انتقل إلى المحتوى الرئيسي
سجل DLD · 1 نوفمبر 2026لم تكتمل: 1,801قيد الإنشاء: 1,239بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD: 227 · الوسيط 7 شهرمسجلة للانتهاء في 2026: 238وحدات قيد التطوير: 487,805
درهم · قدم²
تسجيل الدخولتابع وحدتك

لديك رقم مشروع DLD من عقد البيع (SPA) أو من «عقود»؟ اكتبه، مثلًا 3334.

القائمة

الحساب

تابع وحدتك مجانًاتسجيل الدخول

بريدك الإلكتروني ورمز من 6 أرقام. بلا كلمة مرور.

اللغة

العملة ووحدة المساحة

العرض والخصوصية

إعدادات ملفات تعريف الارتباط

CraneScore ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يرتبط بها. لا يمكن لأحد أن يدفع لتغيير رقم. تواصل معنا · الخصوصية · الشروط

رقم المشروع لدى DLD: 1957مكتمل764 وحدة

Park Gate Residences بارك جيت رازيدنس Al Kifaf · Wasl 1 المطوّر Park 1 L.L.Cكل مراحل Wasl 1 اكتمل في 15 أكتوبر 2020 (DLD) تاريخ الانتهاء لدى DLD أكتوبر 2020 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. التواريخ هي المسجّلة لدى DLD.

تابع المشروع

لا يمكن إضافة المشاريع المكتملة إلى وحداتي.

مكتمل
أكتوبر 2020
تاريخ الانتهاء لدى DLD أكتوبر 2020
مدة البناء
38 شهرًا
أغسطس 2017 ← أكتوبر 2020
أحدث المبيعات
1,872 درهم/قدم²
عدد الصفقات: 21
إيجار 1 غرفة نوم
105,000 درهم/سنة
33 عقد إيجار خلال 12 شهرًا
المطوّر
7 مشاريع
2 مكتملة · 1,522 وحدة مسلّمة

الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة

نسبة الإنجاز

28 أكتوبر 2026
منجز
100‎%‎
آخر قراءة في سجل دائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 28 أكتوبر 2026 (قراءات السجل: 3). آخر تفتيش لدائرة الأراضي: 100‎%‎ منجز في 23 نوفمبر 2020 (عدد التفتيشات: 8).
كل تفتيش لدائرة الأراضي وكل تغيّر في نسبة الإنجاز في السجل، الأحدث أولاً
التاريخ نسبة الإنجاز المصدر
23 نوفمبر 2020 100‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
16 يونيو 2020 87.6‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
19 ديسمبر 2019 68.7‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
30 يوليو 2019 50.4‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
21 مارس 2019 34.6‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
28 نوفمبر 2018 21.1‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
18 يوليو 2018 14.8‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي
21 فبراير 2018 7.6‎%‎ تفتيش دائرة الأراضي

المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗

الخط الزمني للموقع

± 6 أشهر

لا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.

قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية

المدة المسجّلة ومدة البناء الفعلية

المدة المسجّلة
38 شهرًاالبناء الفعلي
38 شهرًا
تاريخ البدء
21 أغسطس 2017
تاريخ الانتهاء لدى DLD
15 أكتوبر 2020
تاريخ الاكتمال
15 أكتوبر 2020
الاكتمال مقابل تاريخ الانتهاء لدى DLD
في الموعد نفسه

المصدر: سجل مشاريع DLD. مدة البناء: حسابنا من تاريخي البدء والاكتمال لدى DLD.

التغييرات في سجل DLD

لا تغيير في تاريخ الانتهاء أو الحالة أو نسبة الإنجاز عبر نسخ السجل التي لدينا.

المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ المخططة مقابل تاريخ الاكتمال لدى DLD. في 69% من المشاريع المكتملة في السجل يقع تاريخ الاكتمال وتاريخ الانتهاء لدى DLD في اليوم نفسه، ما يشير إلى أن الدائرة تحدد تاريخ الانتهاء عند الاكتمال، لذا قد لا تُظهر هذه المقارنة فرقًا كان موجودًا.

تصاريح البناء

1 من 5 مبانٍ

عدد المباني على قطع أرض المشروع: 5، وعدد تصاريح البناء: 1، كما تذكرها بلدية دبي.

أبعد مرحلة بلغتها الأعمال: مكتمل.

لم تبدأ الأعمال
أعمال الموقع
الأساسات
الهيكل
أعمال البناء بالطوب
التشطيبات
الأعمال النهائية
مكتمل
المباني
5
1 بتصاريح بناء
حالة التصريح
Closed
277507
تاريخ الإصدار
15 يوليو 2016
بدء العمل
18 أغسطس 2016
الإنجاز
18 نوفمبر 2020
الاستشاري · المقاول
ARCH GROUP CONSULTANTS L.L.C · SALEH CONSTRUCTIONS (L.L.C)
المباني حسب أبعد مرحلة أعمال تذكرها بلدية دبي
مرحلة الأعمال المباني
التشطيبات4
مكتمل1

المصدر: تصاريح البناء لدى بلدية دبي، ملف بتاريخ 26 أكتوبر 2026. هذه التواريخ والمراحل من سجلات بلدية دبي، وليست من سجل DLD.

التسجيل لدى DLD

خدمات DLD ↗
المطوّر
Park 1 L.L.C
رقم المشروع لدى DLD
1957
وكيل الضمان
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
الجهة التنظيمية
Dubai Municipality
المشروع الرئيسي
Wasl 1
المنطقة لدى DLD
Al Kifaf
الوحدات · الفلل
764 · 0
البداية ← الانتهاء لدى DLD
أغسطس 2017 → أكتوبر 2020
الوحدات المسجلة1 غرفة نوم: 156 · 2 غرفة نوم: 466 · 3 غرفة نوم: 104 · 4 غرفة نوم: 16 · 5+ غرف نوم: 4؛ المساحات ⁦1,548–1,633⁩ قدم مربع

مسجلة أيضاً: محلات وصالات عرض: 18 · وحدات أخرى: 281.

الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

الوصف في سجل DLD: المشروع يتكون من 4 أبراج 3B مشتركة البرج 1و4 G+4P مشتركة +طابق لكل برج 24 البرج 2و3 G+4P مشتركة + 15 طابق لكل برج سكني

خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae

مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.

درهم · قدم²

أول بيع على الخارطة مسجل لهذا المشروع قبل 1 مارس 2020، قرب بداية بيانات المبيعات لدينا، لذا قد يكون الإطلاق أقدم ولا يُعرض سعر إطلاق.

الأسعار محسوبة على الشقق، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.

المبيعات المسجلة من الشقق حسب عدد غرف النوم خلال آخر 24 شهرًا، ووسيط درهم/قدم مربع لأحدث المبيعات (الجاهزة، عدد المبيعات)
غرف النوم المبيعات، 24 شهرًا أحدث وسيط درهم/قدم مربع أحدث المبيعات
1 غرفة نوم 25 2,006 (9) ⁦نوفمبر 2025 – نوفمبر 2026⁩
2 غرفة نوم 65 1,859 (15) ⁦مايو 2026 – نوفمبر 2026⁩
3 غرفة نوم 8 — —

سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.

متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع

2020-Q1 → 2026-Q4

وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الشقق). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة Al Kifaf، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (الجاهزة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.

المبيعات المسجّلة في كل ربع

المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.

الإيجارات والعائد الإجمالي

عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في هذا المشروع، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة. العائد الإجمالي: وسيط الإيجار السنوي مقسومًا على وسيط سعر البيع الجاهز المسجل لعدد غرف النوم نفسه في هذا المشروع خلال الأشهر الـ12 نفسها.

غرف النوم وسيط الإيجار السنوي العقود الجديدة التغير عن العام السابق العائد الإجمالي
1 غرفة نوم ‏105,000 AED 33 ‎-4.5‎%‎ —
2 غرفة نوم ‏150,000 AED 103 ‎-4.8‎%‎ 5.1‎%‎
3 غرفة نوم ‏219,410 AED 13 ‎-3.8‎%‎ —
4 غرفة نوم ‏1,000,000 AED 6 — —

العائد الإجمالي قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى والأشهر الشاغرة.

العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.

تسجيلات الرهن العقاري

رهون المساكن التي سجلتها DLD على وحدات هذا المشروع، لكل ربع سنة، في آخر 12 ربعاً حتى 5 نوفمبر 2026.

تسجيلات رهن المساكن لكل ربع سنة. المصدر: DLD.

تسجيلات الرهن العقاري في آخر 4 أرباع (من ⁨2026-Q1⁩ إلى ⁨2026-Q4⁩): 47؛ المبلغ المسجل 116.5 مليون درهم.

منذ أول تسجيل في ⁨2021-Q1⁩: 469 إجمالاً.

تُحتسب تسجيلات الرهن العقاري لدى DLD على المساكن في هذا المشروع، ومنها التسجيلات المسبقة على الوحدات على الخارطة وتسجيلات الإيجار المنتهي بالتملك؛ ولا تُحتسب رهون المحافظ ورهون المطورين. المبالغ هي القيم التي تسجلها DLD، وتظهر عند 5 تسجيلات أو أكثر. لا يدل التسجيل على الجهة المُقرضة أو على الشروط.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

المبيعات المسجلة

أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.

أحدث 10 من 44 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
التاريخالسوقالنوع المساحة (قدم مربع) السعر (درهم) درهم/قدم مربع
26 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 1 غرفة نوم 994 1,950,000 1,962
23 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,549 2,900,000 1,872
19 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 3 غرفة نوم 2,590 3,750,000 1,448
14 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,554 2,725,000 1,754
1 أكتوبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,611 3,400,000 2,110
25 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 3 غرفة نوم 2,163 4,100,000 1,896
18 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,571 3,260,000 2,075
11 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,634 3,025,000 1,851
11 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,529 3,000,000 1,962
1 سبتمبر 2026الجاهزةشقة · 2 غرفة نوم 1,631 2,800,000 1,717

كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة

الموقعAl Kifaf · مجتمع وفق بلدية دبي

Choithrams Park Gate Residences · 10 أمتارحديقة · 150 مترًاالجافلية · 280 مترًاحديقة زعبيل · 330 مترًاDHA central service complex · 440 مترًاحديقة · 560 مترًاLulu hypermarket · 740 مترًاAl Karama Store · 740 مترًامدرسة · 900 مترتمت ازالته · 960 مترًامدرسة · 1 كمبنك أبوظبي التجاري · 1.2 كمAl Saeediya Center For Adult Education · 1.4 كمالمركز التجاري العالمي · 1.4 كمAmbassador Kindergarten · 1.4 كمسوق الكرامة · 1.5 كمAl Attar Centre · 1.5 كمLulu Shopping · 1.5 كمموقع المشروع© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
موقع المشروع المترو والترام مراكز التسوق والسوبرماركت المدارس والمستشفيات الحدائق والشواطئ

الأماكن القريبة من المشروع

المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.

محطة متروالجافلية · Red Metro line · 280 م
مركز تسوقسوق الكرامة · 1.5 كم
سوبرماركتChoithrams Park Gate Residences · 10 م
مستشفىDHA central service complex · 440 م
مدرسةمدرسة · 900 م
حديقةحديقة · 150 م
شاطئشاطئ · 3 كم

تقييمات المدارس: دليل المدارس لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية ↗ · أبلغ عن موقع غير صحيح

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

منازل جديدة ضمن 1.5 كم

عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 7، وعدد الوحدات والفلل فيها: 4,548.

2027: 4762028: 6712029: 2182030: 814بلا تاريخ انتهاء: 2,369

المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.

المشاريع غير المكتملة في Al Kifaf: 5

المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.

المشروع نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء لدى DLD درهم/قدم²، 12 شهراً المبيعات، 24 شهرًا
Avenue Park Towers 7.7‎%‎ ديسمبر 2028 2,319 485
Park Views Residences A 95.5‎%‎ — 2,147 338
Park Views Residences B 98.8‎%‎ مارس 2027 2,047 152
Avenue Park Towers II 0‎%‎ مارس 2030 — 90
Nine Collective 0‎%‎ أبريل 2030 — 0

درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.

جميع المشاريع في Al Kifaf

المطوّر في بيانات DLD Park 1 L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 1203

المشاريع المسجّلة
7
2 مكتملة · 3 قيد الإنشاء · 2 لم تبدأ
الوحدات المسلّمة
1,522
2,576 قيد التطوير
تجاوزت تاريخ الانتهاء لدى DLD
0
من أصل 2 قيد الإنشاء لها تاريخ انتهاء لدى DLD

اكتملت بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD بشهر أو أكثر: 0 من أصل 2 من المشاريع المكتملة التي لها التاريخان. في 2 منها يساوي تاريخ الاكتمال تاريخ الانتهاء لدى DLD، وقد تحدده الدائرة عند الاكتمال، لذا قد يقلّل هذا العدد من حجم الفرق.

كل مشاريع Park 1 L.L.C

المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.

مشاريع أخرى في Wasl 1

تذكر DLD عدد 6 من المشاريع في المشروع الرئيسي Wasl 1.

Park Views Residences Bقيد الإنشاء · 98.8‎%‎ · مارس 2027
Avenue Park Towersقيد الإنشاء · 7.7‎%‎ · ديسمبر 2028
Park Views Residences Aقيد الإنشاء · 95.5‎%‎ · —
Avenue Park Towers IIلم يبدأ · 0‎%‎ · مارس 2030
Nine Collectiveلم يبدأ · 0‎%‎ · أبريل 2030
1 Residencesمكتمل · 100‎%‎ · سبتمبر 2022

أسئلة عن Park Gate Residences

متى اكتمل Park Gate Residences؟

سُجّل Park Gate Residences مكتملًا في 15 أكتوبر 2020 (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026).

من هو مطوّر Park Gate Residences؟

Park 1 L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.

ما رقم المشروع لدى DLD لـPark Gate Residences؟

1957.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات