DLD proje no. 2136Beklemede
Proje 2136, Al Barshaa South Third الصياح ريزيدنس DLD durumu: Beklemede (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD'de bitiş tarihi kayıtlı değil 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Bitiş tarihi DLD’ye kayıtlı tarihtir, teslim tahmini değildir.
Tamamlanma
DLD durumu: Beklemede. İnşa oranı %41,7, kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. İşler başlayınca denetim raporları DLD Project Status’ta görünür.
| Tarih | % inşaat | DLD bitiş tarihi | DLD durumu |
|---|---|---|---|
| 1 Kasım 2026 | %41,7 | — | Beklemede |
| 28 Ekim 2026 | %41,7 | — | Beklemede |
| 12 Mayıs 2024 | %42 | — | Beklemede |
| 5 Ağustos 2022 | %42 | — | Beklemede |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Yapı ruhsatları
1 binadan 1Projenin parsellerindeki bina sayısı: 1, yapı ruhsatı sayısı: 1, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarına göre.
Ulaşılan en ileri aşama: Duvar örme.
| İş aşaması | Bina |
|---|---|
| Duvar örme | 1 |
Kaynak: Dubai Belediyesi yapı ruhsatları, 26 Ekim 2026 tarihli dosya. Bu tarihler ve aşamalar DLD kayıtlarından değil, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarındandır.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗DLD kaydındaki açıklama: B+G+13+R
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Aidatlar
Projenin ana topluluğundaki tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden. Bir binanın kendi aidatını kendi bütçesi belirler.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
KonumAl Barsha South Third · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 37, içlerindeki daire ve villa sayısı: 16.122.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 124 |
| 2025 | 3 | 977 |
| 2026 | 10 | 3.481 |
| 2027 | 6 | 1.293 |
| 2028 | 9 | 5.158 |
| 2029 | 4 | 1.437 |
| Bitiş tarihi yok | 4 | 3.652 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Barsha South Third içindeki tamamlanmamış projeler: 29
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Marquis One | %0,3 | Ara 2028 | 18.352 | 397 |
| The central downtown | %10,5 | Mar 2028 | 15.554 | 365 |
| Samana Imperial Garden | %4,2 | Ara 2028 | 20.139 | 326 |
| One Beverly | %72,9 | Ara 2026 | 18.083 | 287 |
| Ashley Hills | %74,1 | Mar 2027 | 16.124 | 287 |
| Binghatti Hillcrest | %60 | Ara 2026 | 24.090 | 282 |
| Floarea Grande | %48,2 | Ağu 2027 | 17.825 | 222 |
| Vincitore Dolce Vita | %40 | — | 17.782 | 210 |
| Empire Estates | %60 | Ara 2026 | 18.482 | 207 |
| butterfly | %7,7 | Oca 2029 | 17.319 | 198 |
| Enchante By GRID | %0 | Ara 2028 | 18.848 | 161 |
| Parkside Boulevard | %51,9 | Ara 2027 | 15.274 | 128 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Desert Falcon Real Estate Development L.L.C · DLD geliştirici no. 1259
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir