DLD proje no. 1368Tamamlandı176 birim
Jumeirah Park 7B&C حدائق جميرا -7B&C 28 Şubat 2016 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Şub 2016 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 6 Kasım 2018 | %100 | DLD denetimi |
| 2 Ağustos 2017 | %88,5 | DLD denetimi |
| 27 Mart 2017 | %84,1 | DLD denetimi |
| 1 Kasım 2016 | %80,4 | DLD denetimi |
| 19 Temmuz 2016 | %75,2 | DLD denetimi |
| 4 Mayıs 2016 | %67 | DLD denetimi |
| 14 Ekim 2015 | %55,7 | DLD denetimi |
| 6 Ocak 2015 | %44,3 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 192.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: 190 residential villas -G+1+R
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: villalar ve sıra evler.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q1 → 2026-Q3| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Thanyah Fifth |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 4.758 |
| 2020-Q2 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 4.908 |
| 2020-Q3 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 5.662 | 4.790 |
| 2020-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 5.081 |
| 2021-Q1 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 5.683 |
| 2021-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 6.146 |
| 2021-Q3 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 7.018 |
| 2021-Q4 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 7.266 |
| 2022-Q1 | 5 (projeden 0, hazır 5) | 6.997 | 7.772 |
| 2022-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 7.309 | 7.180 |
| 2022-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 8.105 |
| 2022-Q4 | 11 (projeden 0, hazır 11) | 7.632 | 7.782 |
| 2023-Q1 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 9.117 | 9.020 |
| 2023-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 8.826 |
| 2023-Q3 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 9.623 | 9.623 |
| 2023-Q4 | 9 (projeden 0, hazır 9) | 10.430 | 10.376 |
| 2024-Q1 | 5 (projeden 0, hazır 5) | 11.055 | 11.485 |
| 2024-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 14.908 |
| 2024-Q3 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 16.092 |
| 2024-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 13.606 |
| 2025-Q1 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 13.563 |
| 2025-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 14.704 |
| 2025-Q4 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 13.702 | 15.705 |
| 2026-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 16.232 |
| 2026-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 16.716 |
| 2026-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 15.026 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (villalar ve sıra evler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Al Thanyah Fifth, villalar ve sıra evler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Thanyah Fifth |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 4.758 |
| 2020-Q2 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 4.908 |
| 2020-Q3 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 5.662 | 4.790 |
| 2020-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 5.081 |
| 2021-Q1 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 5.683 |
| 2021-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 6.146 |
| 2021-Q3 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 7.018 |
| 2021-Q4 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 7.266 |
| 2022-Q1 | 5 (projeden 0, hazır 5) | 6.997 | 7.772 |
| 2022-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 7.309 | 7.180 |
| 2022-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 8.105 |
| 2022-Q4 | 11 (projeden 0, hazır 11) | 7.632 | 7.782 |
| 2023-Q1 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 9.117 | 9.020 |
| 2023-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 8.826 |
| 2023-Q3 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 9.623 | 9.623 |
| 2023-Q4 | 9 (projeden 0, hazır 9) | 10.430 | 10.376 |
| 2024-Q1 | 5 (projeden 0, hazır 5) | 11.055 | 11.485 |
| 2024-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 14.908 |
| 2024-Q3 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 16.092 |
| 2024-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 13.606 |
| 2025-Q1 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 13.563 |
| 2025-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 14.704 |
| 2025-Q4 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 13.702 | 15.705 |
| 2026-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 16.232 |
| 2026-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 16.716 |
| 2026-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 15.026 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Kiralar ve brüt getiri
Bu projede villalar ve sıra evler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı. O 12 ayda her yatak odası sayısı için 10’dan az hazır satış var, bu yüzden getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 4+1 | AED 310.000 | 37 | -%8,8 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 2 |
| 2024-Q2 | 4 |
| 2024-Q3 | 3 |
| 2024-Q4 | 2 |
| 2025-Q1 | 5 · tescil edilen tutar 24 Mn AED |
| 2025-Q2 | 7 · tescil edilen tutar 32,3 Mn AED |
| 2025-Q3 | 2 |
| 2025-Q4 | 3 |
| 2026-Q1 | 1 |
| 2026-Q2 | 7 · tescil edilen tutar 26,6 Mn AED |
| 2026-Q3 | 9 · tescil edilen tutar 27,7 Mn AED |
| 2026-Q4 | 0 |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 17; tescil edilen tutar 59,6 Mn AED.
2014-Q2 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 211.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Ağustos 2026 | hazır | Villa | 623 | 9.370.000 | 15.026 |
| 4 Ağustos 2026 | hazır | Villa | 459 | 4.800.000 | 10.463 |
| 17 Temmuz 2026 | hazır | Villa | 594 | 7.700.000 | 12.971 |
| 7 Mayıs 2026 | hazır | Villa | 561 | 8.100.000 | 14.434 |
| 29 Nisan 2026 | hazır | Villa | 641 | 9.000.000 | 14.036 |
| 10 Nisan 2026 | hazır | Villa | 510 | 8.500.000 | 16.663 |
| 16 Ocak 2026 | hazır | Villa | 511 | 8.300.000 | 16.232 |
| 13 Ocak 2026 | hazır | Villa | 510 | 7.540.000 | 14.768 |
| 23 Aralık 2025 | hazır | Villa | 915 | 9.700.000 | 10.602 |
| 22 Aralık 2025 | hazır | Villa | 631 | 8.650.000 | 13.702 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumAl Thanyah Fifth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 25, içlerindeki daire ve villa sayısı: 6.558.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1.372 |
| 2017 | 1 | 495 |
| 2025 | 2 | 61 |
| 2026 | 4 | 515 |
| 2027 | 8 | 2.667 |
| 2028 | 5 | 1.230 |
| 2030 | 1 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 3 | 218 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Thanyah Fifth içindeki tamamlanmamış projeler: 23
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Eltiera Views | %0 | Ara 2029 | 27.889 | 647 |
| Diamondz By Danube | %18,5 | — | 26.372 | 637 |
| Serenia District - West | %2,8 | Ara 2028 | 26.275 | 378 |
| Seven City Jlt | %28,4 | Kas 2025 | — | 325 |
| Eltiera Heights | %3 | Ara 2028 | 27.233 | 303 |
| Saba 4 | %30,4 | Haz 2027 | 27.685 | 251 |
| Me Do Re 2 | %97,8 | Ara 2025 | 26.716 | 237 |
| MBL Signature | %60,1 | Mar 2027 | 25.500 | 230 |
| Mercer House | %18,1 | Tem 2027 | 28.148 | 215 |
| Verde by Sobha | %85 | Haz 2027 | 22.819 | 187 |
| Uh West By Ellington | %83,7 | Mar 2026 | 20.677 | 127 |
| Serenia District - East | %1,1 | Haz 2030 | 27.900 | 124 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Jumeirah Park (L.L.C) · DLD geliştirici no. 880
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 5 tamamlanmış projenin 1 tanesi. Bunların 2 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Jumeirah Park içindeki diğer projeler
DLD, Jumeirah Park ana projesinde 7 proje listeliyor.
Jumeirah Park 7B&C hakkında sorular
Jumeirah Park 7B&C ne zaman tamamlandı?
Jumeirah Park 7B&C, 28 Şubat 2016 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Jumeirah Park 7B&C projesinin geliştiricisi kim?
Jumeirah Park (L.L.C), DLD'deki kaydıyla.
Jumeirah Park 7B&C projesinin DLD proje numarası nedir?
1368.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir