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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1628पूर्ण300 यूनिट

Sherena Residence شيرينا ريزيدنس Wadi Al Safa 3 · Majan डेवलपर Rose Homes Investment (L.L.C)Majan के सभी चरण 15 मार्च 2017 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मार्च 2017 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
मार्च 2017
DLD समाप्ति तिथि मार्च 2017
निर्माण समय
30 महीने
सित॰ 2014 → मार्च 2017
हाल की बिक्री
983 AED/वर्ग फ़ुट
6 बिक्री
1 बेडरूम किराया
64,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 26 लीज़
डेवलपर
5 प्रोजेक्ट
3 पूर्ण · 855 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 13 सितंबर 2017 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 4)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
13 सितंबर 2017 100% DLD निरीक्षण
28 नवंबर 2016 61.1% DLD निरीक्षण
9 मार्च 2016 35.4% DLD निरीक्षण
25 अक्टूबर 2015 20.4% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
30 महीनेवास्तविक निर्माण
30 महीने
शुरुआत की तिथि
15 सितंबर 2014
DLD समाप्ति तिथि
15 मार्च 2017
पूर्णता तिथि
15 मार्च 2017
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

1 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 1, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: पूरा।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
1
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
234464
जारी
8 सितंबर 2014
काम की शुरुआत
20 सितंबर 2014
पूर्णता
17 अगस्त 2017
सलाहकार · ठेकेदार
C V TEC CONSULTING ENGINEERS · CITY CREEK CONSTRUCTION (L.L.C)
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
पूरा1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1628
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Commercial Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Majan
DLD क्षेत्र
Wadi Al Safa 3
यूनिट · विला
300 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
सित॰ 2014 → मार्च 2017
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 66 · 1 बेडरूम: 123 · 2 बेडरूम: 99 · 3 बेडरूम: 10 · 4 बेडरूम: 2; साइज़ 865–1,308 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential building located in Wadi Al Safa 3 community, proposed to be constructed B+G+10 floors (3 Blocks with the same number of floors: A,B&C) of concrete structure with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 9 1,158 (7) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
1 बेडरूम 16 — —
2 बेडरूम 26 891 (7) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q3 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Wadi Al Safa 3, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
स्टूडियो AED 44,000 13 -2.2%
1 बेडरूम AED 64,000 26 -1.5%
2 बेडरूम AED 85,000 15 -5.6%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 18; दर्ज रकम AED 14.7M।

2014-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 188।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

बहुत कम बजट अपार्टमेंट बिल्डिंग और विला को अलग बताते हैं, इसलिए दोनों एक साथ गिने गए।
16.25 AED/वर्ग फुट सालाना
Majan: 11 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 19 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
21 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 537 5,45,000 1,015
14 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 904 8,60,000 951
29 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 436 4,75,000 1,089
22 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,730 17,00,000 983
22 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 438 5,80,000 1,324
10 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,351 11,50,000 851
20 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,347 12,50,000 928
26 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,773 16,50,000 931
25 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,347 12,00,000 891
11 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,347 12,10,000 898

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानWadi Al Safa 3 · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

स्कूल · 790 मीZoom Market Al Bararri · 800 मीRemal Mall · 810 मीपार्क · 1.4 कि॰मी॰पार्क · 1.4 कि॰मी॰पार्क · 1.5 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मॉलRemal Mall · 810 मीटर
सुपरमार्केटZoom Market Al Bararri · 800 मीटर
अस्पतालKings Hospital · 6.3 किमी
स्कूलस्कूल · 790 मीटर
पार्कपार्क · 1.4 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 7.7 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 59, जिनमें 18,524 यूनिट और विला हैं।

2021: 3432022: 1202026: 1,3722027: 9,2252028: 4,1062029: 1,1442030: 1,475समाप्ति तिथि नहीं: 739

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Wadi Al Safa 3 में अधूरे प्रोजेक्ट: 95

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Vintage 0% मार्च 2027 1,842 1,522
Binghatti Skyflame 1 0% दिस॰ 2027 1,400 913
Binghatti Titania 0% फ़र॰ 2027 1,609 727
Samana Barari Heights 4% अक्टू॰ 2028 1,826 693
Samana Barari Lagoons 16.5% मार्च 2028 1,585 524
Binghatti Skyflame 2 0% दिस॰ 2027 1,404 480
Rabdan Gates 5.2% जून 2028 1,207 428
The Wilds 3 3.1% मई 2029 — 399
Living Legends Phase 5 48.9% मार्च 2025 1,430 360
Taormina Village 1 20.4% दिस॰ 2027 2,415 300
The Wilds 2 5.7% फ़र॰ 2029 — 255
Lazord By Lapis 27.6% दिस॰ 2026 1,458 252

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Wadi Al Safa 3 के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Rose Homes Investment (L.L.C) · DLD डेवलपर नंबर 126

दर्ज प्रोजेक्ट
5
3 पूर्ण · 2 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
855
168 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
36 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 3
DLD समाप्ति तिथि के बाद
1
DLD समाप्ति तिथि वाले 2 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 3 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 2 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Rose Homes Investment (L.L.C) के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Majan में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Majan में 58 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Sherena Residence 2निर्माणाधीन · 82% · अग॰ 2022
Estrella By Nexusनिर्माणाधीन · 45.5% · मई 2026
Tulip Oasis 11निर्माणाधीन · 93% · जून 2026
Mangrove 2निर्माणाधीन · 37.8% · सित॰ 2026
Lazord By Lapisनिर्माणाधीन · 27.6% · दिस॰ 2026
The Haven IIनिर्माणाधीन · 56.3% · दिस॰ 2026
Jade Towerनिर्माणाधीन · 11% · मार्च 2027
Samana Barari Viewsनिर्माणाधीन · 26.8% · मार्च 2027
Forest City Towerनिर्माणाधीन · 70.1% · अप्रैल 2027
Bottega Nove by Lalavनिर्माणाधीन · 30% · जुल॰ 2027
Forum 2निर्माणाधीन · 7% · दिस॰ 2027
Barari Parkview by Al Mawaredनिर्माणाधीन · 44.7% · दिस॰ 2027

Sherena Residence के बारे में सवाल

Sherena Residence कब पूरा हुआ?

Sherena Residence 15 मार्च 2017 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Sherena Residence का डेवलपर कौन है?

Rose Homes Investment (L.L.C), जैसा DLD में दर्ज है।

Sherena Residence का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1628।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ