DLD proje no. 3346Başlamadı214 birim
Mada'in مدائن DLD durumu: Başlamadı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi Şub 2028 · 15 ay kaldı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Bitiş tarihi DLD’ye kayıtlı tarihtir, teslim tahmini değildir.
Tamamlanma
DLD durumu: Başlamadı. İnşa oranı %0, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2028. İşler başlayınca denetim raporları DLD Project Status’ta görünür.
| Tarih | % inşaat | DLD bitiş tarihi | DLD durumu |
|---|---|---|---|
| 28 Ekim 2026 | %0 | 28 Şubat 2028 | Başlamadı |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Denetim fotoğrafları ve raporları
DLD’nin Project Status hizmeti (Mashrooi) denetim ayrıntılarını ve şantiye fotoğraflarını gösterir. Projeyi numarasıyla arayın.
CraneScore DLD’ye bağlantı verir; fotoğraflarını ve raporlarını kopyalamaz, barındırmaz.
Yapı ruhsatları
1 binadan 1Projenin parsellerindeki bina sayısı: 1, yapı ruhsatı sayısı: 1, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarına göre.
Ulaşılan en ileri aşama: İşe başlanmadı.
| İş aşaması | Bina |
|---|---|
| İşe başlanmadı | 1 |
Kaynak: Dubai Belediyesi yapı ruhsatları, 26 Ekim 2026 tarihli dosya. Bu tarihler ve aşamalar DLD kayıtlarından değil, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarındandır.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Residential building - 4 basement + G + 4P + 66 Floors + Roof as follow + 214 units residential with no retail.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Aidatlar
Projenin ana topluluğundaki tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden. Bir binanın kendi aidatını kendi bütçesi belirler.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
KonumMarsa Dubai · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 27, içlerindeki daire ve villa sayısı: 13.769.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 3.107 |
| 2026 | 8 | 2.502 |
| 2027 | 4 | 2.982 |
| 2028 | 7 | 3.018 |
| 2029 | 1 | 169 |
| Bitiş tarihi yok | 5 | 1.991 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Marsa Dubai içindeki tamamlanmamış projeler: 26
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2027–2029 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Franck muller Vanguard | %48,3 | Kas 2027 | 26.415 | 752 |
| Rove Home Dubai Marina | %7,8 | Mar 2028 | 38.782 | 665 |
| W Residences at Dubai Harbour | %4 | Ara 2028 | 51.333 | 337 |
| Marina Cove | %5,7 | Eyl 2029 | 25.091 | 228 |
| THE BRISTOL Emaar Beachfront | %5,8 | Eyl 2029 | — | 227 |
| Aeternitas Tower | %57,9 | Ara 2027 | 24.994 | 189 |
| Sobha Seahaven Tower B & C | %40,2 | Eki 2028 | 44.132 | 162 |
| Dubai Harbour Residences (Area 1) | %30,3 | Oca 2028 | 50.138 | 161 |
| Damac Bay | %33,8 | Oca 2027 | 35.704 | 142 |
| Seapoint | %36,8 | Mar 2028 | 52.969 | 138 |
| Dubai Harbour Residences (Area 3) | %34,8 | Oca 2028 | 41.646 | 125 |
| Bluewaters Bay | %37 | Mar 2027 | 40.063 | 91 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Marina Arcade Real Estate (L.L.C) · DLD geliştirici no. 542
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 1 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 1 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir