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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1541पूर्ण504 यूनिट

Hameni هامينى Al Barsha South Fourth · Jumeirah Village Circle डेवलपर Zaya Living Real Estate Development L.L.CJumeirah Village Circle के सभी चरण 5 अप्रैल 2020 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2020 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अप्रैल 2020
DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2020
निर्माण समय
68 महीने
अग॰ 2014 → अप्रैल 2020
हाल की बिक्री
1,183 AED/वर्ग फ़ुट
10 बिक्री
1 बेडरूम किराया
80,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 6.5% · 68 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 504 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 5 अप्रैल 2020 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 13)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 अप्रैल 2020 100% DLD निरीक्षण
2 मार्च 2020 99% DLD निरीक्षण
14 जनवरी 2020 98.5% DLD निरीक्षण
7 अक्टूबर 2019 95.1% DLD निरीक्षण
12 मार्च 2019 90% DLD निरीक्षण
26 जून 2018 83.2% DLD निरीक्षण
13 फ़रवरी 2018 80.1% DLD निरीक्षण
18 अक्टूबर 2017 65% DLD निरीक्षण
2 मार्च 2017 50.5% DLD निरीक्षण
26 सितंबर 2016 35% DLD निरीक्षण
24 अप्रैल 2016 25.6% DLD निरीक्षण
17 जनवरी 2016 18.3% DLD निरीक्षण
21 जुलाई 2015 10.2% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
68 महीनेवास्तविक निर्माण
68 महीने
शुरुआत की तिथि
1 अगस्त 2014
DLD समाप्ति तिथि
5 अप्रैल 2020
पूर्णता तिथि
5 अप्रैल 2020
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1541
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Islamic Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
Jumeirah Village Circle
DLD क्षेत्र
Al Barsha South Fourth
यूनिट · विला
504 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
अग॰ 2014 → अप्रैल 2020
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 98 · 1 बेडरूम: 193 · 2 बेडरूम: 153 · 3 बेडरूम: 34 · 4 बेडरूम: 19; साइज़ 926–1,405 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 7।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: THE PROJECT IS LOCATED IN AL BARSHA SOUTH FOURTH, PLOT # 681-1344. PROJECT IS PROPOSED TO BE RSESIDENTIAL+RETAIL BUILDING, BUILDING IS G+M+4P+28 FLOORS, CONSIST OF STEEL STRUCTURE WITH INTERNAL AND EXTERNAL FINISHES.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 21 1,375 (10) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
1 बेडरूम 43 35 (5) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 20 1,317 (6) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 6 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Barsha South Fourth, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
स्टूडियो AED 63,968 36 -1.6% 7.5%
1 बेडरूम AED 80,000 68 -9.1% 6.5%
2 बेडरूम AED 1,20,000 54 -7.7% —
3 बेडरूम AED 1,70,000 6 -12.8% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 21; दर्ज रकम AED 25.6M।

2019-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 314।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
16.31 AED/वर्ग फुट सालाना
Jumeirah Village Circle: 112 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 45 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
20 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,407 18,00,000 1,279
20 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 942 8,58,834 912
7 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,405 18,50,000 1,317
15 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 926 9,50,000 1,026
11 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 4 बेडरूम 2,838 28,30,000 997
9 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 926 9,50,000 1,026
27 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 926 11,80,000 1,274
12 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 2,536 30,00,000 1,183
6 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 958 5,205 5
30 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 942 21,017 22

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Barsha South Fourth · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 80 मीSider Park · 140 मीपार्क · 220 मीGreens Mini Mart · 320 मीwest zone · 530 मीZaynal Grocery · 550 मीCircle Mall · 1.5 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनDubai Internet City Metro Station · Red Metro line · 6 किमी
मॉलCircle Mall · 1.5 किमी
सुपरमार्केटGreens Mini Mart · 320 मीटर
अस्पतालMediclinic Springs · 3.5 किमी
स्कूलKinderopvang smallsteps leidsche rijn · 1.7 किमी
पार्कपार्क · 80 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 7.3 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 148, जिनमें 32,378 यूनिट और विला हैं।

2010: 02013: 1652023: 4282024: 2292025: 1,6972026: 7,5142027: 7,2192028: 7,5192029: 2,719समाप्ति तिथि नहीं: 4,888

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Barsha South Fourth में अधूरे प्रोजेक्ट: 153

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Circle 22.1% मई 2027 1,611 779
Serenz by Danube 0.1% दिस॰ 2029 2,302 673
Binghatti Amberhall 70% फ़र॰ 2026 1,696 623
Binghatti Ruby 65% फ़र॰ 2026 1,967 552
One Sky Park By Iman 21.7% मार्च 2028 1,650 549
Auresta Tower 4.4% दिस॰ 2028 1,609 523
Skyhills II by HRE 96% जून 2026 1,531 481
Skyhills III by HRE 75.7% जून 2026 1,598 418
Legado By Prescott 23.3% अग॰ 2027 1,748 342
Violet Tower 90.2% जून 2026 1,345 285
The AUTOGRAPH-I Series 4% अग॰ 2028 1,691 269
Maison Elysee Iii By Pantheon 4.4% अक्टू॰ 2027 1,679 260

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Barsha South Fourth के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Zaya Living Real Estate Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1016

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
504
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 1 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Zaya Living Real Estate Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Jumeirah Village Circle में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Jumeirah Village Circle में 410 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Luxury Family Residenceनिर्माणाधीन · 76% · दिस॰ 2023
North Forty Three Serviced Residencesनिर्माणाधीन · 94.7% · जुल॰ 2024
7 Park Central By Meteoraनिर्माणाधीन · 90.2% · अप्रैल 2025
The Portmanनिर्माणाधीन · 78.7% · सित॰ 2025
Serenity Lakes 2निर्माणाधीन · 50.5% · नव॰ 2025
Levanto By ORO24निर्माणाधीन · 66% · दिस॰ 2025
Sky Suites by Peace Homesनिर्माणाधीन · 55.5% · दिस॰ 2025
Ashton Park Residences The Secondनिर्माणाधीन · 70.1% · दिस॰ 2025
Maimoon Gardensनिर्माणाधीन · 78% · दिस॰ 2025
99 Park Placeनिर्माणाधीन · 90% · दिस॰ 2025
Elitz By Danubeनिर्माणाधीन · 91.8% · दिस॰ 2025
Q Gardens Loftsनिर्माणाधीन · 90.7% · दिस॰ 2025

Hameni के बारे में सवाल

Hameni कब पूरा हुआ?

Hameni 5 अप्रैल 2020 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Hameni का डेवलपर कौन है?

Zaya Living Real Estate Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Hameni का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1541।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ