Проект DLD № 4311Ожидает
Проект 4311, Warsan Fourth لوسنت رايز ريزدنسز Статус DLD: Ожидает (реестр DLD на 1 ноября 2026) · срок завершения по DLD: дек. 2026 · до него 1 месяц Реестр DLD на 1 ноября 2026. Дата окончания — зарегистрированная в DLD, а не прогноз передачи ключей.
Готовность
Статус DLD: Ожидает. Готовность 30 %, дата окончания DLD 30 декабря 2026. Отчёты инспекций появляются в сервисе DLD Project Status после начала работ.
| Дата | Готовность | Срок завершения по DLD | Статус DLD |
|---|---|---|---|
| 28 октября 2026 | 30 % | 30 декабря 2026 | Ожидает |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Описание в реестре DLD: G+P+5 TYPICAL+ROOF
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити проекта, по бюджетам ассоциаций собственников. Сбор самого здания определяет его собственный бюджет.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
РасположениеWarsan Fourth · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 37, юнитов и вилл в них: 4 108.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 384 |
| 2026 | 6 | 635 |
| 2027 | 10 | 732 |
| 2028 | 10 | 1 499 |
| 2029 | 6 | 858 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Warsan Fourth: 37
Незавершённые проекты того же района DLD со сроком DLD в 2025–2027 годах, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Mayflower Residences | 96,1 % | март 2026 | 10 064 | 99 |
| Moonsa Residences 2 | 1 % | дек. 2026 | 16 684 | 99 |
| Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development | 86,2 % | дек. 2026 | 11 550 | 95 |
| 08 Life Residences | 64,9 % | май 2026 | 10 947 | 91 |
| Equiti Tower | 70,2 % | авг. 2025 | 11 603 | 88 |
| Nest | 0,8 % | апр. 2027 | 11 238 | 74 |
| Elevia Residences | 9,2 % | июнь 2027 | 14 542 | 67 |
| The Maiden Residence | 73 % | дек. 2025 | 10 936 | 41 |
| Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | 26,7 % | окт. 2026 | 11 991 | 40 |
| 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development | 40,3 % | янв. 2027 | — | 33 |
| Zyra Vista Residences | 2,1 % | март 2027 | 12 680 | 23 |
| Sunlight Homes | 22,1 % | сент. 2027 | 11 948 | 21 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Nova Square Real Estate L.L.C S.O.C · номер девелопера DLD 2552
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных