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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1267पूर्ण120 यूनिट

Hds Sunstar 1 أنس دي اس سن ستار Al Warsan First · International City Phase 1 डेवलपर Mars Estates LimitedInternational City Phase 1 के सभी चरण 15 मई 2012 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2010 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
मई 2012
DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2010
निर्माण समय
52 महीने
जन॰ 2008 → मई 2012
हाल की बिक्री
711 AED/वर्ग फ़ुट
15 बिक्री
1 बेडरूम किराया
56,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 20 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 120 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)।

हमारी प्रति में इस प्रोजेक्ट की कोई DLD साइट-निरीक्षण रीडिंग नहीं है।

हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 अगस्त 2022 100% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024।

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
31 महीनेवास्तविक निर्माण
52 महीने
शुरुआत की तिथि
24 जनवरी 2008
DLD समाप्ति तिथि
31 अगस्त 2010
पूर्णता तिथि
15 मई 2012
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
20 महीने बाद

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Mars Estates Limited
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1267
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
International City Phase 1
DLD क्षेत्र
Al Warsan First
यूनिट · विला
120 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जन॰ 2008 → अग॰ 2010
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 80 · 2 बेडरूम: 40; साइज़ 827–1,133 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 15 711 (8) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 8 663 (7) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2022-Q4 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Warsan First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 56,000 20 +24.4%
2 बेडरूम AED 90,000 11 +57.9%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 5; दर्ज रकम AED 3M।

2015-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 44।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
13.3 AED/वर्ग फुट सालाना
International City: 33 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 15 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
12 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,301 10,00,000 769
12 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,347 7,77,179 577
10 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 976 7,20,000 738
1 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,138 7,00,000 615
6 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 844 7,50,000 889
9 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,131 8,90,000 787
9 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,131 7,50,000 663
9 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 844 6,00,000 711
11 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,301 8,00,000 615
30 जनवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,131 9,20,000 813

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानWarsan First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Wemart · 480 मीSanad Al Madina Supermarket · 600 मीArabian Supermarket- S03 · 640 मीDragon Mart Sun Tour · 1.1 कि॰मी॰Dragon Mart · 1.2 कि॰मी॰पार्क · 1.3 कि॰मी॰पार्क · 1.4 कि॰मी॰पार्क · 1.5 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनRashidiya Metro Station · Red Metro line · 7.1 किमी
मॉलDragon Mart Sun Tour · 1.1 किमी
सुपरमार्केटWemart · 480 मीटर
अस्पतालFakeeh University Hospital · 5.6 किमी
स्कूलSharjah American International School Dubai · 2 किमी
पार्कपार्क · 1.3 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 4 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 11, जिनमें 1,807 यूनिट और विला हैं।

2026: 1332027: 7272028: 947

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Warsan First में अधूरे प्रोजेक्ट: 13

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Ayami Residence, By Ayat Development 0.1% दिस॰ 2028 1,266 221
Longford Residences by Devan Real Estate Development 32.7% मई 2028 1,055 174
YIGO26 1.1% दिस॰ 2027 1,176 128
Ryze by AUM 0.1% जून 2028 1,128 64
Crystal Tower 0.3% दिस॰ 2028 1,199 24
Listone Residence 0% अग॰ 2027 — 17
Lusin Residences by Ermax Development 35% दिस॰ 2026 — 5
Tomorrow Commercial Tower 70% जुल॰ 2026 — 0
Al Warsan Star 7.5% फ़र॰ 2027 — 0
Orbit Residences by Jewel 0% अग॰ 2027 — 0
Longfor International Center 1.6% दिस॰ 2027 — 0
06 Life Residences 0% दिस॰ 2028 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Warsan First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Mars Estates Limited · DLD डेवलपर नंबर 894

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
120
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Mars Estates Limited के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

International City Phase 1 में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट International City Phase 1 में 26 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Tomorrow Commercial Towerनिर्माणाधीन · 70% · जुल॰ 2026
Lusin Residences by Ermax Developmentनिर्माणाधीन · 35% · दिस॰ 2026
YIGO26निर्माणाधीन · 1.1% · दिस॰ 2027
Longford Residences by Devan Real Estate Developmentनिर्माणाधीन · 32.7% · मई 2028
Orbit Residences by Jewelलंबित · 0% · अग॰ 2027
06 Life Residencesलंबित · 0% · दिस॰ 2028
प्रोजेक्ट 4590, Al Warsan Firstलंबित · 0% · दिस॰ 2028
Lady Ratan Manorपूर्ण · 100% · अग॰ 2008
Classic Apartmentsपूर्ण · 100% · जन॰ 2010
Rufi Gardensपूर्ण · 100% · दिस॰ 2010
Prime RESIDENCY1पूर्ण · 100% · दिस॰ 2010
Prime RESIDENCY2पूर्ण · 100% · दिस॰ 2010

Hds Sunstar 1 के बारे में सवाल

Hds Sunstar 1 कब पूरा हुआ?

Hds Sunstar 1 15 मई 2012 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Hds Sunstar 1 का डेवलपर कौन है?

Mars Estates Limited, जैसा DLD में दर्ज है।

Hds Sunstar 1 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1267।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ