DLD 项目编号 1877已竣工
Arabella 3 أرابيلا 3 2020年7月31日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2020年7月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2020年9月15日 | 100% | DLD 检查 |
| 2020年7月9日 | 93.7% | DLD 检查 |
| 2020年6月16日 | 93.4% | DLD 检查 |
| 2019年11月4日 | 64.5% | DLD 检查 |
| 2019年7月4日 | 44% | DLD 检查 |
| 2019年2月6日 | 25.3% | DLD 检查 |
| 2018年10月17日 | 7.6% | DLD 检查 |
| 2018年7月1日 | 3.4% | DLD 检查 |
| 2018年4月18日 | 0.4% | DLD 检查 |
| 2017年11月7日 | 0.2% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
DLD 登记
DLD 服务 ↗住宅：别墅 509 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: master planned residential community comprised of 509 villas G+1+R with external and internal finishes .
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
按揭登记
DLD 在本项目单位上登记的住宅按揭，按季度统计，截至 2026年11月5日的最近 12 个季度。
| 季度 | 按揭登记 |
|---|---|
| 2024-Q1 | 13 · 登记金额 AED 2926.1万 |
| 2024-Q2 | 16 · 登记金额 AED 3603.2万 |
| 2024-Q3 | 19 · 登记金额 AED 3469.7万 |
| 2024-Q4 | 12 · 登记金额 AED 2546.3万 |
| 2025-Q1 | 7 · 登记金额 AED 1345.8万 |
| 2025-Q2 | 9 · 登记金额 AED 2058.5万 |
| 2025-Q3 | 15 · 登记金额 AED 3411万 |
| 2025-Q4 | 12 · 登记金额 AED 2559.8万 |
| 2026-Q1 | 13 · 登记金额 AED 2200.2万 |
| 2026-Q2 | 14 · 登记金额 AED 3064.1万 |
| 2026-Q3 | 19 · 登记金额 AED 4128.3万 |
| 2026-Q4 | 9 · 登记金额 AED 1864.8万 |
每季度住宅按揭登记。来源：DLD。
最近 4 个季度（2026-Q1 至 2026-Q4）按揭登记：55 笔；登记金额 AED 1.1亿。
自 2020-Q4 首次登记以来：共 418 笔。
统计 DLD 对本项目住宅的按揭登记，包括期房单位的按揭预登记和以租代购登记；不含组合按揭和开发商按揭。金额为 DLD 登记的数值，满 5 笔才显示。登记本身不说明贷款方或贷款条件。
位置Al Hebiah Sixth · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：3 个，共 1,373 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 479 |
| 2030 | 1 | 288 |
| 无竣工日期 | 1 | 606 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
DLD 数据中的开发商 Mdn Real Estate L.L.C · DLD 开发商编号 995
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 12 个两个日期齐全的已竣工项目中占 2 个。其中 4 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Mudon 的其他项目
DLD 在总体项目 Mudon 中列出 13 个项目。
关于 Arabella 3 的常见问题
Arabella 3 何时竣工？
Arabella 3 记录为于 2020年7月31日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
Arabella 3 的开发商是谁？
Mdn Real Estate L.L.C（DLD 登记）。
Arabella 3 的 DLD 项目编号是多少？
1877。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误