Проект DLD № 2350Завершён173 юнита
Six Senses Residences The Palm, Dubai سيكس سينسز رزيدنسز ذي بالم, دبي Завершён 3 сентября 2026 (DLD) · срок завершения по DLD: дек. 2024 · реестр DLD на 1 ноября 2026 Реестр DLD на 1 ноября 2026. Даты — зарегистрированные в DLD.
Завершённые проекты нельзя добавить в «Мои объекты».
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности
28 октября 2026| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 1 сентября 2026 | 100 % | Инспекция DLD |
| 5 мая 2026 | 97,6 % | Инспекция DLD |
| 7 октября 2025 | 92,9 % | Инспекция DLD |
| 26 мая 2025 | 80,9 % | Инспекция DLD |
| 12 декабря 2024 | 50,1 % | Инспекция DLD |
| 31 октября 2024 | 45,1 % | Инспекция DLD |
| 1 июля 2024 | 27,8 % | Инспекция DLD |
| 12 мая 2024 | 14 % | Реестр DLD, архивная выгрузка |
| 4 мая 2024 | 20 % | Инспекция DLD |
| 13 октября 2023 | 14,3 % | Инспекция DLD |
| 6 сентября 2022 | 0,8 % | Инспекция DLD |
| 5 августа 2022 | 0 % | Реестр DLD, архивная выгрузка |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 5 августа 2022, 12 мая 2024. Источник: Земельный департамент Дубая, инспекции сервиса Project Status (только даты и %), собраны 7 ноября 2026. Project Status на сайте DLD ↗
Хронология площадки
± 6 месяцевВ нашем прочтении снимков пока нет этапов этого проекта.
Наше прочтение исторических спутниковых снимков
Зарегистрированный срок и фактическое строительство
Источник: реестр проектов DLD. Срок строительства: наш расчёт по датам начала и завершения DLD.
Изменения в реестре DLD
В имеющихся у нас выгрузках реестра дата окончания, статус и % готовности не менялись.
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Плановые даты против даты завершения по DLD. У 69% завершённых проектов реестра дата завершения и срок по DLD совпадают день в день — по-видимому, DLD устанавливает срок при завершении, поэтому сравнение может не показать разницу, которая была.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Также зарегистрированы: магазины и шоурумы: 1 · прочие объекты: 2.
Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: Hotel Building & Penthouse( B+G+10+R)+Restaurant(B+G+R)+Penthouses (B+G+10+R) + 2 Towers Sky Villas (B+G+7+R)+9 Nos Signature Villas(B+G+2+R)+Changing Rooms(G only) .Hotel+Residences+Villas.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
Индекс цен на жильё Статистического центра Дубая (квартиры), 2022-Q2 – 2026-Q2: +34,5 %.
Цены приведены по типу объектов, на который приходится большинство сделок проекта: квартиры.
| Спальни | Сделки за 24 месяца | Последняя медиана AED/кв. м | Последние сделки |
|---|---|---|---|
| Спален: 2 | 18 | — | — |
| Спален: 3 | 10 | — | — |
| Спален: 4 | 6 | — | — |
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Медиана AED/м² по кварталам
2022-Q2 → 2026-Q3| Квартал | Зарегистрированные сделки | Медиана AED/кв. м | Район DLD Palm Jumeirah |
|---|---|---|---|
| 2022-Q2 | 34 (off-plan 34, готовые 0) | 57 253 | 20 721 |
| 2022-Q3 | 79 (off-plan 79, готовые 0) | 62 334 | 19 913 |
| 2022-Q4 | 13 (off-plan 13, готовые 0) | 64 174 | 20 721 |
| 2023-Q1 | 10 (off-plan 10, готовые 0) | 61 311 | 19 687 |
| 2023-Q2 | 19 (off-plan 19, готовые 0) | 59 944 | 20 484 |
| 2023-Q3 | 16 (off-plan 16, готовые 0) | 65 326 | 20 839 |
| 2023-Q4 | 9 (off-plan 9, готовые 0) | 65 057 | 22 109 |
| 2024-Q1 | 9 (off-plan 9, готовые 0) | 71 419 | 22 615 |
| 2024-Q2 | 7 (off-plan 7, готовые 0) | 71 655 | 23 519 |
| 2024-Q3 | 7 (off-plan 7, готовые 0) | 71 020 | 22 906 |
| 2024-Q4 | 4 (off-plan 4, готовые 0) | — | 26 673 |
| 2025-Q1 | 4 (off-plan 4, готовые 0) | — | 26 953 |
| 2025-Q2 | 8 (off-plan 8, готовые 0) | 76 252 | 26 856 |
| 2025-Q3 | 2 (off-plan 2, готовые 0) | — | 27 728 |
| 2025-Q4 | 7 (off-plan 7, готовые 0) | 74 605 | 29 235 |
| 2026-Q1 | 4 (off-plan 4, готовые 0) | — | 30 892 |
| 2026-Q2 | 2 (off-plan 1, готовые 1) | — | 26 124 |
| 2026-Q3 | 4 (off-plan 0, готовые 4) | — | 25 919 |
Медиана AED/кв. м зарегистрированных сделок по кварталам (квартиры). Источник: DLD. Серая пунктирная линия: район DLD Palm Jumeirah, медиана AED/кв. м по сделкам (готовое), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Зарегистрированные сделки по кварталам
| Квартал | Зарегистрированные сделки | Медиана AED/кв. м | Район DLD Palm Jumeirah |
|---|---|---|---|
| 2022-Q2 | 34 (off-plan 34, готовые 0) | 57 253 | 20 721 |
| 2022-Q3 | 79 (off-plan 79, готовые 0) | 62 334 | 19 913 |
| 2022-Q4 | 13 (off-plan 13, готовые 0) | 64 174 | 20 721 |
| 2023-Q1 | 10 (off-plan 10, готовые 0) | 61 311 | 19 687 |
| 2023-Q2 | 19 (off-plan 19, готовые 0) | 59 944 | 20 484 |
| 2023-Q3 | 16 (off-plan 16, готовые 0) | 65 326 | 20 839 |
| 2023-Q4 | 9 (off-plan 9, готовые 0) | 65 057 | 22 109 |
| 2024-Q1 | 9 (off-plan 9, готовые 0) | 71 419 | 22 615 |
| 2024-Q2 | 7 (off-plan 7, готовые 0) | 71 655 | 23 519 |
| 2024-Q3 | 7 (off-plan 7, готовые 0) | 71 020 | 22 906 |
| 2024-Q4 | 4 (off-plan 4, готовые 0) | — | 26 673 |
| 2025-Q1 | 4 (off-plan 4, готовые 0) | — | 26 953 |
| 2025-Q2 | 8 (off-plan 8, готовые 0) | 76 252 | 26 856 |
| 2025-Q3 | 2 (off-plan 2, готовые 0) | — | 27 728 |
| 2025-Q4 | 7 (off-plan 7, готовые 0) | 74 605 | 29 235 |
| 2026-Q1 | 4 (off-plan 4, готовые 0) | — | 30 892 |
| 2026-Q2 | 2 (off-plan 1, готовые 1) | — | 26 124 |
| 2026-Q3 | 4 (off-plan 0, готовые 4) | — | 25 919 |
Зарегистрированные сделки по кварталам, off-plan и готовые объекты. Источник: DLD.
Регистрации ипотеки
Ипотеки на жильё, зарегистрированные DLD по объектам этого проекта, по кварталам за последние 12 кварталов до 5 ноября 2026.
| Квартал | Регистрации ипотеки |
|---|---|
| 2024-Q1 | 0 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 0 |
| 2024-Q4 | 0 |
| 2025-Q1 | 0 |
| 2025-Q2 | 0 |
| 2025-Q3 | 0 |
| 2025-Q4 | 0 |
| 2026-Q1 | 0 |
| 2026-Q2 | 0 |
| 2026-Q3 | 2 |
| 2026-Q4 | 3 |
Регистрации ипотеки на жильё по кварталам. Источник: DLD.
Регистрации ипотеки за последние 4 квартала (с 2026-Q1 по 2026-Q4): 5; зарегистрированная сумма 104,8 млн AED.
С первой регистрации в 2026-Q3: всего 5.
Учитываются регистрации ипотеки DLD на жильё в этом проекте, включая предварительные регистрации по объектам off-plan и регистрации аренды с последующим выкупом; ипотеки портфелей и девелоперов не учитываются. Суммы — значения, которые регистрирует DLD, показываются от 5 регистраций. Регистрация ничего не говорит о кредиторе или условиях.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити проекта, по бюджетам ассоциаций собственников. Сбор самого здания определяет его собственный бюджет.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
Зарегистрированные сделки
Последние сделки, зарегистрированные DLD в этом проекте, в том виде, в каком их публикует DLD.
| Дата | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 сентября 2026 | готовое | Квартира · Спален: 3 | 316 | 23 000 000 | 72 818 |
| 11 августа 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 228 | 11 948 000 | 52 388 |
| 6 июля 2026 | готовое | Квартира · Спален: 4 | 599 | 40 000 000 | 66 769 |
| 2 июля 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 212 | 19 700 000 | 92 882 |
| 26 июня 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 205 | 16 000 000 | 77 963 |
| 14 мая 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 4 | 648 | 56 000 000 | 86 380 |
| 20 февраля 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 224 | 18 200 000 | 81 386 |
| 19 января 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 317 | 20 500 000 | 64 766 |
| 16 января 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 184 | 15 650 000 | 84 992 |
| 8 января 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 600 | 31 000 000 | 51 656 |
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
РасположениеNakhlat Jumeira · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 2, юнитов и вилл в них: 114.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 114 |
| 2030 | 1 | 0 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Nakhlat Jumeira: 21
Незавершённые проекты того же района DLD, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Passo By Beyond | 0 % | дек. 2029 | 66 306 | 281 |
| The Alba Residences by Omniyat | 8,4 % | март 2028 | 98 199 | 55 |
| Palm Beach Towers - 2 | 81,6 % | дек. 2026 | 35 381 | 53 |
| Palm Beach Towers -3 | 74,3 % | дек. 2026 | 36 210 | 45 |
| Palm Beach Towers -1 | 82,8 % | дек. 2026 | 35 467 | 43 |
| Olaia Residences | 14,3 % | дек. 2027 | 43 357 | 36 |
| Como Residences | 24,8 % | март 2027 | 60 536 | 25 |
| Vitalia by Pinnacle | 12,3 % | июнь 2026 | — | 22 |
| Ocean House | 80,7 % | — | 55 230 | 18 |
| Orla By Omniyat | 70 % | дек. 2026 | 75 358 | 15 |
| ORLA Infinity by OMNIYAT | 61,3 % | — | — | 7 |
| Ava At Palm Jumeirah By Omniyat | 95,9 % | июнь 2026 | — | 6 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Select Global Development L.L.C · номер девелопера DLD 972
Завершены на месяц и более позже срока по DLD: 6 из 14 (завершённые проекты с обеими датами). У 7 из них дата завершения совпадает со сроком по DLD — DLD может устанавливать его при завершении, поэтому это число может занижать разницу.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в Palm Jumeirah
DLD указывает 58 проектов в мастер-проекте Palm Jumeirah.
Вопросы о Six Senses Residences The Palm, Dubai
Когда завершён Six Senses Residences The Palm, Dubai?
Six Senses Residences The Palm, Dubai отмечен как завершённый 3 сентября 2026 (реестр DLD на 1 ноября 2026).
Кто девелопер Six Senses Residences The Palm, Dubai?
Select Global Development L.L.C, как указано в DLD.
Какой номер проекта Six Senses Residences The Palm, Dubai в DLD?
2350.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных