رقم المشروع لدى DLD: 4411قيد الإنشاء51 وحدة
Grosvenor House جروسفيئور هاوس نسبة الإنجاز 22.4% (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026) · تاريخ الانتهاء لدى DLD يونيو 2027 · يتبقى 7 أشهر سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو المسجّل لدى DLD، وليس توقعًا للتسليم.
الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة
نسبة الإنجاز والمدة المنقضية
1 نوفمبر 2026مقياسان منفصلان: الأول نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي، والثاني الوقت على التقويم.
| التاريخ | نسبة الإنجاز | المصدر |
|---|---|---|
| 13 أغسطس 2026 | 22.4% | تفتيش دائرة الأراضي |
المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗ المدة المنقضية: حسابنا من تاريخَي البداية والانتهاء لدى DLD.
حسابنا لوتيرة الإنجاز
الوتيرة بين آخر قراءتين لدائرة الأراضي: —
حسابنا من قراءات DLD. يصف الوتيرة الأخيرة فقط، وليس توقعًا لتاريخ الإنجاز.
الخط الزمني للموقع
± 6 أشهركل تاريخ ± 6 أشهر. هذه قراءتنا وليست قراءة دائرة الأراضي؛ ولا تُعرض أي صورة. قُرئ من صور مؤرخة من 28 أبريل 2023 إلى 13 أغسطس 2025؛ المنهجية imagery-v1.
التغييرات في سجل DLD
المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ ونسبة الإنجاز هي الواردة في سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك في دبي في تاريخ كل سجل، وليست تواريخ تفتيش. يمكن للدائرة تعديل تاريخ الانتهاء؛ ونحتفظ بكل قراءة للسجل منذ 28 أكتوبر 2026 ونعرض التغييرات هنا.
صور التفتيش وتقاريره
تعرض خدمة حالة المشروع لدى DLD (مشروعي) تفاصيل التفتيش وصور الموقع. ابحث عن المشروع برقمه.
تربط CraneScore بخدمة DLD ولا تنسخ صورها أو تقاريرها ولا تستضيفها.
التسجيل لدى DLD
خدمات DLD ↗الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
الوصف في سجل DLD: G+4 Residential Building
خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae
مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.
درهم · قدم²
لا توجد مبيعات على الخارطة مسجلة لهذا المشروع منذ 2020، لذا لا يوجد سعر إطلاق.
سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.
الإيجارات في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 41,000 AED | 818 | +2.5% |
| 1 غرفة نوم | 56,500 AED | 1,084 | +0.9% |
| 2 غرفة نوم | 85,000 AED | 1,080 | 0% |
| 3 غرفة نوم | 120,000 AED | 182 | 0% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
تبحث عن وحدة في هذا المشروع أو مشاريع مشابهة؟
أخبرنا بما تبحث عنه في Grosvenor House أو مشاريع مشابهة. نرد عليك بالبريد الإلكتروني، ويبقى طلبك لدى CraneScore.
نطاق القيمة التقديرية
لا توجد مبيعات مسجلة على الخارطة كافية للتقدير (5 على الأقل لعدد غرف واحد خلال 12 شهرًا).
تقدير آلي من المبيعات المسجلة على الخارطة (مبيعات المطوّر وإعادة البيع معًا)؛ وليس تقييمًا من مقيّم معتمد؛ ولا يصلح للرهن العقاري أو للمحاكم.
سيناريو الدفعأدخل خطة المطوّر لترى ما تدفعه ومتى. يبدأ التسليم من تاريخ الانتهاء المسجل (يونيو 2027)؛ حرّكه بالمؤشر.
سيناريو من مدخلاتك أنت، وليس خطة الدفع المعتمدة لهذا المشروع.
خطط شائعة
مجموع حصص الخطة 100% (يجب أن يكون 100%).
الدفعات في كل ربع
AED| الربع | المدفوع |
|---|---|
| 2026-Q4 | 345,000 درهم · المدفوع حتى الآن: 345,000 درهم |
| 2027-Q1 | 200,000 درهم · المدفوع حتى الآن: 545,000 درهم |
| 2027-Q2 | 500,000 درهم · المدفوع حتى الآن: 1,045,000 درهم |
الدفعات في كل ربع بالدرهم، شاملة الرسوم. توضيح مبني على مدخلاتك.
تُدفع رسوم DLD (4% من السعر) والرسوم أعلاه عند الحجز. مع سعر إعادة البيع، تُباع الوحدة عند التسليم ويتحمل المشتري أي رصيد غير مدفوع؛ ولا تشمل الحسبة عمولات الوسطاء وتكاليف التمويل ورسوم الخدمات. توضيح مبني على مدخلاتك، وليس نصيحة مالية.
تمويل عقاري لوحدة هنا
لديك أسئلة عن تمويل وحدة في Grosvenor House؟ اترك بياناتك ونرد عليك بالبريد الإلكتروني. يبقى طلبك لدى CraneScore.
الموقعMadinat Al Mataar · مجتمع وفق بلدية دبي
الأماكن القريبة من المشروع
المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
منازل جديدة ضمن 1.5 كم
عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 61، وعدد الوحدات والفلل فيها: 4,725.
| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات والفلل |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 108 |
| 2020 | 1 | 209 |
| 2025 | 1 | 0 |
| 2026 | 11 | 651 |
| 2027 | 21 | 1,368 |
| 2028 | 17 | 2,018 |
| 2029 | 9 | 371 |
المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.
المشاريع غير المكتملة في Madinat Al Mataar: 167
المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها التي تقع سنة انتهائها لدى DLD بين 2026 و2028، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.
| المشروع | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | درهم/قدم²، 12 شهراً | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 14 | 30.3% | مايو 2026 | 1,649 | 2,546 |
| Azizi Venice 6 | 11.6% | ديسمبر 2027 | 2,032 | 1,302 |
| Azizi Venice 7 | 29.2% | يناير 2026 | 1,849 | 1,180 |
| Azizi Venice 15 | 0% | مايو 2027 | 1,715 | 904 |
| azizi venice 13 | 45.9% | سبتمبر 2027 | 1,675 | 797 |
| azizi venice 12 | 21.6% | سبتمبر 2027 | 1,685 | 753 |
| Azizi Venice 11 | 25.9% | أغسطس 2027 | 1,667 | 696 |
| South Square | 2.6% | يونيو 2028 | 1,473 | 428 |
| Expo City Sidr Residences | 25% | مارس 2028 | 2,088 | 423 |
| Azizi Venice 16 | 0% | يونيو 2027 | 1,898 | 310 |
| Expo City Al Waha Residences 01 | 65.8% | يونيو 2027 | 2,515 | 286 |
| Expo City Al Waha Residences 02 | 61.4% | يونيو 2027 | 2,550 | 273 |
درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.
المطوّر في بيانات DLD Lotus Living Properties L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 2622
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.
مشاريع أخرى في Dubai South Residential District
تذكر DLD عدد 119 من المشاريع في المشروع الرئيسي Dubai South Residential District.
أسئلة عن Grosvenor House
متى موعد تسليم Grosvenor House؟
تذكر DLD تاريخ انتهاء هو يونيو 2027 (سجل 1 نوفمبر 2026)؛ وتحدد اتفاقية البيع والشراء شروط التسليم.
هل تجاوز Grosvenor House تاريخ انتهائه لدى DLD؟
لا. تاريخ انتهائه لدى DLD هو يونيو 2027، بعد سجل 1 نوفمبر 2026 بـ7 أشهر.
ما نسبة إنجاز Grosvenor House؟
نسبة الإنجاز 22.4% في سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026.
من هو مطوّر Grosvenor House؟
Lotus Living Properties L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.
ما رقم المشروع لدى DLD لـGrosvenor House؟
4411.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات