完工百分比
0%
DLD 登记册，2026年11月1日
登记开工
2026年3月
DLD 竣工日期 2028年6月
最新成交
—
近期成交少于 5 笔
开发商
1 个项目
已竣工 0 个 · 已交付 0 个单位
完工进度
DLD 状态：未开工。完工 0%，DLD 竣工日期 2028年6月30日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年11月1日 | 0% | 2028年6月30日 | 未开工 |
| 2026年10月28日 | 0% | 2028年6月30日 | 未开工 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗DLD 项目编号
4356
托管代理
Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
规划管理机构
Trakhees
总体项目
Al Furjan
DLD 区域
Jabal Ali First
单位 · 别墅
52 · 0
开工 → DLD 竣工
2026年3月 → 2028年6月
DLD 登记册中的描述: 3B+G+7+R
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
物业服务费
项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。
公寓楼的预算；不含别墅和联排别墅的预算。
每年 172 AED/平方米
Al Furjan：39 个项目业主协会预算的中位数，2026 年住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
位置Jabal Ali First · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
地铁站Discovery Gardens Metro Station · Red Metro line · 2.3 公里
商场Pavilion Al Furjan · 2.2 公里
超市Emirates Co-operative Society · 880 米
医院Lifeline Hospital · 2.1 公里
学校The Arbor School · 770 米
公园公园 · 410 米
海滩海滩 · 4.5 公里
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：20 个，共 2,365 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 369 |
| 2026 | 2 | 169 |
| 2027 | 9 | 956 |
| 2028 | 5 | 513 |
| 无竣工日期 | 2 | 358 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Jabal Ali First 未竣工项目：76
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2027–2029 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Taiyo Residences | 12.1% | 2027年12月 | 17,179 | 356 |
| SPARKLZ by Danube | 7.8% | 2028年5月 | 18,169 | 330 |
| Boulevard Park 2 | 0% | 2029年11月 | 18,288 | 316 |
| South Garden C | 16.2% | 2027年12月 | 13,132 | 255 |
| Hills View at Wasl Gate | 9.1% | 2028年6月 | 15,339 | 255 |
| South Garden A | 16.2% | 2027年12月 | 14,133 | 243 |
| Sola Residences | 23.6% | 2027年9月 | 14,854 | 242 |
| South Garden B | 16.2% | 2027年12月 | 14,607 | 236 |
| South Garden E | 8% | 2028年5月 | 15,532 | 223 |
| South Garden D | 5.7% | 2028年5月 | 15,339 | 216 |
| Bellavion by Sunrise | 10.3% | 2027年12月 | 15,220 | 161 |
| 999 Residences by Reef Luxury Development | 13.2% | 2027年6月 | 16,652 | 135 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Arista One Real Estate Development L.L.C · DLD 开发商编号 2516
已登记项目
1
已竣工 0 · 在建 0 · 未开工 1已交付单位
0
在建 52 个来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误