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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 2568पूर्ण125 यूनिट

Terraces Marasi Drive تيراسيس مراسي درايف Business Bay डेवलपर Key Mavens For Real Estate Development L.L.CBusiness Bay के सभी चरण 1 जून 2024 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जून 2024 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

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प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Business Bay की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Business Bay, यह प्रोजेक्ट नहीं
पूर्ण
जून 2024
DLD समाप्ति तिथि जून 2024
निर्माण समय
27 महीने
मार्च 2022 → जून 2024
लॉन्च → रीसेल
1,985 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से +2.2% लॉन्च 1,682 · पूरा होने के बाद 16 बिक्री
1 बेडरूम किराया
1,25,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 25 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 125 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 2)। अंतिम DLD निरीक्षण: 1 अक्टूबर 2024 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 5)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
1 अक्टूबर 2024 100% DLD निरीक्षण
12 मई 2024 64% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
29 अप्रैल 2024 90% DLD निरीक्षण
19 अक्टूबर 2023 63.6% DLD निरीक्षण
8 अगस्त 2023 46.4% DLD निरीक्षण
6 फ़रवरी 2023 30.1% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने
काम शुरू हुआमई 2022 ± 6 महीने
ढाँचा ऊपर उठ रहा हैसित॰ 2022 ± 6 महीने
ढाँचा शीर्ष तक पहुँचाजुल॰ 2024 ± 6 महीने
पूरा हुआअप्रैल 2025 ± 6 महीने

हर तारीख़ ± 6 महीने है। यह हमारी व्याख्या है, DLD की नहीं; कोई चित्र नहीं दिखाया जाता। 24 अगस्त 2019 से 25 मई 2026 तक के चित्रों से पढ़ा गया; पद्धति imagery-v1।

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
27 महीनेवास्तविक निर्माण
27 महीने
शुरुआत की तिथि
1 मार्च 2022
DLD समाप्ति तिथि
1 जून 2024
पूर्णता तिथि
1 जून 2024
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2568
एस्क्रो एजेंट
Arab Bank for Investment & Foreign Trade Almasref P.J.S.C.
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Business Bay
DLD क्षेत्र
Business Bay
यूनिट · विला
125 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
मार्च 2022 → जून 2024
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 71 · 2 बेडरूम: 46 · 3 बेडरूम: 3 · 4 बेडरूम: 1; साइज़ 1,112–2,007 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 4 · अन्य यूनिट: 3।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: G+3P+19F+R

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
1,682 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (अक्टू॰ 2023) से 90 दिनों में 69 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
1,985 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 16 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+2.2%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2023-Q4 से 2026-Q2: +15.7%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
2 बेडरूम 2,154 (18) 2,201 (11) +2.2%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 16 — —
2 बेडरूम 25 2,201 (11) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2023-Q4 → 2026-Q2

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Business Bay, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
1,682 AED/वर्ग फुट
69 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, अक्टू॰ 2023 – जन॰ 2024
पूरा होने के बाद रीसेल
1,985 AED/वर्ग फुट
16 तैयार बिक्री का मीडियन, नव॰ 2025 – नव॰ 2026
बदलाव
+2.2%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Business Bay में तैयार घरों में +8.5% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 1,25,000 25 -10.7% —
2 बेडरूम AED 2,20,000 10 -26.7% 4.7%

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 6; दर्ज रकम AED 10.7M।

2025-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 12।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
19.98 AED/वर्ग फुट सालाना
Business Bay: 71 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 16 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
17 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,105 17,50,000 1,584
29 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,139 51,00,100 2,384
8 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,312 35,79,559 1,548
8 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,226 18,96,000 1,546
6 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 567 9,47,355 1,671
27 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 4 बेडरूम 13,053 1,80,00,000 1,379
26 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,519 58,00,000 2,303
18 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,142 47,15,000 2,201
6 मार्च 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,307 39,00,000 1,691
25 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,139 52,00,000 2,431

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानBusiness Bay · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Al Reyhan Mini Mart · 50 मीसुपरमार्केट · 90 मीBayside Park 5 · 500 मीBayside Park 7 · 580 मीBayside Park 7 · 670 मीCarrefour Express · 780 मीBIOS CLINIC · 880 मीSouk Al Bahar · 1.4 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBurj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station · Red Metro line · 2.4 किमी
मॉलSouk Al Bahar · 1.4 किमी
सुपरमार्केटAl Reyhan Mini Mart · 50 मीटर
अस्पतालBIOS CLINIC · 880 मीटर
स्कूलHartland International School · 1.9 किमी
पार्कBayside Park 5 · 500 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 1.6 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 37, जिनमें 13,160 यूनिट और विला हैं।

2023: 1452025: 1052026: 5,7622027: 4,7602028: 652029: 4142030: 1192031: 484समाप्ति तिथि नहीं: 1,306

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Business Bay में अधूरे प्रोजेक्ट: 53

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Skyrise 35.9% दिस॰ 2026 3,040 3,281
Binghatti Aquarise 21% अक्टू॰ 2026 2,621 1,348
Al Habtoor Tower 90% दिस॰ 2026 2,771 779
Bayz 102 By Danube 6.5% दिस॰ 2029 3,060 724
Binghatti Skyhall 31.1% अग॰ 2026 2,430 648
One by Binghatti 50.2% मई 2026 2,921 574
Downtown Residences 1.3% दिस॰ 2030 2,766 401
Onda By Kasco 61.1% अग॰ 2027 1,820 299
Tiger Sky Tower 10.2% — 2,142 296
Rove Home Marasi Drive 10% अग॰ 2027 3,299 283
One.B Tower 10.1% दिस॰ 2028 2,725 180
One River Point 35.4% जून 2027 2,643 175

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Business Bay के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Key Mavens For Real Estate Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1419

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
125
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 1 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Key Mavens For Real Estate Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Business Bay में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Business Bay में 150 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Burj Pacificनिर्माणाधीन · 98.8% · जन॰ 2023
West Bay Towerनिर्माणाधीन · 82.5% · फ़र॰ 2024
Luxury Family Residence IIIनिर्माणाधीन · 50.6% · जून 2025
Chic Towerनिर्माणाधीन · 84% · जुल॰ 2025
Bugatti Residences by Binghattiनिर्माणाधीन · 65.6% · दिस॰ 2025
The Quaysideनिर्माणाधीन · 54.6% · मार्च 2026
Eywa Dubaiनिर्माणाधीन · 65.7% · अप्रैल 2026
One by Binghattiनिर्माणाधीन · 50.2% · मई 2026
Urban Lifeनिर्माणाधीन · 80% · जून 2026
Burj Binghatti Jacob & Co. Residencesनिर्माणाधीन · 52.1% · जून 2026
Binghatti Skyhallनिर्माणाधीन · 31.1% · अग॰ 2026
Binghatti Aquariseनिर्माणाधीन · 21% · अक्टू॰ 2026

Terraces Marasi Drive के बारे में सवाल

Terraces Marasi Drive कब पूरा हुआ?

Terraces Marasi Drive 1 जून 2024 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Terraces Marasi Drive का डेवलपर कौन है?

Key Mavens For Real Estate Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Terraces Marasi Drive का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2568।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ