انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 1508مكتمل504 وحدات

Damac Hills - Loreto دماك هيلز - لوريتو Al Hebiah Third · Damac Hills المطوّر Damac Crescent Propertiesكل مراحل Damac Hills اكتمل في 11 ديسمبر 2017 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD ديسمبر 2017 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

مكتمل
ديسمبر 2017
تاريخ الانتهاء لدى DLD ديسمبر 2017
مدة البناء
39 شهرًا
أغسطس 2014 ← ديسمبر 2017
أحدث المبيعات
1,202 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 18
إيجار 1 غرفة نوم
80,000 درهم/سنة
العائد الإجمالي 6.9‎%‎ · 73 عقد إيجار
المطوّر
52 مشروعًا
43 مكتملة · 6,466 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 11 ديسمبر 2017 (عدد التفتيشات: 8).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
11 ديسمبر 2017 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
10 يوليو 2017 99.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
16 مارس 2017 98.6‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
28 أغسطس 2016 85.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
26 أبريل 2016 60.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
22 ديسمبر 2015 30.3‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
22 سبتمبر 2015 17.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
25 يناير 2015 2.2‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
39 شهرًاالبناء الفعلي
39 شهرًا
تاريخ البدء
31 أغسطس 2014
تاريخ الانتهاء لدى DLD
11 ديسمبر 2017
تاريخ الاكتمال
11 ديسمبر 2017
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

تصاريح البناء

3 من 9 مبانٍ

عدد المباني على قطع أرض المشروع: 9، وعدد تصاريح البناء: 1، كما تذكرها بلدية دبي.

أبعد مرحلة بلغتها الأعمال: الأعمال النهائية.

لم تبدأ الأعمال
أعمال الموقع
الأساسات
الهيكل
أعمال البناء بالطوب
التشطيبات
الأعمال النهائية
مكتمل
المباني
9
1 بتصاريح بناء
حالة التصريح
Closed
251231
تاريخ الإصدار
18 فبراير 2015
بدء العمل
24 فبراير 2015
الإنجاز
23 يناير 2017
الاستشاري · المقاول
A T K ENGINEERING CONSULTANTS · SEIDCO GENERAL CONTRACTING L.L.C -DUBAI BRANCH
المباني حسب أبعد مرحلة أعمال تذكرها بلدية دبي
مرحلة الأعمال المباني
الأعمال النهائية3
لا مرحلة مذكورة6

المصدر: تصاريح البناء لدى بلدية دبي، ملف بتاريخ 26 أكتوبر 2026. هذه التواريخ والمراحل من سجلات بلدية دبي، وليست من سجل DLD.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
رقم المشروع لدى DLD
1508
وكيل الضمان
Abu Dhabi Commercial Bank
الجهة التنظيمية
Dubai Development Authority (DDA)
المشروع الرئيسي
Damac Hills
المنطقة لدى DLD
Al Hebiah Third
الوحدات · الفلل
504 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
أغسطس 2014 → ديسمبر 2017
الوحدات المسجلةاستوديو: 144 · 1 غرفة نوم: 224 · 2 غرفة نوم: 102 · 3 غرفة نوم: 34؛ المساحات ⁦581–1,401⁩ قدم مربع

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: PROJECT CONSISTS OF (G+2P+7+R)X 3 RESIDENTIAL APARTMENTS LOCATED IN ALHEBIAH THIRD. THE APARTMENTS ARE DESIGNED TO HAVE A CONCRETE STRUCTURE AND BLOCK WITH INTERNAL AND EXTERNAL FINISHES.

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

لا توجد مبيعات على الخارطة مسجلة لهذا المشروع منذ 2020، لذا لا يوجد سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
استوديو 38 1,183 (6) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
1 غرفة نوم 52 1,186 (8) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
2 غرفة نوم 19 1,311 (5) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩
3 غرفة نوم 8 — —

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

Skyline Index

مبانٍ فيها مبيعات: 6

أسعار البيع المسجّلة والإيجارات والعوائد في Damac Hills - Loreto، من سجلات دائرة الأراضي والأملاك.

Damac Hills - Loreto: الأسعار والإيجارات المسجّلة على Skyline Index ↗

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Al Hebiah Third، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
استوديو ‏45,000 AED 60 ‎-4.3‎%‎ 7.5‎%‎
1 غرفة نوم ‏80,000 AED 73 0‎%‎ 6.9‎%‎
2 غرفة نوم ‏135,000 AED 22 ‎-3.6‎%‎ —

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 31؛ المبلغ المسجل 34 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2016-Q1⁩: 220 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

رسوم الخدمات

ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمع الرئيسي للمشروع، وفق ميزانيات جمعيات الملاك. أما رسوم المبنى نفسه فتحددها ميزانيته الخاصة.

ميزانيات الفلل والتاون هاوس؛ لا تشمل ميزانيات مباني الشقق.
3.96 درهم/قدم² سنوياً
⁨Damac Hills⁩: القيمة الوسيطة لميزانيات جمعيات الملاك في 21 مشروعاً، 2026

القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 46 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
28 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 1,021 1,250,000 1,224
23 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 1,314 1,250,000 951
15 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 476 778,560 1,636
1 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · استوديو 486 575,000 1,183
8 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 2,550 3,400,000 1,333
1 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 982 1,100,000 1,120
25 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 1,314 1,170,000 890
5 أغسطس 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 832 1,000,000 1,202
27 يوليو 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,477 1,600,000 1,083
15 يوليو 2026الجاهزةشقة · استوديو 530 605,000 1,142

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعAl Hebiah Third · مجتمع وفق بلدية دبي

Damac Hills Skate Park · 330 مترًاDamac Hills Park · 470 مترًامركز تسوق · 690 مترًاسبينس · 700 مترJebel Ali School · 790 مترًاحديقة · 970 مترًاAl Thamam Transition Park 4 · 1 كمسبينس · 1.4 كمموقع المشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
موقع المشروع مراكز التسوق والسوبرماركت المدارس والمستشفيات الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروعقارات جميرا للجولف · Red Metro line · 9.1 كم
مركز تسوقمركز تسوق · 690 م
سوبرماركتDamac Hills Skate Park · 330 م
مستشفىMediclinic Springs · 9.4 كم
مدرسةJebel Ali School · 790 م
حديقةDamac Hills Park · 470 م

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 13، وعدد الوحدات والفلل فيها: 2,976.

2024: 02025: 02026: 02027: 4792028: 02029: 1,1392030: 288بلا تاريخ انتهاء: 1,070

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Al Hebiah Third: 9

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Damac District 4.1‎%‎ مارس 2029 1,810 737
Damac Hills - Golf Greens 2 45.2‎%‎ — 1,666 348
Damac Hills - Golf Greens 1 40.5‎%‎ مارس 2027 1,713 117
Damac Hills - Ivory 0.6‎%‎ يونيو 2028 — 98
Damac Hills - Golf Gate 2 80.4‎%‎ — 1,472 84
Damac Hills - Autograph Collection 9.4‎%‎ مايو 2027 — 32
Damac Hills - Gems Estates 1 48.8‎%‎ نوفمبر 2026 — 14
Damac Hills - Gems Estates 2 62.6‎%‎ سبتمبر 2024 — 8
DAMAC Hills - Lilac 0‎%‎ يناير 2030 — 0

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Al Hebiah Third

المطوّر في بيانات DLD Damac Crescent Properties · رقم المطوّر لدى DLD 954

المشاريع المسجّلة
52
43 مكتملة · 8 قيد الإنشاء · 1 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
6,466
2,976 قيد التطوير
متوسط مدة البناء
48 شهرًا
المشاريع المكتملة المقيسة: 43
تجاوزت تاريخ الانتهاء لدى DLD
1
من أصل 6 قيد الإنشاء لها تاريخ انتهاء لدى DLD

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 2 من أصل 43 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 31 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

Damac Crescent Properties واحد من 21 مطوّرين مسجلين لدى DLD ندرجهم معًا تحت اسم Damac. عرض المجموعة

كل مشاريع Damac Crescent Properties

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في Damac Hills

تذكر DLD عدد 51 من المشاريع في المشروع الرئيسي Damac Hills.

Damac Hills - Gems Estates 2قيد الإنشاء · 62.6‎%‎ · سبتمبر 2024
Damac Hills - Gems Estates 1قيد الإنشاء · 48.8‎%‎ · نوفمبر 2026
Damac Hills - Golf Greens 1قيد الإنشاء · 40.5‎%‎ · مارس 2027
Damac Hills - Autograph Collectionقيد الإنشاء · 9.4‎%‎ · مايو 2027
Damac Hills - Ivoryقيد الإنشاء · 0.6‎%‎ · يونيو 2028
Damac Districtقيد الإنشاء · 4.1‎%‎ · مارس 2029
Damac Hills - Golf Gate 2قيد الإنشاء · 80.4‎%‎ · —
Damac Hills - Golf Greens 2قيد الإنشاء · 45.2‎%‎ · —
DAMAC Hills - Lilacلم يبدأ · 0‎%‎ · يناير 2030
Damac Hills - Queens Meadowمكتمل · 100‎%‎ · ديسمبر 2014
Damac Hills - Golf Vedutaمكتمل · 100‎%‎ · أبريل 2016
Damac Hills - Whitefieldمكتمل · 100‎%‎ · مايو 2016

أسئلة عن Damac Hills - Loreto

متى اكتمل Damac Hills - Loreto؟

سُجّل Damac Hills - Loreto مكتملًا في 11 ديسمبر 2017 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Damac Hills - Loreto؟

Damac Crescent Properties، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـDamac Hills - Loreto؟

1508.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات