DLD प्रोजेक्ट नं. 2949निर्माणाधीन
The Valley - Farm Gardens 2 ذا فالي - فارم جاردنز 2 59.1% निर्माण पूरा (1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर) · DLD में कोई समाप्ति तिथि दर्ज नहीं 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। समाप्ति तिथि DLD में दर्ज तिथि है, हैंडओवर का पूर्वानुमान नहीं।
निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ
% निर्मित
1 नवंबर 2026| तारीख़ | % निर्माण | स्रोत |
|---|---|---|
| 20 जुलाई 2026 | 59.1% | DLD निरीक्षण |
| 31 मार्च 2026 | 50.4% | DLD निरीक्षण |
| 30 दिसंबर 2025 | 35.9% | DLD निरीक्षण |
| 29 सितंबर 2025 | 24.3% | DLD निरीक्षण |
| 24 जुलाई 2025 | 20.4% | DLD निरीक्षण |
| 29 अप्रैल 2025 | 8.2% | DLD निरीक्षण |
| 22 अक्टूबर 2024 | 4.6% | DLD निरीक्षण |
| 29 जनवरी 2024 | 0% | DLD निरीक्षण |
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗
हमारी पूर्णता गणना
DLD की पिछली दो रीडिंग से गति: —
DLD के आंकड़ों से हमारी गणना। यह केवल हाल की गति बताती है; यह पूर्णता तिथि का पूर्वानुमान नहीं है।
साइट टाइमलाइन
± 6 महीनेहमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।
ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या
DLD रजिस्टर में बदलाव
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। तिथियाँ और प्रगति दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में हर रजिस्टर तिथि पर दर्ज आंकड़े हैं, निरीक्षण की तिथियाँ नहीं। DLD समाप्ति तिथि बदल सकता है; हम 28 अक्टूबर 2026 से हर रजिस्टर रीडिंग रखते हैं और बदलाव यहाँ दिखाते हैं।
निरीक्षण फ़ोटो और रिपोर्ट
DLD की प्रोजेक्ट स्टेटस सेवा (Mashrooi) निरीक्षण विवरण और साइट फ़ोटो दिखाती है। प्रोजेक्ट को उसके नंबर से खोजें।
CraneScore DLD का लिंक देता है और उसकी फ़ोटो या रिपोर्ट कॉपी या होस्ट नहीं करता।
DLD पंजीकरण
DLD सेवाएं ↗घर: विला: 256।
गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
DLD रजिस्टर में विवरण: Residential development consisting of 256 villas (G+2).The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae
कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।
AED · वर्ग फ़ुट
2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।
लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।
इस या मिलते-जुलते प्रोजेक्ट में यूनिट ढूँढ रहे हैं?
बताइए कि आप The Valley - Farm Gardens 2 या मिलते-जुलते प्रोजेक्ट में क्या ढूँढ रहे हैं। हम ई-मेल से जवाब देते हैं, और आपका अनुरोध CraneScore के पास ही रहता है।
अनुमानित मूल्य सीमा
अनुमान के लिए पर्याप्त दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री नहीं (12 महीनों में एक बेडरूम संख्या की कम से कम 5)।
दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री (डेवलपर की बिक्री और रीसेल मिलाकर) से स्वचालित अनुमान; किसी पंजीकृत मूल्यांकक का मूल्यांकन नहीं; मॉर्गेज या अदालत के लिए नहीं।
भुगतान परिदृश्यडेवलपर का प्लान डालें और देखें कि आप कब कितना चुकाएँगे। DLD में इस प्रोजेक्ट की कोई समाप्ति तिथि नहीं है, इसलिए हैंडओवर आज से एक साल बाद शुरू होता है; इसे स्लाइडर से बदलें।
आपके अपने इनपुट से बना परिदृश्य, इस प्रोजेक्ट की सत्यापित भुगतान योजना नहीं।
आम योजनाएँ
प्लान के हिस्सों का जोड़ 100% है (100% होना चाहिए)।
हर तिमाही के भुगतान
AED| तिमाही | चुकाया |
|---|---|
| 2026-Q4 | AED 2,45,000 · अब तक AED 2,45,000 चुकाया |
| 2027-Q1 | AED 1,00,000 · अब तक AED 3,45,000 चुकाया |
| 2027-Q2 | AED 2,00,000 · अब तक AED 5,45,000 चुकाया |
| 2027-Q3 | AED 1,00,000 · अब तक AED 6,45,000 चुकाया |
| 2027-Q4 | AED 4,00,000 · अब तक AED 10,45,000 चुकाया |
हर तिमाही के भुगतान, AED, शुल्क सहित। आपके डाले गए आंकड़ों से बना उदाहरण।
DLD शुल्क (कीमत का 4%) और ऊपर के शुल्क बुकिंग पर चुकाए जाते हैं। रीसेल कीमत देने पर यूनिट हैंडओवर पर बेची जाती है और खरीदार बाकी बकाया राशि अपने ऊपर लेता है; एजेंट शुल्क, होम लोन की लागत और सर्विस चार्ज शामिल नहीं हैं। यह आपके डाले गए आंकड़ों से बना उदाहरण है, वित्तीय सलाह नहीं।
LRS जाँच: भारतीय वित्त वर्ष के अनुसार भुगतान
भारतीय रिज़र्व बैंक की लिबरलाइज़्ड रेमिटेंस स्कीम (LRS) के तहत एक निवासी व्यक्ति हर वित्त वर्ष (अप्रैल–मार्च) में USD 2,50,000 तक भेज सकता है, जिसमें उसके सभी LRS रेमिटेंस गिने जाते हैं। इस प्लान के भुगतान वित्त वर्ष के अनुसार, फ़ीस सहित, 1 USD = 3.6725 AED की दर से:
| वित्त वर्ष | भुगतान, AED | भुगतान, USD | USD 2,50,000 की सीमा के मुकाबले |
|---|---|---|---|
| 2026–27 | 3,45,000 | 93,941 | सीमा के भीतर |
| 2027–28 | 7,00,000 | 1,90,606 | सीमा के भीतर |
इन रेमिटेंस पर स्रोत पर कर संग्रह (TCS) लग सकता है; दर और सीमा अपने बैंक से पुष्टि करें। यह आपके आँकड़ों से बना उदाहरण है, कर सलाह नहीं।
यहाँ की यूनिट के लिए मॉर्गेज
The Valley - Farm Gardens 2 में यूनिट की फ़ाइनेंसिंग पर सवाल हैं? अपनी जानकारी दें, हम ई-मेल से जवाब देंगे। आपका अनुरोध CraneScore के पास ही रहता है।
स्थानAl Yufrah 1 · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी
प्रोजेक्ट के पास की जगहें
प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1.5 किमी के भीतर नए घर
पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 12, जिनमें 0 यूनिट और विला हैं।
| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट और विला |
|---|---|---|
| 2028 | 7 | 0 |
| 2029 | 2 | 0 |
| 2030 | 2 | 0 |
| समाप्ति तिथि नहीं | 1 | 0 |
पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।
Al Yufrah 1 में अधूरे प्रोजेक्ट: 25
उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।
| प्रोजेक्ट | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | AED/वर्ग फुट, 12 महीने | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|
| The Valley - Vindera | 2% | दिस॰ 2028 | 1,554 | 578 |
| The Valley - Farm Grove | 10% | दिस॰ 2028 | 1,296 | 499 |
| The Valley - Rivera | 3.9% | नव॰ 2028 | 1,383 | 385 |
| The Valley - Velora 2 | 40.3% | जुल॰ 2028 | 1,173 | 322 |
| The Woods | 0% | दिस॰ 2030 | 1,929 | 319 |
| The Valley - Farm Grove 2 | 9.8% | अक्टू॰ 2028 | — | 300 |
| Elwood Estates | 14.4% | जून 2028 | — | 267 |
| The Valley - Elva | 25.9% | अक्टू॰ 2028 | 1,035 | 254 |
| The Valley - Avena | 24.5% | जून 2028 | 1,152 | 190 |
| The Greens at Sobha Sanctuary | 0% | अग॰ 2030 | — | 183 |
| The Valley - Avena 2 | 42.9% | जुल॰ 2028 | 1,269 | 176 |
| The Valley - Kaia | 19.1% | जुल॰ 2028 | — | 160 |
AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।
DLD डेटा में डेवलपर Emaar Development P.J.S.C. · DLD डेवलपर नंबर 1211
DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 57 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 38 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।
Emaar Development P.J.S.C. उन 7 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Emaar के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।
The Valley में अन्य प्रोजेक्ट
DLD मास्टर प्रोजेक्ट The Valley में 21 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।
The Valley - Farm Gardens 2 के बारे में सवाल
The Valley - Farm Gardens 2 का हैंडओवर कब है?
DLD इसकी कोई समाप्ति तिथि दर्ज नहीं करता (1 नवंबर 2026 का रजिस्टर); हैंडओवर की शर्तें SPA तय करता है।
The Valley - Farm Gardens 2 कितना बन चुका है?
1 नवंबर 2026 के DLD रजिस्टर में 59.1% निर्माण पूरा।
The Valley - Farm Gardens 2 का डेवलपर कौन है?
Emaar Development P.J.S.C., जैसा DLD में दर्ज है।
The Valley - Farm Gardens 2 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?
2949।
स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ