مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Madinat Al MataarDubai South Residential DistrictDubai World CentralExpo City
مدينة المطار 168 مشروعًا لم يكتمل بعد · 45,858 وحدة · 24,762 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم مدينة المطار 168 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 45,858 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 24,762 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المشاريع غير المكتملة
168
من أصل 202 مشروعًا لدى DLD هنا
الوحدات غير المكتملة
45,858
وحدات وفلل
المبيعات، 24 شهرًا
24,762
مسجّلة لدى DLD
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
Skyline Index
الأسعار والإيجارات والعوائد والمعروض في المنطقة المحيطة، من سجلات دائرة الأراضي والأملاك.
Dubai South: أسعار العقارات والإيجارات على Skyline Index ↗تقرير منطقة Dubai South على Skyline Index: رسوم الخدمات وصافي العوائد ↗خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 100 من أصل 100 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (100)المشاريع غير المكتملة في مدينة المطار، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 143073 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 30.3% | مايو 2026 بعد التاريخ بـ 5 شهر | 5 شهر | 2,546 |
| Azizi Venice 63474 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 11.6% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 1,302 |
| Azizi Venice 72956 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 29.2% | يناير 2026 بعد التاريخ بـ 9 شهر | 9 شهر | 1,180 |
| Terra Heights3381 · Madinat Al Mataar · Expo City | DWTC Emaar L.L.C | قيد الإنشاء | 9.1% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 1,017 |
| Azizi Venice 153741 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | لم يبدأ | 0% | مايو 2027 متبقٍ 6 شهر | — | 904 |
| azizi venice 133297 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 45.9% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 797 |
| Azizi Venice 102955 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 36.3% | — | — | 776 |
| azizi venice 123318 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 21.6% | سبتمبر 2027 متبقٍ 10 شهر | — | 753 |
| Azizi Venice 113239 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 25.9% | أغسطس 2027 متبقٍ 9 شهر | — | 696 |
| Terra Gardens4160 · Madinat Al Mataar · Expo City | DWTC Emaar L.L.C | لم يبدأ | 0.1% | أكتوبر 2029 متبقٍ 35 شهر | — | 544 |
| Terra Woods4367 · Madinat Al Mataar · Expo City | DWTC Emaar L.L.C | لم يبدأ | 0% | مارس 2030 متبقٍ 40 شهر | — | 505 |
| Azizi Venice 92829 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 54% | — | — | 428 |
| South Square3711 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 2.6% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 428 |
| Expo City Sidr Residences3308 · Madinat Al Mataar · Expo City | Expo City Sidr Residences Development FZCO | قيد الإنشاء | 25% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 423 |
| Windsor House4035 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Ellington Sb Development L.L.C | قيد الإنشاء | 3.1% | يوليو 2029 متبقٍ 32 شهر | — | 399 |
| Windsor House Ii4300 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Ellington Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 0.6% | يوليو 2029 متبقٍ 32 شهر | — | 392 |
| Azizi Venice 82830 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 53% | — | — | 372 |
| Azizi Venice 163814 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 310 |
| Azizi Venice 52822 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 63.5% | أكتوبر 2025 بعد التاريخ بـ 12 شهر | 12 شهر | 309 |
| Expo City Al Waha Residences 013523 · Madinat Al Mataar · Expo City | Expo City Al Waha Residences Development FZCO | قيد الإنشاء | 65.8% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 286 |
| Expo City Al Waha Residences 023567 · Madinat Al Mataar · Expo City | Expo City Al Waha Residences Development FZCO | قيد الإنشاء | 61.4% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | — | 273 |
| Azizi Venice 22820 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 57.2% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 264 |
| Expo Valley Views4007 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Expo City Valley Apartments FZCO | لم يبدأ | 0% | أكتوبر 2029 متبقٍ 35 شهر | — | 255 |
| Greenspoint 23558 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 40.1% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 245 |
| Golf Vale4416 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0% | مارس 2030 متبقٍ 40 شهر | — | 238 |
| Waada - Altura 24085 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 7.2% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 237 |
| AVENEW888-LOOM4293 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Avenew Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 1.6% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 228 |
| Waada - Altura 14163 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 1.9% | أبريل 2029 متبقٍ 29 شهر | — | 222 |
| Greenspoint3514 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 42.9% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 197 |
| Hayat 44038 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 4.5% | يوليو 2028 متبقٍ 20 شهر | — | 194 |
| Golf Meadow3579 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 4.5% | يوليو 2029 متبقٍ 32 شهر | — | 183 |
| AVENEW888 - Modo3828 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Avenew Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 21.2% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 183 |
| Greenridge3283 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 35.6% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 182 |
| Golf Dale3427 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0.3% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 182 |
| Golf Hills 24119 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 4.2% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | — | 181 |
| Golf Fields4415 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0% | فبراير 2030 متبقٍ 39 شهر | — | 181 |
| Waada - Cascada 13731 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 1.6% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 178 |
| Golf Hills4117 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 3.7% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | — | 178 |
| Golf Verge3578 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 4.2% | مايو 2029 متبقٍ 30 شهر | — | 177 |
| Golf Edge3385 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0% | فبراير 2029 متبقٍ 27 شهر | — | 168 |
| Azizi Venice 42800 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 62.2% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 167 |
| Vista Ridge4201 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | — | 161 |
| Grove Ridge4200 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2029 متبقٍ 34 شهر | — | 160 |
| Greenville 23319 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 47.3% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 150 |
| Waada - Rayhan 13730 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 15.1% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 144 |
| Hayat 23809 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 2% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 142 |
| Beachfront Gates 23379 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 41.7% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 141 |
| Hayat 33810 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 3.9% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 141 |
| Greenville3316 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 46% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 140 |
| Enre Residence By Imtiaz4336 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Imtiaz South Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 14.6% | أغسطس 2028 متبقٍ 21 شهر | — | 133 |
| Hayat 14422 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | لم يبدأ | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 117 |
| Golf Acres3426 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 3.5% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 113 |
| Hayat 54053 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | لم يبدأ | 0% | يوليو 2028 متبقٍ 20 شهر | — | 109 |
| Golf Trails4523 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | لم يبدأ | 0% | أكتوبر 2030 متبقٍ 47 شهر | — | 97 |
| Hayat 64423 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | لم يبدأ | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 93 |
| Golf Point3215 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 4.8% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 87 |
| South Living1946 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 88.8% | فبراير 2020 بعد التاريخ بـ 80 شهر | 80 شهر | 86 |
| The Harmony3130 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Al Mizan Harmony Development L.L.C | قيد الإنشاء | 97.8% | أكتوبر 2025 بعد التاريخ بـ 12 شهر | 12 شهر | 84 |
| Waada - Cascada 23732 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | لم يبدأ | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 84 |
| Azizi Venice 32799 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 76% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 83 |
| Expo City Mangrove Residences2612 · Madinat Al Mataar · Expo City | Expo City Mangrove Residences Development FZCO | قيد الإنشاء | 91.2% | يناير 2026 بعد التاريخ بـ 9 شهر | 9 شهر | 80 |
| Marquis Horizon4372 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Marquis Home Developer L.L.C | لم يبدأ | 0% | سبتمبر 2028 متبقٍ 22 شهر | — | 80 |
| Golden Woods Albab Views3591 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | A G W Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 30.1% | فبراير 2027 متبقٍ 3 شهر | — | 68 |
| Azizi Venice 12821 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 67.4% | ديسمبر 2025 بعد التاريخ بـ 10 شهر | 10 شهر | 66 |
| Lilian Residences3468 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | London Gate Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 4.7% | أبريل 2028 متبقٍ 17 شهر | — | 66 |
| Oasis Residences3726 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 35.3% | يوليو 2027 متبقٍ 8 شهر | — | 66 |
| Greenway 23121 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 34.4% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 59 |
| Avion Residence3653 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Sky View Development L.L.C | قيد الإنشاء | 35.8% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 52 |
| Divine Elements4142 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Takmeel Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 52 |
| Stories By Mirfa4353 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Mirfa Harmony Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 0.5% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 51 |
| Expo City Valley2623 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Expo City Valley Development FZCO | قيد الإنشاء | 66% | يناير 2026 بعد التاريخ بـ 9 شهر | 9 شهر | 50 |
| The Eighty Three3270 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Oksa Developer L.L.C | قيد الإنشاء | 60% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 50 |
| The Collective3888 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Bold Living Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 5.7% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | — | 49 |
| Expo City Sky Residences2617 · Madinat Al Mataar · Expo City | Expo City Sky Residences Development FZCO | قيد الإنشاء | 52.7% | — | — | 47 |
| Cresswell Views3583 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | ADEV PROPERTIES (Br of ARADY PROPERTIES - PSC )(Dubai Branch ) | قيد الإنشاء | 60.2% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 47 |
| Views VII by Golden Woods3233 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Golden Wood Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 90.4% | يوليو 2026 بعد التاريخ بـ 3 شهر | 3 شهر | 46 |
| South Bay 5 Premium2985 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 77.8% | — | — | 45 |
| South Bay 3 Premium2711 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 88.4% | — | — | 43 |
| Livia Residence3687 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Barco Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 14.7% | أبريل 2027 متبقٍ 5 شهر | — | 43 |
| Waada- Raiha3783 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Bt Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 7% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | — | 42 |
| MIORAH By Zoya4228 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 16.1% | أغسطس 2027 متبقٍ 9 شهر | — | 39 |
| South Bay 12452 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 93.7% | مارس 2025 بعد التاريخ بـ 19 شهر | 19 شهر | 38 |
| Timber Terrace4165 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Timber Terrace Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يوليو 2027 متبقٍ 8 شهر | — | 37 |
| South Bay 22584 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 93.8% | مايو 2026 بعد التاريخ بـ 5 شهر | 5 شهر | 35 |
| Lincoln Star Residence3102 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Lincoln Star Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 47.2% | سبتمبر 2026 بعد التاريخ بـ 1 شهر | 1 شهر | 35 |
| Nanma Lotus4447 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Nanma Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 3.6% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | — | 35 |
| Westar Altair3515 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Westar Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 62.9% | مايو 2027 متبقٍ 6 شهر | — | 32 |
| South Bay 4 Premium2844 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 85.5% | — | — | 31 |
| Bhuvi Residence3541 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Bravima Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 31.6% | ديسمبر 2026 متبقٍ 1 شهر | — | 31 |
| South Bay 6 Premium3051 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dubai South Properties DWC LLC | قيد الإنشاء | 82.1% | — | — | 29 |
| Coventry 663678 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Gfs Wonders Developers L.L.C | لم يبدأ | 0% | مايو 2027 متبقٍ 6 شهر | — | 29 |
| Hayat 74424 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Dubai South Properties DWC LLC | لم يبدأ | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | — | 29 |
| VOI Residence by HVM Living3234 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Hvm Living Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 15.6% | سبتمبر 2026 بعد التاريخ بـ 1 شهر | 1 شهر | 28 |
| Cresswell Plaza4359 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Essa Bokhowa Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 60.1% | سبتمبر 2026 بعد التاريخ بـ 1 شهر | 1 شهر | 27 |
| Altair 523657 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Acube Abodes Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.1% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 23 |
| Astra Residences4040 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Dugasta Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 15.3% | أغسطس 2027 متبقٍ 9 شهر | — | 23 |
| Bling Avenue 13582 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Bling Development DWC LLC | قيد الإنشاء | 68.3% | يوليو 2026 بعد التاريخ بـ 3 شهر | 3 شهر | 21 |
| Golf Lane3111 · Madinat Al Mataar · Dubai World Central | Emaar Dubai South DWC LLC | قيد الإنشاء | 30.1% | — | — | 19 |
| Elinor4513 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | معلّق | 0% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | — | 16 |
| Sikanta Residences3658 · Madinat Al Mataar · Dubai South Residential District | Sikanta Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 13.9% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | — | 15 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
168 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 108 |
| 2020 | 1 | 209 |
| 2023 | 1 | 80 |
| 2025 | 7 | 2,258 |
| 2026 | 23 | 7,987 |
| 2027 | 40 | 12,638 |
| 2028 | 40 | 6,989 |
| 2029 | 34 | 8,449 |
| 2030 | 9 | 2,322 |
| بلا تاريخ انتهاء | 12 | 4,818 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن مدينة المطار
التسليمات في 2027التقويم
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Madinat Al Mataar |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | 1,530 |
| 2023-Q4 | 1,661 |
| 2024-Q1 | 1,734 |
| 2024-Q2 | 1,900 |
| 2024-Q3 | 1,549 |
| 2024-Q4 | 1,637 |
| 2025-Q1 | 1,943 |
| 2025-Q2 | 1,814 |
| 2025-Q3 | 1,575 |
| 2025-Q4 | 1,670 |
| 2026-Q1 | 1,565 |
| 2026-Q2 | 1,699 |
| 2026-Q3 | 1,719 |
| 2026-Q4 | 1,680 |
منطقة الدائرة Madinat Al Mataar، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 41,000 AED | 818 | +2.5% |
| 1 غرفة نوم | 56,500 AED | 1,084 | +0.9% |
| 2 غرفة نوم | 85,000 AED | 1,080 | 0% |
| 3 غرفة نوم | 120,000 AED | 182 | 0% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Madinat Al Mataar، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | South Bay 1 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 4,219 | 4,975,000 | 1,179 |
| 5 نوفمبر 2026 | Greenview 3 | الجاهزة | فيلا · 4 غرفة نوم | 2,486 | 3,150,000 | 1,267 |
| 5 نوفمبر 2026 | Greenview 3 | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 1,483 | 2,675,000 | 1,804 |
| 5 نوفمبر 2026 | Expo Valley Views | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,360 | 2,673,000 | 1,965 |
| 5 نوفمبر 2026 | Expo Valley Views | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,338 | 2,563,000 | 1,916 |
| 5 نوفمبر 2026 | Terra Woods | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,113 | 2,472,888 | 2,222 |
| 5 نوفمبر 2026 | Expo Valley Views | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 890 | 1,701,000 | 1,911 |
| 5 نوفمبر 2026 | Terra Woods | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 745 | 1,628,888 | 2,186 |
| 5 نوفمبر 2026 | The Harmony | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,237 | 1,564,466 | 1,265 |
| 5 نوفمبر 2026 | Marquis Horizon | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,105 | 1,480,464 | 1,340 |
أحدث 10 من 16,203 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو
1
المستشفيات
1
المتاجر الكبرى
3
الحدائق
10
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية