DLD 项目编号 1878已竣工128 个单位
Dubai Wharf - Tower 1 دبي وورف - برج 1 2017年3月30日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2017年3月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日我们的副本中没有该项目的 DLD 现场检查读数。
| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2022年8月5日 | 100% | DLD 登记（存档导出） |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
DLD 登记
DLD 服务 ↗数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: Residential Tower of 128 units located in Aljadaf area, shared with 3 towers in a Retail podium and 3 levels of abasement(3B+G+P+7),the tower designed of concrete structure with internal and external finishes.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
位置Al Jadaf · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：21 个，共 5,229 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | 882 |
| 2027 | 5 | 506 |
| 2028 | 5 | 1,853 |
| 2029 | 2 | 1,276 |
| 无竣工日期 | 4 | 712 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Al Jadaf 未竣工项目：31
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Cullinan | 0% | 2027年6月 | 23,099 | 524 |
| Binghatti Starlight | 63.1% | 2026年3月 | 22,152 | 481 |
| Montage | 40% | 2027年8月 | 20,032 | 245 |
| Binghatti Moonlight | 19.2% | 2026年6月 | 21,345 | 227 |
| Binghatti Twilight | 55.4% | 2026年4月 | 19,741 | 221 |
| Adeba Azizi | 75.5% | — | — | 205 |
| Binghatti Wraith | 0% | 2027年12月 | — | 163 |
| Azizi David | 2% | 2028年9月 | 25,424 | 146 |
| Val By Kasco | 72.6% | 2026年12月 | 18,245 | 126 |
| Boutique 23 | 64.9% | — | 19,709 | 118 |
| La Boutique | 52.5% | 2026年12月 | 17,588 | 113 |
| Lumiere Heights | 2.1% | 2027年6月 | — | 103 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Dubai Wharf L.L.C · DLD 开发商编号 1031
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 3 个两个日期齐全的已竣工项目中占 0 个。其中 2 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Jaddaf Waterfront 的其他项目
DLD 在总体项目 Jaddaf Waterfront 中列出 28 个项目。
关于 Dubai Wharf - Tower 1 的常见问题
Dubai Wharf - Tower 1 何时竣工？
Dubai Wharf - Tower 1 记录为于 2017年3月30日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
Dubai Wharf - Tower 1 的开发商是谁？
Dubai Wharf L.L.C（DLD 登记）。
Dubai Wharf - Tower 1 的 DLD 项目编号是多少？
1878。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误