद के भुगतान मासिक होते हैं। DLD शुल्क (कीमत का 4%) और एडमिन शुल्क बुकिंग पर चुकाए जाते हैं।

हैंडओवर DLD समाप्ति वाले महीने से शुरू होता है; स्लाइडर इसे आगे खिसकाता है। डेवलपर के प्रोजेक्टों में DLD समाप्ति तिथि के बाद बीते महीनों का मीडियन संकेत के रूप में दिखाया जाता है, कभी डिफ़ॉल्ट रूप से लागू नहीं होता, और रजिस्टर 45 दिन से पुराना हो तो नहीं दिखता।

रीसेल कीमत देने पर यूनिट हैंडओवर पर बेची जाती है और खरीदार बाकी बकाया राशि अपने ऊपर लेता है: मुनाफ़ा = रीसेल कीमत − कीमत − शुल्क; रिटर्न = मुनाफ़ा / हैंडओवर तक चुकाई गई राशि; प्रति वर्ष = वही रिटर्न, बुकिंग से हैंडओवर तक के महीनों में बाँटा हुआ। एजेंट शुल्क, होम लोन की लागत और सर्विस चार्ज शामिल नहीं हैं।

16मुद्राएँ और इकाइयाँ

USD

3.6725

1 USD के लिए AED

EUR

4.0997

1 EUR के लिए AED

GBP

4.9132

1 GBP के लिए AED

RUB

0.0449

1 RUB के लिए AED

CNY

0.5489

1 CNY के लिए AED

INR

0.039

1 INR के लिए AED

TRY

0.0732

1 TRY के लिए AED

आज की दरें (9 नवंबर 2026)

हर आँकड़ा वैसे ही रखा जाता है जैसे दुबई लैंड डिपार्टमेंट उसे दर्ज करता है, UAE दिरहम और वर्ग फ़ुट में; DLD के वर्ग मीटर 10.7639 वर्ग फ़ुट प्रति वर्ग मीटर की दर से वर्ग फ़ुट में बदले जाते हैं।

मेनू, फ़ुटर या अपने खाते से आप कीमतें आठ में से किसी एक मुद्रा में और क्षेत्रफल वर्ग फ़ुट या वर्ग मीटर में देख सकते हैं। आपकी पसंद इस डिवाइस की कुकी में और साइन इन करने पर आपके खाते में रखी जाती है।

पेज दिखाते समय हर आँकड़े और चार्ट के हर बिंदु को आज की दर से बदलते हैं। प्रतिशत में बदलाव AED में ही मापे जाते हैं, इसलिए चार्ट दिखाता है कि दुबई की कीमतें कैसे बदलीं, न कि आपकी मुद्रा कैसे बदली।

दिरहम अमेरिकी डॉलर से 3.6725 AED पर बँधा है। बाकी मुद्राएँ ExchangeRate-API से आज की दरें लेती हैं, और विकल्प के रूप में यूरोपीय सेंट्रल बैंक की संदर्भ दरें (ECB रूबल की दर प्रकाशित नहीं करता)।

जो दर एक दिन में 10% से ज़्यादा बदलती है (रूबल और लीरा के लिए 25%), उसे तब तक रोका जाता है जब तक अगली रीडिंग उसकी पुष्टि न कर दे। 72 घंटे से पुरानी दरें इस्तेमाल नहीं होतीं: तब पेज AED दिखाते हैं और यह बताते हैं।

हमारी कीमतें हमेशा AED में होती हैं, और आपकी यूनिट के SPA से आए आँकड़े भी: खरीद मूल्य, भुगतान प्लान, चुकाया गया और बाकी। किसी दूसरी मुद्रा में दिखाई गई राशि केवल संदर्भ के लिए रूपांतरण है।

अनुमान की रेंज AED 10,000 तक पूर्णांकित होती है। दूसरी मुद्रा में हर सिरा बदला जाता है, फिर 1,000 (USD, EUR, GBP), 10,000 (CNY, TRY) या 1,00,000 (RUB, INR) तक पूर्णांकित किया जाता है।

Rates By Exchange Rate API

17प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट का मैप पिन उसके दुबई नगरपालिका प्लॉट, Makani या हमारी टीम से आता है, जहाँ हम मिलान कर पाते हैं: ये पिन सटीक हैं। कई प्लॉट के लिए एक पिन, प्रॉपर्टी पोर्टल की लोकेशन या OpenStreetMap में नाम से मिलान अनुमानित होता है और टूटी रेखा वाले घेरे के साथ दिखता है। जिस प्रोजेक्ट को हम नहीं रख पाते, उसे न पिन मिलता है न दूरियाँ: हम उसे कभी उसके क्षेत्र के बीच में नहीं रखते।

मेट्रो और ट्राम स्टेशन रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA) से Dubai Data के ज़रिए आते हैं; मॉल, अस्पताल, सुपरमार्केट, स्कूल, पार्क और बीच OpenStreetMap से। दूरियाँ सीधी रेखा में हैं, 10 मीटर तक पूर्णांकित।

OpenStreetMap की जगहें चुनने वाला फ़िल्टर नीचे प्रकाशित है, ताकि कोई भी उसे दोबारा चला सके।

18समुदाय

समुदाय दुबई नगरपालिका की समुदाय सीमा है। DLD प्रोजेक्ट उस समुदाय का होता है जिसमें उसके भूखंड हैं, वरना उसका जिसमें उसका DLD क्षेत्र आता है।

समुदाय पेज उसके अधूरे प्रोजेक्ट को DLD समाप्ति वर्ष के हिसाब से यूनिट के साथ मैप पर दिखाता है, और क्षेत्र की कीमतें और किराए, सर्विस चार्ज और सबसे नई पंजीकृत बिक्री दिखाता है, सब इस पेज के नियमों से।

19न्यूनतम संख्या और सीमाएँ

कीमत का आंकड़ा

कम से कम बिक्री या ऑफ़र

डेवलपर मीडियन

कम से कम प्रोजेक्ट

पुराना रजिस्टर

45 दिन

इसके बाद समाप्ति तिथि के बाद के आंकड़े छिपते हैं

राउंडिंग

10k

AED, अनुमान सीमाएँ

कोई भी आंकड़ा 5 से कम बिक्री या ऑफ़र से नहीं बनाया जाता। जहाँ किसी प्रोजेक्ट के पास इससे कम हों, वहाँ पेज छोटा सैंपल दिखाने के बजाय यही बताता है।

DLD के हर प्रोजेक्ट नंबर का एक पेज है। जिन प्रोजेक्टों का अंग्रेज़ी नाम नहीं है, वे रजिस्टर के अरबी नाम के साथ "प्रोजेक्ट {number}" के रूप में दिखते हैं। ये प्रोजेक्ट, DLD फ़ीड से हट चुके प्रोजेक्ट और सुधार के बाद छिपाए गए प्रोजेक्ट सर्च इंजनों को नहीं दिए जाते।

प्रोजेक्ट पेज सर्च इंजनों को तभी दिया जाता है जब इनमें से कम से कम 4 में असली आंकड़े हों: प्रगति (एक रीडिंग और DLD समाप्ति तिथि), लॉन्च बनाम नवीनतम (हर तरफ़ 5 बिक्री), अनुमानित मूल्य (5 बिक्री), डेवलपर का डिलीवरी रिकॉर्ड (3 मान) और 24 महीनों में 5 बिक्री। 24 महीनों में 10 या ज़्यादा बिक्री वाले 200 तक अधूरे प्रोजेक्ट पहले शामिल होते हैं।

आंकड़े दर्ज डेटा का वर्णन करते हैं। ये मूल्यांकन, पूर्वानुमान या निवेश सलाह नहीं हैं।

20स्वतंत्रता

CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) या किसी अन्य सरकारी संस्था का हिस्सा नहीं है और न ही उनसे संबद्ध है। DLD का ओपन डेटा जैसा प्रकाशित हुआ है, वैसा ही इस्तेमाल किया जाता है; DLD ने इन पेजों की समीक्षा नहीं की है।

हर प्रोजेक्ट और डेवलपर पर इस पेज में बताए गए एक जैसे नियम लागू होते हैं। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा बदलवा, जुड़वा या हटवा नहीं सकता।

हम आपकी जानकारी ब्रोकर, डेवलपर या पार्टनर के साथ साझा नहीं करते: हमारे फ़ॉर्म से भेजे गए अनुरोध CraneScore के पास ही रहते हैं।

यहाँ कुछ भी कानूनी, टैक्स या निवेश सलाह नहीं है। खरीदने से पहले DLD रजिस्टर में प्रोजेक्ट जाँचें, बिक्री अनुबंध पढ़ें और किसी पेशेवर से सलाह लें।

21अपडेट और सुधार

हर नई DLD रजिस्टर रीडिंग से आंकड़े फिर से बनाए जाते हैं, और हर रीलोड उसकी तिथि के साथ दर्ज होता है। अगर कोई आंकड़ा गलत लगे, तो प्रोजेक्ट पेज पर "डेटा की गलती बताएँ" का इस्तेमाल करें: हम उसे DLD रजिस्टर से मिलाते हैं, अपनी गलतियाँ 5 कार्यदिवसों में सुधारते हैं और हर सुधार को उसकी तिथि के साथ दर्ज करते हैं।

किसी तरीके के बारे में सवाल है? हमसे संपर्क करें
डेटा: दुबई भूमि विभाग (DLD), Dubai Data, दुबई नगरपालिका, दुबई सांख्यिकी केंद्र।

मेन्यू

खाता

भाषा

मुद्रा और क्षेत्रफल की इकाई

डिस्प्ले और प्राइवेसी