Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Trade Center First
Trade Center First المركز التجاري الأولى Незавершённых проектов: 3 · юнитов: 2 016 · продаж за 24 месяца: 464 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Trade Center First в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 3, юнитов и вилл в них: 2 016; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 464.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Проекты на картеМетка на карте есть у 3 из 3 проектов списка.
Незавершённые проекты (3)Незавершённые проекты в Trade Center First по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Trump Tower3691 · Trade Center First | Dar Global Luxury Property Development L.L.C S.O.C | Строится | 3,8 % | дек. 2031 ещё 61 мес. | 381 |
| Sol Luxe4016 · Trade Center First | S O L Properties Development L.L.C | Строится | 2 % | март 2029 ещё 28 мес. | 76 |
| Burj Azizi3257 · Trade Center First | Azizi Developments L.L.C | Строится | 7,5 % | авг. 2030 ещё 45 мес. | 7 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 3| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2029 | 1 | 370 |
| 2030 | 1 | 1 072 |
| 2031 | 1 | 574 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Trade Center First
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Цены в районе
2022-Q1 – 2026-Q4Медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам в районе DLD Trade Center First, где зарегистрировано большинство проектов комьюнити.
| Квартал | Район DLD Trade Center First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | 37 878 |
| 2025-Q3 | 39 385 |
| 2025-Q4 | 40 074 |
| 2026-Q1 | 38 363 |
| 2026-Q2 | 35 133 |
| 2026-Q3 | 40 300 |
| 2026-Q4 | — |
Район DLD Trade Center First, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Источник: сделки Земельного департамента Дубая, Dubai Data.
Аренда в районе DLD Trade Center First
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Trade Center First за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Студия | 80 000 AED | 67 | +14,3 % |
| Спален: 1 | 95 000 AED | 302 | 0 % |
| Спален: 2 | 127 743 AED | 623 | -1,7 % |
| Спален: 3 | 150 000 AED | 382 | +4,7 % |
| Спален: 4 | 750 000 AED | 7 | — |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки в районе DLD Trade Center First
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Trade Center First, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 октября 2026 | Trump Tower | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 116 | 4 508 148 | 38 847 |
| 15 октября 2026 | Burj Azizi | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 74 | 5 503 680 | 73 959 |
| 15 октября 2026 | Sol Luxe | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 73 | 3 340 000 | 45 854 |
| 12 октября 2026 | Burj Azizi | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 102 | 5 860 800 | 57 716 |
| 30 сентября 2026 | Burj Azizi | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 73 | 5 455 000 | 74 422 |
| 28 сентября 2026 | Trump Tower | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 155 | 6 483 342 | 41 915 |
| 25 сентября 2026 | Sol Luxe | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 102 | 3 500 000 | 34 154 |
| 17 сентября 2026 | Trump Tower | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 82 | 3 476 126 | 42 378 |
| 7 сентября 2026 | Trump Tower | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 155 | 6 800 651 | 43 960 |
| 7 сентября 2026 | Trump Tower | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 82 | 3 471 528 | 42 324 |
Последние 10 из 123 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Места внутри комьюнити
Места внутри контура комьюнити муниципалитета Дубая, по видам.
Станции метро и трамвая: Управление дорог и транспорта (RTA) через Dubai Data. Остальные места: © участники OpenStreetMap.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология