DLD 项目编号 1209已竣工95 个单位
Qpoint LIWAN-PLOT R082 كيو بوينت ليوان -PLOT R082 2015年7月15日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2018年10月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2018年9月30日 | 100% | DLD 检查 |
| 2018年7月25日 | 99.3% | DLD 检查 |
| 2018年4月15日 | 99% | DLD 检查 |
| 2017年12月20日 | 97.8% | DLD 检查 |
| 2017年10月9日 | 96.3% | DLD 检查 |
| 2017年7月20日 | 95.4% | DLD 检查 |
| 2017年3月6日 | 72.7% | DLD 检查 |
| 2016年10月13日 | 68% | DLD 检查 |
| 2016年5月29日 | 68% | DLD 检查 |
| 2016年2月23日 | 68% | DLD 检查 |
| 2015年11月2日 | 65.8% | DLD 检查 |
| 2015年6月15日 | 60.2% | DLD 检查 |
| 2015年2月2日 | 54.5% | DLD 检查 |
| 2014年10月28日 | 49% | DLD 检查 |
| 2014年7月16日 | 47.1% | DLD 检查 |
| 2014年3月17日 | 47% | DLD 检查 |
| 2013年6月17日 | 46.3% | DLD 检查 |
| 2013年1月25日 | 39% | DLD 检查 |
| 2012年9月9日 | 31.8% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
建筑许可
1 栋中的 1 栋项目地块上的建筑：1 栋，建筑许可：1 份，依据迪拜市政府的记录。
已达到的最远阶段：收尾工程。
| 施工阶段 | 建筑 |
|---|---|
| 收尾工程 | 1 |
来源：迪拜市政府建筑许可，2026年10月26日 导出。这些日期和阶段来自迪拜市政府的记录，而非 DLD 登记册。
DLD 登记
DLD 服务 ↗数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: Freehold residential development located in Wadi Al Safa 2 - Dubai. The building is designed and constructed as a G+9 concrete structure with external and internal finishing.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交，因此没有开盘价。
价格按公寓计算，这是该项目成交最多的物业类型。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
每季度登记成交
| 季度 | 登记成交 |
|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (期房 0，现房 1) |
| 2022-Q2 | 1 (期房 0，现房 1) |
| 2024-Q1 | 1 (期房 0，现房 1) |
| 2024-Q3 | 1 (期房 0，现房 1) |
每季度登记成交，分期房和现房单元。来源：DLD。
登记成交
DLD 在本项目登记的最新成交，按 DLD 公布的原样列出。
| 日期 | 市场 | 类型 | 面积（平方米） | 价格（AED） | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月23日 | 现房 | 公寓 · 1 居室 | 65 | 400,000 | 6,189 |
| 2024年1月11日 | 现房 | 公寓 · 1 居室 | 62 | 350,000 | 5,673 |
| 2022年5月30日 | 现房 | 公寓 · 1 居室 | 65 | 315,800 | 4,887 |
| 2020年3月24日 | 现房 | 公寓 · 1 居室 | 62 | 360,000 | 5,834 |
每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售，DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示，不提供下载。
位置Wadi Al Safa 2 · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：67 个，共 17,301 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 24 |
| 2026 | 7 | 1,072 |
| 2027 | 24 | 6,037 |
| 2028 | 21 | 6,269 |
| 2029 | 9 | 2,854 |
| 2030 | 1 | 565 |
| 无竣工日期 | 3 | 480 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Wadi Al Safa 2 未竣工项目：23
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Belgravia Gardens | 3.1% | 2028年9月 | 17,211 | 707 |
| Empire Lakeviews | 2.1% | 2028年6月 | 17,534 | 567 |
| Sakura Gardens by HRE | 3.6% | 2029年6月 | 17,211 | 229 |
| Reem by vision | 70.4% | 2026年12月 | 12,152 | 192 |
| Bianca | 56.1% | 2026年12月 | 14,176 | 156 |
| Alma Gardens | 50.3% | 2026年5月 | 12,852 | 76 |
| Sobha Reserve | 75% | — | — | 74 |
| Symbolic Altus | 1.3% | 2027年5月 | 13,939 | 49 |
| Albero By ORO24 | 44.8% | — | — | 25 |
| Parkgreen Residences By Alishaan | 4.3% | 2028年6月 | 13,380 | 18 |
| Serra Residence By Wujod | 28.8% | 2027年12月 | — | 4 |
| Sunrise Boulevard 5 | 0% | 2010年7月 | — | 0 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Al Mazaya Real Estate FZ-LLC · DLD 开发商编号 903
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 33 个两个日期齐全的已竣工项目中占 2 个。其中 23 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Liwan1 的其他项目
DLD 在总体项目 Liwan1 中列出 68 个项目。
关于 Qpoint LIWAN-PLOT R082 的常见问题
Qpoint LIWAN-PLOT R082 何时竣工？
Qpoint LIWAN-PLOT R082 记录为于 2015年7月15日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
Qpoint LIWAN-PLOT R082 的开发商是谁？
Al Mazaya Real Estate FZ-LLC（DLD 登记）。
Qpoint LIWAN-PLOT R082 的 DLD 项目编号是多少？
1209。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误