DLD proje no. 1577Tamamlandı
Damac Hills (2) - Aster داماك هيلز ( 2 ) - أستر 30 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Mar 2022 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 21 Mart 2022 | %100 | DLD denetimi |
| 26 Ağustos 2021 | %99,8 | DLD denetimi |
| 15 Mart 2021 | %99,1 | DLD denetimi |
| 30 Kasım 2020 | %95 | DLD denetimi |
| 23 Mart 2020 | %90,1 | DLD denetimi |
| 18 Aralık 2019 | %86,9 | DLD denetimi |
| 6 Mayıs 2019 | %85,1 | DLD denetimi |
| 7 Kasım 2018 | %83,4 | DLD denetimi |
| 11 Haziran 2018 | %74,2 | DLD denetimi |
| 14 Şubat 2018 | %62,3 | DLD denetimi |
| 8 Ekim 2017 | %60,3 | DLD denetimi |
| 13 Ağustos 2017 | %57,8 | DLD denetimi |
| 3 Temmuz 2017 | %56,3 | DLD denetimi |
| 1 Mart 2017 | %33,4 | DLD denetimi |
| 19 Ekim 2016 | %11,2 | DLD denetimi |
| 8 Mayıs 2016 | %3,6 | DLD denetimi |
| 29 Mart 2015 | %3,1 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 378.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Project consists of total G+1 & G+2 x378 freehold villas located in Dubailand. The villas are designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 11 · tescil edilen tutar 16,7 Mn AED |
| 2024-Q2 | 9 · tescil edilen tutar 12,1 Mn AED |
| 2024-Q3 | 9 · tescil edilen tutar 16 Mn AED |
| 2024-Q4 | 13 · tescil edilen tutar 18,3 Mn AED |
| 2025-Q1 | 15 · tescil edilen tutar 29,1 Mn AED |
| 2025-Q2 | 11 · tescil edilen tutar 17,7 Mn AED |
| 2025-Q3 | 14 · tescil edilen tutar 21,1 Mn AED |
| 2025-Q4 | 14 · tescil edilen tutar 21,2 Mn AED |
| 2026-Q1 | 6 · tescil edilen tutar 9,6 Mn AED |
| 2026-Q2 | 12 · tescil edilen tutar 16,7 Mn AED |
| 2026-Q3 | 11 · tescil edilen tutar 17,1 Mn AED |
| 2026-Q4 | 8 · tescil edilen tutar 15,4 Mn AED |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 37; tescil edilen tutar 58,7 Mn AED.
2017-Q4 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 186.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumMadinat Hind 4 · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 9, içlerindeki daire ve villa sayısı: 1.833.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2027 | 3 | 1.145 |
| Bitiş tarihi yok | 6 | 688 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Madinat Hind 4 içindeki tamamlanmamış projeler: 13
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Damac Hills (2) - Violet 4 | %14,2 | Ağu 2027 | — | 762 |
| Damac Hills (2) - Violet 3 | %36,2 | Haz 2027 | — | 631 |
| Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 | %6,4 | Haz 2027 | 13.832 | 277 |
| Damac Hills (2) - Violet 2 | %57,6 | Şub 2027 | — | 221 |
| Sold Without Project for Front Line Investment Managment | %0 | — | — | 136 |
| Damac Hills (2) - Violet | %95,2 | — | — | 128 |
| Damac Hills (2) - Elo | %21,5 | — | 14.015 | 72 |
| Damac Hills (2) - Natura | %85,6 | — | — | 39 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 3 | %33,1 | — | — | 30 |
| Damac Hills (2) - Evergreens | %26,4 | — | 13.799 | 17 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 2 | %30,8 | — | — | 16 |
| Damac Hills (2) - Park Greens 1 | %21,7 | Mar 2027 | — | 12 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Front Line Investment Management L.L.C · DLD geliştirici no. 1021
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 32 tamamlanmış projenin 2 tanesi. Bunların 18 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Damac Hills 2 içindeki diğer projeler
DLD, Damac Hills 2 ana projesinde 45 proje listeliyor.
Damac Hills (2) - Aster hakkında sorular
Damac Hills (2) - Aster ne zaman tamamlandı?
Damac Hills (2) - Aster, 30 Ekim 2021 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Damac Hills (2) - Aster projesinin geliştiricisi kim?
Front Line Investment Management L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Damac Hills (2) - Aster projesinin DLD proje numarası nedir?
1577.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir