Мастер-проект DLDWarsan Fourth
International City Phase 3 Не завершено 38 из 58 очередей · юнитов: 4 108 · продаж за 24 месяца: 2 240 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
International City Phase 3: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 58, из них не завершены — 38; юнитов и вилл в них: 4 108. По статусу DLD: Строится 21 · Завершён 20 · Не начат 8 · Ожидает 9. Строятся и прошли дату окончания DLD: 5.
Очереди
58
завершено: 20
Не завершены
38
строится: 21
Юнитов в незавершённых
4 108
квартиры и виллы
Сделки, 24 мес.
2 240
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 57 из 58 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Warsan Fourth (сообщество DM)
Очереди (58)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Greenfield by Samana Developers | Строится | 1,5 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 310 | 299 | +3,5 % |
| Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby | Завершён | 100 % | июль 2026 | — | 124 | 132 | -5,3 % |
| Zenith Residences | Строится | 24,1 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 267 | 121 | +2,6 % |
| Glorious Central Residences | Завершён | 100 % | дек. 2025 | — | 151 | 109 | +2,5 % |
| Moonsa Residences 2 | Строится | 1 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 125 | 99 | +6,2 % |
| Mayflower Residences | Строится | 96,1 % | март 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 99 | 99 | +15,9 % |
| Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development | Строится | 86,2 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 95 | 95 | — |
| Silver Park Residency | Завершён | 100 % | март 2026 | — | 76 | 92 | +9,3 % |
| 08 Life Residences | Строится | 64,9 % | май 2026 5 месяцев после срока | 5 месяцев после срока | 107 | 91 | +0,9 % |
| Equiti Tower | Строится | 70,2 % | авг. 2025 14 месяцев после срока | 14 месяцев после срока | 88 | 88 | +10,6 % |
| MOONSA Residences | Завершён | 100 % | окт. 2026 | — | 93 | 79 | — |
| Hz Residences 4 | Завершён | 100 % | май 2025 | — | 87 | 78 | +11 % |
| Nest | Строится | 0,8 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 112 | 74 | -7,1 % |
| Chapter 01 By Newbury Developments | Строится | 2,4 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 127 | 69 | +6,9 % |
| 4B Living | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 74 | 69 | — |
| Elevia Residences | Строится | 9,2 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 106 | 67 | +4,7 % |
| The Maiden Residence | Строится | 73 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 71 | 41 | -10,6 % |
| Greenfield 2 by Samana Developers | Не начат | 0 % | авг. 2029 33 месяца до срока | 33 месяца до срока | 307 | 41 | — |
| Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | Строится | 26,7 % | окт. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 122 | 40 | — |
| Ritz Residence | Завершён | 100 % | нояб. 2009 | — | 156 | 34 | — |
| 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development | Строится | 40,3 % | янв. 2027 2 месяца до срока | 2 месяца до срока | 96 | 33 | — |
| Al Jawzaa | Завершён | 100 % | март 2012 | — | 186 | 33 | — |
| Equiti Apartments | Завершён | 100 % | дек. 2022 | — | 135 | 33 | — |
| Kyomi Residence | Не начат | 0 % | янв. 2028 14 месяцев до срока | 14 месяцев до срока | 121 | 31 | -0,1 % |
| Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby | Строится | 13,4 % | нояб. 2029 36 месяцев до срока | 36 месяцев до срока | 128 | 26 | — |
| Zyra Vista Residences | Строится | 2,1 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 51 | 23 | — |
| Ventana Residences | Строится | 6,7 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 127 | 22 | — |
| Coventry 2 | Не начат | 0 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 372 | 22 | -4 % |
| Modelux Tower 1 | Завершён | 100 % | сент. 2017 | — | 85 | 22 | — |
| Sunlight Homes | Строится | 22,1 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 30 | 21 | +1 % |
| Zyra Hills | Не начат | 0 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 81 | 19 | — |
| Al Helal Al Zahaby Building | Завершён | 100 % | окт. 2017 | — | 81 | 18 | — |
| Linden Residences | Строится | 26,8 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 72 | 17 | +0,8 % |
| Park ville 07 | Завершён | 100 % | март 2019 | — | 84 | 17 | — |
| Al Helal Al Zahaby 2 | Завершён | 100 % | март 2019 | — | 89 | 17 | — |
| Easy18 | Завершён | 100 % | июль 2019 | — | 109 | 14 | — |
| Vio Residences | Строится | 6,4 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 87 | 13 | — |
| Al Helal Al Zahaby 3 | Завершён | 100 % | авг. 2023 | — | 67 | 13 | +17,9 % |
| Eaton | Завершён | 100 % | март 2011 | — | 107 | 12 | — |
| Park Residency | Не начат | 0 % | июль 2029 32 месяца до срока | 32 месяца до срока | 98 | 8 | — |
| Suncity Homes | Завершён | 100 % | февр. 2021 | — | 69 | 5 | — |
| Sadaat Tower | Строится | 32,1 % | янв. 2027 2 месяца до срока | 2 месяца до срока | 89 | 3 | — |
| Dar Al Aiham One | Строится | 20,8 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 71 | 1 | — |
| Elevia Residences III | Не начат | 0 % | июль 2027 8 месяцев до срока | 8 месяцев до срока | 105 | 0 | — |
| Tomorrow Commercial Tower 2 | Не начат | 0 % | июнь 2029 31 месяц до срока | 31 месяц до срока | 120 | 0 | — |
| Lenjawi Diamond | Не начат | 0 % | июль 2029 32 месяца до срока | 32 месяца до срока | 92 | 0 | — |
| Kiwi Yard Residences | Ожидает | 54,7 % | март 2025 19 месяцев после срока | 19 месяцев после срока | 78 | 0 | — |
| Проект 3692, Warsan Fourth | Ожидает | 75 % | май 2025 17 месяцев после срока | 17 месяцев после срока | 0 | 0 | — |
| Orbit Residences by Jewel 2 | Ожидает | 80,1 % | окт. 2025 12 месяцев после срока | 12 месяцев после срока | 147 | 0 | — |
| Chapter 02 | Ожидает | 2,1 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 94 | 0 | — |
| Проект 3883, Warsan Fourth | Ожидает | 0 % | янв. 2028 14 месяцев до срока | 14 месяцев до срока | 0 | 0 | — |
| Проект 4204, Warsan Fourth | Ожидает | 0 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 0 | 0 | — |
| Проект 4311, Warsan Fourth | Ожидает | 30 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 0 | 0 | — |
| Tavora Grand by JHK | Ожидает | 0 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 113 | 0 | — |
| Проект 4406, Warsan Fourth | Ожидает | 0 % | апр. 2028 17 месяцев до срока | 17 месяцев до срока | 0 | 0 | — |
| S.P. Residence | Завершён | 100 % | февр. 2015 | — | 0 | 0 | — |
| The Residence | Завершён | 100 % | июль 2022 | — | 67 | 0 | — |
| Aurora Residence 1 | Завершён | 100 % | март 2013 | — | 48 | 0 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 38| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 384 |
| 2026 | 7 | 635 |
| 2027 | 10 | 732 |
| 2028 | 10 | 1 499 |
| 2029 | 6 | 858 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о International City Phase 3
Проекты в Warsan Fourthнезавершённых: 38
Сдача в 2028 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология