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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1977पूर्ण89 यूनिट

Al Helal Al Zahaby 2 الهلال الذهبى 2 Warsan Fourth · International City Phase 3 डेवलपर Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.CInternational City Phase 3 के सभी चरण 1 मार्च 2019 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मार्च 2019 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
मार्च 2019
DLD समाप्ति तिथि मार्च 2019
निर्माण समय
21 महीने
जून 2017 → मार्च 2019
हाल की बिक्री
882 AED/वर्ग फ़ुट
9 बिक्री
1 बेडरूम किराया
51,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 9 लीज़
डेवलपर
9 प्रोजेक्ट
5 पूर्ण · 448 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 5 मई 2019 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 3)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 मई 2019 100% DLD निरीक्षण
22 मई 2018 44% DLD निरीक्षण
23 जनवरी 2018 24.1% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
21 महीनेवास्तविक निर्माण
21 महीने
शुरुआत की तिथि
1 जून 2017
DLD समाप्ति तिथि
1 मार्च 2019
पूर्णता तिथि
1 मार्च 2019
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1977
एस्क्रो एजेंट
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
International City Phase 3
DLD क्षेत्र
Warsan Fourth
यूनिट · विला
89 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जून 2017 → मार्च 2019
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 28 · 1 बेडरूम: 60 · 2 बेडरूम: 1; साइज़ 481–663 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: B+G+5+R

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 15 882 (7) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q3

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Warsan Fourth, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
स्टूडियो AED 38,000 8 +7%
1 बेडरूम AED 51,000 9 +6.3%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 1; रकम 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है।

2022-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 8।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
13.3 AED/वर्ग फुट सालाना
International City: 33 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 9 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
15 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 641 5,70,000 889
12 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 714 4,95,000 693
2 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 729 5,50,000 754
7 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 440 4,80,000 1,091
23 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 661 6,20,000 938
16 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 729 4,43,906 609
17 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 663 5,85,000 882
10 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 662 6,00,000 906
5 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 428 3,00,000 701
30 अक्टूबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 662 5,80,000 876

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानWarsan Fourth · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Choice Supermarket · 290 मीMatrix Gold Grocery · 520 मीRahat Al Madina Supermarket · 670 मीपार्क · 860 मीपार्क · 940 मीपार्क · 960 मीपरियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनRashidiya Metro Station · Red Metro line · 8.8 किमी
मॉलNad Al Sheba Mall · 2.7 किमी
सुपरमार्केटChoice Supermarket · 290 मीटर
अस्पतालFakeeh University Hospital · 3.3 किमी
स्कूलRepton School Dubai · 1.7 किमी
पार्कपार्क · 860 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 1.9 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 40, जिनमें 4,493 यूनिट और विला हैं।

2025: 3842026: 6352027: 8372028: 1,7792029: 858

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Warsan Fourth में अधूरे प्रोजेक्ट: 38

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Greenfield by Samana Developers 1.5% अक्टू॰ 2028 1,384 299
Zenith Residences 24.1% मार्च 2028 1,061 121
Mayflower Residences 96.1% मार्च 2026 935 99
Moonsa Residences 2 1% दिस॰ 2026 1,550 99
Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development 86.2% दिस॰ 2026 1,073 95
08 Life Residences 64.9% मई 2026 1,017 91
Equiti Tower 70.2% अग॰ 2025 1,078 88
Nest 0.8% अप्रैल 2027 1,044 74
Chapter 01 By Newbury Developments 2.4% अक्टू॰ 2028 1,151 69
Elevia Residences 9.2% जून 2027 1,351 67
The Maiden Residence 73% दिस॰ 2025 1,016 41
Greenfield 2 by Samana Developers 0% अग॰ 2029 — 41

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Warsan Fourth के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1124

दर्ज प्रोजेक्ट
9
5 पूर्ण · 4 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
448
734 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
21 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 5
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 4 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 4 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 3 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

International City Phase 3 में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट International City Phase 3 में 57 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Equiti Towerनिर्माणाधीन · 70.2% · अग॰ 2025
The Maiden Residenceनिर्माणाधीन · 73% · दिस॰ 2025
Mayflower Residencesनिर्माणाधीन · 96.1% · मार्च 2026
08 Life Residencesनिर्माणाधीन · 64.9% · मई 2026
Stellar Axis by Ajmal Estate Developersनिर्माणाधीन · 26.7% · अक्टू॰ 2026
Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Developmentनिर्माणाधीन · 86.2% · दिस॰ 2026
Moonsa Residences 2निर्माणाधीन · 1% · दिस॰ 2026
Vio Residencesनिर्माणाधीन · 6.4% · दिस॰ 2026
27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Developmentनिर्माणाधीन · 40.3% · जन॰ 2027
Sadaat Towerनिर्माणाधीन · 32.1% · जन॰ 2027
Zyra Vista Residencesनिर्माणाधीन · 2.1% · मार्च 2027
Nestनिर्माणाधीन · 0.8% · अप्रैल 2027

Al Helal Al Zahaby 2 के बारे में सवाल

Al Helal Al Zahaby 2 कब पूरा हुआ?

Al Helal Al Zahaby 2 1 मार्च 2019 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Al Helal Al Zahaby 2 का डेवलपर कौन है?

Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Al Helal Al Zahaby 2 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1977।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ