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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 2078पूर्ण98 यूनिट

Maria Tower ماريا تاور Jabal Ali First · Al Furjan डेवलपर N M S Real Estate DevelopmentAl Furjan के सभी चरण 9 सितंबर 2018 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2018 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
सित॰ 2018
DLD समाप्ति तिथि सित॰ 2018
निर्माण समय
43 महीने
जन॰ 2015 → सित॰ 2018
हाल की बिक्री
1,146 AED/वर्ग फ़ुट
10 बिक्री
1 बेडरूम किराया
65,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 18 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 98 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 9 सितंबर 2018 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 2)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
9 सितंबर 2018 100% DLD निरीक्षण
8 जुलाई 2018 98.3% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने
काम शुरू हुआजन॰ 2016 ± 6 महीने
ढाँचा ऊपर उठ रहा हैमार्च 2017 ± 6 महीने
ढाँचा शीर्ष तक पहुँचाफ़र॰ 2018 ± 6 महीने
पूरा हुआअप्रैल 2019 ± 6 महीने

हर तारीख़ ± 6 महीने है। यह हमारी व्याख्या है, DLD की नहीं; कोई चित्र नहीं दिखाया जाता। 20 अक्टूबर 2013 से 7 जून 2026 तक के चित्रों से पढ़ा गया; पद्धति imagery-v1।

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
43 महीनेवास्तविक निर्माण
43 महीने
शुरुआत की तिथि
30 जनवरी 2015
DLD समाप्ति तिथि
9 सितंबर 2018
पूर्णता तिथि
9 सितंबर 2018
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2078
एस्क्रो एजेंट
Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
Al Furjan
DLD क्षेत्र
Jabal Ali First
यूनिट · विला
98 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जन॰ 2015 → सित॰ 2018
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 47 · 2 बेडरूम: 48; साइज़ 717–1,026 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 3।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential ( 2B+G+P+13+R) + Retail @GF + GYM , Swimming Pool & 1 Office @13th floor.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 23 — —
2 बेडरूम 14 1,206 (6) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q3

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Jabal Ali First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 65,000 18 -3%
2 बेडरूम AED 88,000 8 -2.2%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 8; दर्ज रकम AED 6.6M।

2019-Q3 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 43।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
15.99 AED/वर्ग फुट सालाना
Al Furjan: 39 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 10 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
24 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 675 7,50,000 1,111
26 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,290 14,40,000 1,116
26 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 717 8,00,000 1,116
9 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,025 11,75,000 1,146
21 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,024 12,50,000 1,221
9 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,024 12,80,000 1,250
13 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,043 12,20,000 1,170
9 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,024 13,36,000 1,305
15 जनवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 934 8,45,000 905
10 नवंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,024 12,35,000 1,206

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानJabal Ali First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Dreamz Park 1 · 520 मीDreamz Park 2 · 630 मीThe Arbor School · 790 मीपार्क · 800 मीDiscovery Gardens Metro Station · 870 मीDiscovery Gardens Pavillion mall · 970 मीCarrefour · 970 मीEmirates Co-operative Society · 1.1 कि॰मी॰Arcadia Global School · 1.3 कि॰मी॰Al Furjan Metro Station · 1.4 कि॰मी॰Pavilion Al Furjan · 1.5 कि॰मी॰Spinneys Supermarket · 1.5 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मेट्रो और ट्राम मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनDiscovery Gardens Metro Station · Red Metro line · 870 मीटर
मॉलDiscovery Gardens Pavillion mall · 970 मीटर
सुपरमार्केटCarrefour · 970 मीटर
अस्पतालAster Medical · 2.3 किमी
स्कूलThe Arbor School · 790 मीटर
पार्कDreamz Park 1 · 520 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 4.1 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 45, जिनमें 6,128 यूनिट और विला हैं।

2025: 3692026: 1,1712027: 2,0242028: 1,246समाप्ति तिथि नहीं: 1,318

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Jabal Ali First में अधूरे प्रोजेक्ट: 77

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Sobha Central Phase I 7.1% जून 2030 2,839 1,192
Sobha Central Phase II 6.4% जून 2030 2,969 809
Sobha Central 2.4% दिस॰ 2031 3,224 614
Taiyo Residences 12.1% दिस॰ 2027 1,596 356
SPARKLZ by Danube 7.8% मई 2028 1,688 330
Boulevard Park 2 0% नव॰ 2029 1,699 316
South Garden C 16.2% दिस॰ 2027 1,220 255
Hills View at Wasl Gate 9.1% जून 2028 1,425 255
South Garden A 16.2% दिस॰ 2027 1,313 243
Sola Residences 23.6% सित॰ 2027 1,380 242
South Garden B 16.2% दिस॰ 2027 1,357 236
South Garden E 8% मई 2028 1,443 223

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Jabal Ali First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर N M S Real Estate Development · DLD डेवलपर नंबर 1241

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
98
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 1 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

N M S Real Estate Development के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Al Furjan में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Al Furjan में 105 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

The Stella Residencesनिर्माणाधीन · 71.1% · दिस॰ 2025
Equiti Gardenनिर्माणाधीन · 87% · दिस॰ 2025
Trussardi Residencesनिर्माणाधीन · 36.2% · जन॰ 2026
W1निर्माणाधीन · 70.2% · अप्रैल 2026
Maison Cannelle Residences by Casa Modernaनिर्माणाधीन · 40.4% · जून 2026
Evora Residencesनिर्माणाधीन · 20.5% · अग॰ 2026
Minati Homes 1निर्माणाधीन · 51.2% · सित॰ 2026
Almaara Residencesनिर्माणाधीन · 65.5% · अक्टू॰ 2026
Sunbliss Residences by Purvanchal Real Estate Developersनिर्माणाधीन · 32.4% · दिस॰ 2026
Pristine By Zoyaनिर्माणाधीन · 58.4% · जन॰ 2027
La Cle by Maaia Developersनिर्माणाधीन · 34.6% · जन॰ 2027
The Hub Residences by ZaZENनिर्माणाधीन · 34% · जन॰ 2027

Maria Tower के बारे में सवाल

Maria Tower कब पूरा हुआ?

Maria Tower 9 सितंबर 2018 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Maria Tower का डेवलपर कौन है?

N M S Real Estate Development, जैसा DLD में दर्ज है।

Maria Tower का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2078।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ