مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Trade Center First
المركز التجاري الأولى 3 مشروعًا لم يكتمل بعد · 2,016 وحدة · 464 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم المركز التجاري الأولى 3 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 2,016 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 464 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 3 من أصل 3 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (3)المشاريع غير المكتملة في المركز التجاري الأولى، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Trump Tower3691 · Trade Center First | Dar Global Luxury Property Development L.L.C S.O.C | قيد الإنشاء | 3.8% | ديسمبر 2031 متبقٍ 61 شهر | 381 |
| Sol Luxe4016 · Trade Center First | S O L Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 2% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | 76 |
| Burj Azizi3257 · Trade Center First | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 7.5% | أغسطس 2030 متبقٍ 45 شهر | 7 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
3 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2029 | 1 | 370 |
| 2030 | 1 | 1,072 |
| 2031 | 1 | 574 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن المركز التجاري الأولى
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Trade Center First، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Trade Center First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | 3,519 |
| 2025-Q3 | 3,659 |
| 2025-Q4 | 3,723 |
| 2026-Q1 | 3,564 |
| 2026-Q2 | 3,264 |
| 2026-Q3 | 3,744 |
| 2026-Q4 | — |
منطقة الدائرة Trade Center First، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Trade Center First
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Trade Center First، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 80,000 AED | 67 | +14.3% |
| 1 غرفة نوم | 95,000 AED | 302 | 0% |
| 2 غرفة نوم | 127,743 AED | 623 | -1.7% |
| 3 غرفة نوم | 150,000 AED | 382 | +4.7% |
| 4 غرفة نوم | 750,000 AED | 7 | — |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Trade Center First
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Trade Center First، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | Trump Tower | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,249 | 4,508,148 | 3,609 |
| 15 أكتوبر 2026 | Burj Azizi | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 801 | 5,503,680 | 6,871 |
| 15 أكتوبر 2026 | Sol Luxe | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 784 | 3,340,000 | 4,260 |
| 12 أكتوبر 2026 | Burj Azizi | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 1,093 | 5,860,800 | 5,362 |
| 30 سبتمبر 2026 | Burj Azizi | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 789 | 5,455,000 | 6,914 |
| 28 سبتمبر 2026 | Trump Tower | على الخارطة | شقة · 3 غرفة نوم | 1,665 | 6,483,342 | 3,894 |
| 25 سبتمبر 2026 | Sol Luxe | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,103 | 3,500,000 | 3,173 |
| 17 سبتمبر 2026 | Trump Tower | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 883 | 3,476,126 | 3,937 |
| 7 سبتمبر 2026 | Trump Tower | على الخارطة | شقة · 3 غرفة نوم | 1,665 | 6,800,651 | 4,084 |
| 7 سبتمبر 2026 | Trump Tower | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 883 | 3,471,528 | 3,932 |
أحدث 10 من 123 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية