完工进度
DLD 状态：待定。完工 0%，DLD 竣工日期 2027年5月1日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 0% | 2027年5月1日 | 待定 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗DLD 登记册中的描述: RESIDENTIAL & COMMERCIAL BUILDING B+G+2P+13+R
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
物业服务费
项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。
住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
位置Jabal Ali First · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：43 个，共 6,069 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 369 |
| 2026 | 9 | 1,112 |
| 2027 | 16 | 2,024 |
| 2028 | 8 | 1,246 |
| 无竣工日期 | 8 | 1,318 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Jabal Ali First 未竣工项目：76
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2026–2028 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Taiyo Residences | 12.1% | 2027年12月 | 17,179 | 356 |
| SPARKLZ by Danube | 7.8% | 2028年5月 | 18,169 | 330 |
| South Garden C | 16.2% | 2027年12月 | 13,132 | 255 |
| Hills View at Wasl Gate | 9.1% | 2028年6月 | 15,339 | 255 |
| South Garden A | 16.2% | 2027年12月 | 14,133 | 243 |
| Sola Residences | 23.6% | 2027年9月 | 14,854 | 242 |
| South Garden B | 16.2% | 2027年12月 | 14,607 | 236 |
| South Garden E | 8% | 2028年5月 | 15,532 | 223 |
| Havelock Residences | 11.4% | 2026年12月 | 14,886 | 219 |
| South Garden D | 5.7% | 2028年5月 | 15,339 | 216 |
| Bellavion by Sunrise | 10.3% | 2027年12月 | 15,220 | 161 |
| 999 Residences by Reef Luxury Development | 13.2% | 2027年6月 | 16,652 | 135 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Ozean Real Estate Development L.L.C · DLD 开发商编号 1536
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误