Проект DLD № 1877Завершён
Arabella 3 أرابيلا 3 Завершён 31 июля 2020 (DLD) · срок завершения по DLD: июль 2020 · реестр DLD на 1 ноября 2026 Реестр DLD на 1 ноября 2026. Даты — зарегистрированные в DLD.
Завершённые проекты нельзя добавить в «Мои объекты».
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности
28 октября 2026| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 15 сентября 2020 | 100 % | Инспекция DLD |
| 9 июля 2020 | 93,7 % | Инспекция DLD |
| 16 июня 2020 | 93,4 % | Инспекция DLD |
| 4 ноября 2019 | 64,5 % | Инспекция DLD |
| 4 июля 2019 | 44 % | Инспекция DLD |
| 6 февраля 2019 | 25,3 % | Инспекция DLD |
| 17 октября 2018 | 7,6 % | Инспекция DLD |
| 1 июля 2018 | 3,4 % | Инспекция DLD |
| 18 апреля 2018 | 0,4 % | Инспекция DLD |
| 7 ноября 2017 | 0,2 % | Инспекция DLD |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 5 августа 2022, 12 мая 2024. Источник: Земельный департамент Дубая, инспекции сервиса Project Status (только даты и %), собраны 7 ноября 2026. Project Status на сайте DLD ↗
Хронология площадки
± 6 месяцевВ нашем прочтении снимков пока нет этапов этого проекта.
Наше прочтение исторических спутниковых снимков
Зарегистрированный срок и фактическое строительство
Источник: реестр проектов DLD. Срок строительства: наш расчёт по датам начала и завершения DLD.
Изменения в реестре DLD
В имеющихся у нас выгрузках реестра дата окончания, статус и % готовности не менялись.
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Плановые даты против даты завершения по DLD. У 69% завершённых проектов реестра дата завершения и срок по DLD совпадают день в день — по-видимому, DLD устанавливает срок при завершении, поэтому сравнение может не показать разницу, которая была.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Жильё: виллы: 509.
Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: master planned residential community comprised of 509 villas G+1+R with external and internal finishes .
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
С 2020 года по проекту нет зарегистрированных сделок off-plan, поэтому стартовой цены нет.
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Регистрации ипотеки
Ипотеки на жильё, зарегистрированные DLD по объектам этого проекта, по кварталам за последние 12 кварталов до 5 ноября 2026.
| Квартал | Регистрации ипотеки |
|---|---|
| 2024-Q1 | 13 · зарегистрированная сумма 29,3 млн AED |
| 2024-Q2 | 16 · зарегистрированная сумма 36 млн AED |
| 2024-Q3 | 19 · зарегистрированная сумма 34,7 млн AED |
| 2024-Q4 | 12 · зарегистрированная сумма 25,5 млн AED |
| 2025-Q1 | 7 · зарегистрированная сумма 13,5 млн AED |
| 2025-Q2 | 9 · зарегистрированная сумма 20,6 млн AED |
| 2025-Q3 | 15 · зарегистрированная сумма 34,1 млн AED |
| 2025-Q4 | 12 · зарегистрированная сумма 25,6 млн AED |
| 2026-Q1 | 13 · зарегистрированная сумма 22 млн AED |
| 2026-Q2 | 14 · зарегистрированная сумма 30,6 млн AED |
| 2026-Q3 | 19 · зарегистрированная сумма 41,3 млн AED |
| 2026-Q4 | 9 · зарегистрированная сумма 18,6 млн AED |
Регистрации ипотеки на жильё по кварталам. Источник: DLD.
Регистрации ипотеки за последние 4 квартала (с 2026-Q1 по 2026-Q4): 55; зарегистрированная сумма 112,6 млн AED.
С первой регистрации в 2020-Q4: всего 418.
Учитываются регистрации ипотеки DLD на жильё в этом проекте, включая предварительные регистрации по объектам off-plan и регистрации аренды с последующим выкупом; ипотеки портфелей и девелоперов не учитываются. Суммы — значения, которые регистрирует DLD, показываются от 5 регистраций. Регистрация ничего не говорит о кредиторе или условиях.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
РасположениеAl Hebiah Sixth · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 3, юнитов и вилл в них: 1 373.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 479 |
| 2030 | 1 | 288 |
| Без срока | 1 | 606 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Девелопер в данных DLD Mdn Real Estate L.L.C · номер девелопера DLD 995
Завершены на месяц и более позже срока по DLD: 2 из 12 (завершённые проекты с обеими датами). У 4 из них дата завершения совпадает со сроком по DLD — DLD может устанавливать его при завершении, поэтому это число может занижать разницу.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в Mudon
DLD указывает 13 проектов в мастер-проекте Mudon.
Вопросы о Arabella 3
Когда завершён Arabella 3?
Arabella 3 отмечен как завершённый 31 июля 2020 (реестр DLD на 1 ноября 2026).
Кто девелопер Arabella 3?
Mdn Real Estate L.L.C, как указано в DLD.
Какой номер проекта Arabella 3 в DLD?
1877.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных