完工进度
DLD 状态：待定。完工 0%，DLD 竣工日期 2028年2月15日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 0% | 2028年2月15日 | 待定 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗DLD 登记册中的描述: Developing Building of G+3P+6+R
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
物业服务费
项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。
住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
位置Al Barsha South Third · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：56 个，共 18,350 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 124 |
| 2023 | 1 | 428 |
| 2025 | 5 | 1,475 |
| 2026 | 14 | 3,247 |
| 2027 | 15 | 5,723 |
| 2028 | 14 | 5,594 |
| 2029 | 3 | 1,439 |
| 2030 | 1 | 71 |
| 无竣工日期 | 2 | 249 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Al Barsha South Third 未竣工项目：29
同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2027–2029 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Marquis One | 0.3% | 2028年12月 | 18,352 | 397 |
| The central downtown | 10.5% | 2028年3月 | 15,554 | 365 |
| Samana Imperial Garden | 4.2% | 2028年12月 | 20,139 | 326 |
| Ashley Hills | 74.1% | 2027年3月 | 16,124 | 287 |
| Floarea Grande | 48.2% | 2027年8月 | 17,825 | 222 |
| butterfly | 7.7% | 2029年1月 | 17,319 | 198 |
| Enchante By GRID | 0% | 2028年12月 | 18,848 | 161 |
| Parkside Boulevard | 51.9% | 2027年12月 | 15,274 | 128 |
| Art House Hills by Adaan and Tuscany | 0.2% | 2028年12月 | 19,235 | 66 |
| Bond Enclave | 20% | 2027年11月 | 18,396 | 54 |
| Vertex Pointe | 0% | 2027年11月 | — | 1 |
| The LX | 4.9% | 2027年8月 | — | 0 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.C · DLD 开发商编号 1149
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 3 个两个日期齐全的已竣工项目中占 1 个。其中 2 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误