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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 2562पूर्ण340 यूनिट

Palace Residences - North بالاس ريزيدنسز - نورث Al Khairan First · Dubai Creek Harbour डेवलपर The Lagoons Phase One L.L.CDubai Creek Harbour के सभी चरण 16 सितंबर 2025 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जून 2027 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

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प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Dubai Creek Harbour की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Dubai Creek Harbour, यह प्रोजेक्ट नहीं
पूर्ण
सित॰ 2025
DLD समाप्ति तिथि जून 2027
निर्माण समय
26 महीने
जुल॰ 2023 → सित॰ 2025
लॉन्च → रीसेल
2,648 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से +26.5% लॉन्च 2,108 · पूरा होने के बाद 80 बिक्री
1 बेडरूम किराया
95,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 5.4% · 76 लीज़
डेवलपर
21 प्रोजेक्ट
19 पूर्ण · 9,585 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 2)। अंतिम DLD निरीक्षण: 8 सितंबर 2025 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 9)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
8 सितंबर 2025 100% DLD निरीक्षण
18 जुलाई 2025 94.7% DLD निरीक्षण
24 अप्रैल 2025 72.5% DLD निरीक्षण
9 जनवरी 2025 53.8% DLD निरीक्षण
11 सितंबर 2024 30.2% DLD निरीक्षण
12 मई 2024 5% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
7 मई 2024 11.8% DLD निरीक्षण
25 अक्टूबर 2023 5.2% DLD निरीक्षण
10 जुलाई 2023 0.3% DLD निरीक्षण
23 जनवरी 2023 0% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
48 महीनेवास्तविक निर्माण
26 महीने
शुरुआत की तिथि
2 जुलाई 2023
DLD समाप्ति तिथि
30 जून 2027
पूर्णता तिथि
16 सितंबर 2025
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
21 महीने पहले

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
The Lagoons Phase One L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2562
एस्क्रो एजेंट
First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Dubai Creek Harbour
DLD क्षेत्र
Al Khairan First
यूनिट · विला
340 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जुल॰ 2023 → जून 2027
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 130 · 2 बेडरूम: 130 · 3 बेडरूम: 80; साइज़ 644–1,123 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: 3 Basement + Ground + 33 Storey + Roof Residential+Retail,The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
2,108 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (मार्च 2023) से 90 दिनों में 296 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
2,648 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 80 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+26.5%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2023-Q1 से 2026-Q2: +19.6%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
1 बेडरूम 2,075 (114) 2,617 (14) +26.1%
2 बेडरूम 2,079 (117) 2,559 (16) +23.1%
3 बेडरूम 2,190 (65) 2,495 (5) +13.9%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 52 2,617 (14) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 52 2,559 (16) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 19 2,495 (5) मई 2026 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2023-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Khairan First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
2,108 AED/वर्ग फुट
296 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, मार्च 2023 – जून 2023
पूरा होने के बाद रीसेल
2,648 AED/वर्ग फुट
80 तैयार बिक्री का मीडियन, नव॰ 2025 – नव॰ 2026
बदलाव
+26.5%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Al Khairan First में तैयार घरों में +26.1% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 95,000 76 — 5.4%
2 बेडरूम AED 1,50,000 66 — 5.4%
3 बेडरूम AED 2,20,000 43 — —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 31; दर्ज रकम AED 48.3M।

2025-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 33।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
20.74 AED/वर्ग फुट सालाना
Dubai Creek Harbour: 18 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 80 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
29 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,937 41,00,000 2,117
23 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,103 28,00,000 2,539
20 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,056 31,00,000 2,936
9 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 644 16,00,000 2,484
8 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,056 28,00,000 2,652
30 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 644 15,20,000 2,360
29 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 644 17,00,000 2,640
25 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,055 27,00,000 2,559
21 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 642 18,20,000 2,835
14 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,055 29,50,000 2,796

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Kheeran First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 210 मीSpinneys · 250 मीपार्क · 360 मीपरियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनCreek Metro Station · Green Metro line · 1.7 किमी
मॉलFestival City Mall · 1.8 किमी
सुपरमार्केटSpinneys · 250 मीटर
अस्पतालBarraquer Eye Hospital · 2.8 किमी
स्कूलSwiss International Scientific School in Dubai · 1.7 किमी
पार्कपार्क · 210 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 1.7 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 17, जिनमें 7,382 यूनिट और विला हैं।

2027: 9082029: 3,4722030: 1,852समाप्ति तिथि नहीं: 1,150

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Kheeran First में अधूरे प्रोजेक्ट: 17

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Creek Bay 0.6% अप्रैल 2030 2,766 703
Creek Haven 0.9% मार्च 2030 2,692 473
Montiva 5.9% सित॰ 2029 2,511 466
Lyvia by Palace 4.8% जुल॰ 2029 2,591 462
Albero 11% सित॰ 2029 2,301 460
Altan 11.1% जुल॰ 2029 2,301 452
Valia 0% अग॰ 2030 — 439
Silva 10.2% सित॰ 2029 2,222 431
Altus 64.2% जन॰ 2029 2,395 106
Creek Waters 2 81.8% दिस॰ 2027 2,341 91
Creek Waters 81.1% सित॰ 2027 2,340 85
Palace Residences Creek Blue 20.5% मार्च 2029 2,758 71

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Kheeran First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर The Lagoons Phase One L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1038

दर्ज प्रोजेक्ट
21
19 पूर्ण · 2 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
9,585
908 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
56 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 19
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 2 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 19 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 14 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

The Lagoons Phase One L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Dubai Creek Harbour में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Dubai Creek Harbour में 47 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Creek Watersनिर्माणाधीन · 81.1% · सित॰ 2027
Creek Waters 2निर्माणाधीन · 81.8% · दिस॰ 2027
Address Residences l Dubai Creek Harbourनिर्माणाधीन · 26.4% · जन॰ 2029
Altusनिर्माणाधीन · 64.2% · जन॰ 2029
Palace Residences Creek Blueनिर्माणाधीन · 20.5% · मार्च 2029
Altanनिर्माणाधीन · 11.1% · जुल॰ 2029
Lyvia by Palaceनिर्माणाधीन · 4.8% · जुल॰ 2029
Alberoनिर्माणाधीन · 11% · सित॰ 2029
Montivaनिर्माणाधीन · 5.9% · सित॰ 2029
Silvaनिर्माणाधीन · 10.2% · सित॰ 2029
Creek Havenनिर्माणाधीन · 0.9% · मार्च 2030
Creek Bayनिर्माणाधीन · 0.6% · अप्रैल 2030

Palace Residences - North के बारे में सवाल

Palace Residences - North कब पूरा हुआ?

Palace Residences - North 16 सितंबर 2025 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Palace Residences - North का डेवलपर कौन है?

The Lagoons Phase One L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Palace Residences - North का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2562।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ